2024建設(shè)施工合同

?合同編號(hào)：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程進(jìn)度：__________1.5工程預(yù)算：__________第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中出現(xiàn)的安全事故和質(zhì)量問題的責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和工程款支付申請(qǐng)。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付工程款，支付方式為__________。3.2甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料和現(xiàn)場(chǎng)條件，并保證資料的真實(shí)性和合法性。3.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過程中的安全。第四條合同價(jià)款及支付4.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）__________%；（2）__________%；（3）__________%。4.3乙方完成施工任務(wù)并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的__________日內(nèi)支付剩余工程款。第五條驗(yàn)收和保修5.1工程完成后，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.2甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后的__________日內(nèi)組織驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收不合格的部分要求乙方及時(shí)整改。5.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期為__________年。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同的履行期限：確保雙方明確約定工程的開工日期、竣工日期以及各階段的驗(yàn)收日期，以保證工程按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)推進(jìn)。解決辦法：在合同中明確各階段的工期和驗(yàn)收日期，并設(shè)立違約責(zé)任條款，對(duì)于未按約定時(shí)間完成工程的一方，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金或采取其他法律手段。2.注意工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確雙方對(duì)工程質(zhì)量的約定，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料、工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，并在驗(yàn)收環(huán)節(jié)嚴(yán)格按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。3.注意合同價(jià)款的支付與結(jié)算：明確支付方式、支付時(shí)間以及工程款的結(jié)算方式，避免出現(xiàn)因支付問題導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：在合同中明確約定支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）、支付時(shí)間點(diǎn)以及工程款的結(jié)算流程，設(shè)立違約責(zé)任條款，對(duì)于未按約定支付工程款的一方，另一方有權(quán)要求其支付違約金或采取其他法律手段。4.注意合同的變更與解除：明確合同變更和解除的條件、程序以及由此產(chǎn)生的法律后果。解決辦法：在合同中設(shè)立專門的條款，詳細(xì)列明合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)法律后果，確保雙方在遇到合同變更或解除情況時(shí)能夠按照約定處理。5.注意違約責(zé)任：明確雙方在違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)，包括違約金、賠償責(zé)任等。解決辦法：在合同中設(shè)立違約責(zé)任條款，明確違約行為的認(rèn)定、違約金的計(jì)算方式以及賠償責(zé)任的范圍，以便在違約情況發(fā)生時(shí)，守約方能夠依據(jù)合同約定追究違約方的法律責(zé)任。6.注意爭(zhēng)議解決：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如“雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟”，以確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方能夠采取合適的解決途徑。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.建設(shè)施工合同：是指建設(shè)單位（甲方）與施工單位（乙方）就建筑物的建設(shè)、改造、維修等工程達(dá)成協(xié)議，由乙方承擔(dān)施工任務(wù)，甲方支付工程價(jià)款的合同。2.甲方：又稱建設(shè)單位，是指承擔(dān)工程建設(shè)項(xiàng)目的法人或其他組織。3.乙方：又稱施工單位，是指承擔(dān)建設(shè)施工任務(wù)的法人或其他組織。4.工程驗(yàn)收：是指工程建設(shè)項(xiàng)目的完成單位按照相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行審查、檢測(cè)和評(píng)價(jià)的過程。5.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧或爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，使雙方達(dá)成一致，解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設(shè)施等新建、改建、擴(kuò)建工程的建設(shè)施工合同。2.適用于施工內(nèi)容包括土建、裝修、安裝、綠化、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等工程。3.適用于雙方為法人或其他組織，具有合法經(jīng)營(yíng)資格和施工資質(zhì)。補(bǔ)充條款：1.施工范圍和內(nèi)容：詳細(xì)描述施工項(xiàng)目的范圍和具體內(nèi)容，包括施工圖紙、施工方案、工程量清單等。2.材料和設(shè)備：明確雙方對(duì)施工所使用的材料、設(shè)備的質(zhì)量、品牌、規(guī)格、數(shù)量等方面的要求。3.施工標(biāo)準(zhǔn)和要求：詳細(xì)列出施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、環(huán)保等方面的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。4.人員配備：明確乙方在施工過程中應(yīng)配備的工程技術(shù)人員、管理人員、施工人員等，并符合相關(guān)資質(zhì)要求。5.工程變更：約定在合同履行過程中，如發(fā)生工程變更，雙方應(yīng)如何調(diào)整合同價(jià)款、工期等方面的事宜。6.不可抗力：明確雙方在遇到不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行時(shí)，如何承擔(dān)責(zé)任和調(diào)整合同履行。7.保密條款：約定雙方在合同履行過