寫字樓水泵房管理規(guī)定

寫字樓水泵房管理規(guī)定第一章總則第一條目的和依據(jù)為確保寫字樓水泵房的正常運(yùn)行和安全管理，保障寫字樓租戶及工作人員的生產(chǎn)安全，訂立本管理規(guī)定。本規(guī)定的訂立依據(jù)包含《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》《建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。第二條適用范圍本規(guī)定適用于寫字樓水泵房的管理和使用，適用于全部租用寫字樓的企事業(yè)單位及個(gè)人。第二章水泵房建設(shè)與管理第三條設(shè)計(jì)與建設(shè)水泵房的設(shè)計(jì)應(yīng)符合防火、防爆、防水、防盜和通風(fēng)要求。水泵房應(yīng)設(shè)有充分的消防器材，并定期檢查、維護(hù)和更換。水泵房應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，禁止未經(jīng)授權(quán)人員進(jìn)入。第四條水泵房的日常管理水泵房的管理人員應(yīng)依照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行培訓(xùn)，具備相應(yīng)的管理本領(lǐng)和技術(shù)知識(shí)。水泵房應(yīng)每天定期巡查，檢查水泵、電源、管道等設(shè)備是否正常運(yùn)行。每個(gè)月應(yīng)進(jìn)行一次全面檢查，并記錄檢查結(jié)果。對(duì)于發(fā)現(xiàn)的設(shè)備故障或異常情況，應(yīng)立刻采取措施進(jìn)行修復(fù)或報(bào)修。第五條水泵房的維護(hù)保養(yǎng)對(duì)水泵房的設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)，包含清洗、潤滑、緊固等工作。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)認(rèn)真記錄維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容和人員，并保管至少3年。第三章安全管理第六條應(yīng)急預(yù)案編制水泵房的應(yīng)急預(yù)案，明確各種事故情況下的處理措施和責(zé)任人員。應(yīng)急預(yù)案應(yīng)定期組織演練，并依據(jù)演練結(jié)果進(jìn)行調(diào)整和完善。第七條生產(chǎn)安全水泵房的管理人員應(yīng)定期對(duì)操作人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保其具備相關(guān)的操作技能和安全意識(shí)。操作人員必需依照操作規(guī)程進(jìn)行操作，禁止擅自轉(zhuǎn)變或停用設(shè)備。操作人員應(yīng)定期檢查水泵房的各項(xiàng)設(shè)備，發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)立刻報(bào)告上級(jí)。第八條防火防爆水泵房內(nèi)禁止存放易燃、易爆物品，嚴(yán)禁吸煙和明火進(jìn)入水泵房。水泵房應(yīng)配備消防設(shè)施，并定期進(jìn)行消防設(shè)備的檢查維護(hù)。第九條防護(hù)措施水泵房應(yīng)設(shè)置可靠的防護(hù)設(shè)施，確保人員和設(shè)備的安全。水泵房的進(jìn)出口應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿或門禁系統(tǒng)，禁止未經(jīng)授權(quán)人員進(jìn)入。第四章違規(guī)懲罰和責(zé)任追究第十條違規(guī)行為違反本規(guī)定的行為包含但不限于：1.未經(jīng)授權(quán)擅自進(jìn)入水泵房。2.未經(jīng)許可轉(zhuǎn)變或停用水泵房設(shè)備。3.存放易燃、易爆物品或吸煙進(jìn)入水泵房。4.擅自拆除或損壞防護(hù)設(shè)施等。第十一條懲罰措施對(duì)于違反本規(guī)定的行為，將采取以下懲罰措施：1.警告通報(bào)批判。2.罰款。3.暫時(shí)停止使用水泵房設(shè)備，并責(zé)令整改。4.取消租用資格。第十二條責(zé)任追究對(duì)于因違規(guī)行為造成事故或損失的，將依法追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任，并承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五章附則第十三條監(jiān)督檢查寫字樓管理部門將定期對(duì)水泵房進(jìn)行監(jiān)督檢查，并要求企業(yè)管理負(fù)責(zé)人搭配檢查工作。第十四條規(guī)定的解釋和修訂本規(guī)定的解釋權(quán)歸寫字樓管理部門全部。對(duì)于本規(guī)定的修訂，將以書面通知的形式發(fā)布，并在寫字樓公共區(qū)域公示。第十五條生效日期本規(guī)定自發(fā)布之日起生效。以上規(guī)定由XX寫字樓管理部門訂立并管理，相關(guān)人員必需遵守。任何