特種建材項目可行性研究報告編寫大綱及重點難點分析

特種建材項目

可行性研究報告

可行性研究報告參考模板，僅供參考

摘要

該特種建材項目計劃總投資5146.69萬元，其中：固定資產(chǎn)投資

3966.89萬元，占項目總投資的77.08%；流動資金1179.80萬元，占

項目總投資的22.92%O

達產(chǎn)年營業(yè)收入9557.00萬元，總成本費用7455.94萬元，稅金

及附加100.44萬元,利潤總額2101.06萬元,利稅總額2491.30萬元,

稅后凈利潤1575.80萬元，達產(chǎn)年納稅總額915.50萬元；達產(chǎn)年投資

利潤率40.82%,投資利稅率48.41%,投資回報率30.62%,全部投資回

收期4.77年，提供就業(yè)職位147個。

堅持“社會效益、環(huán)境效益、經(jīng)濟效益共同發(fā)展”的原則。注重

發(fā)揮投資項目的經(jīng)濟效益、區(qū)域規(guī)模效益和環(huán)境保護效益協(xié)同發(fā)展，

利用項目承辦單位在項目產(chǎn)品方面的生產(chǎn)技術優(yōu)勢，使投資項目產(chǎn)品

達到國際領先水平，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構優(yōu)化，達到“高起點、高質(zhì)量、節(jié)

能降耗、增強競爭力”的目標，提高企業(yè)經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境

保護效益。

本特種建材項目報告所描述的投資預算及財務收益預評估均以

《建設特種建材項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版）》為標準進行測

算形成，是基于一個動態(tài)的環(huán)境和對未來預測的不確定性，因此，可

能會因時間或其他因素的變化而導致與未來發(fā)生的事實不完全一致.

具體而言，本報告體現(xiàn)如下幾方面用途：

——用于報送發(fā)改委立項、核準或備案

——用于申請土地

——用于申請國家專項資金

——用于申請政府補貼

——用于融資、銀行貸款

一一用于對外招商合作

——用于上市募投

-—用于園區(qū)評價定級

——用于企業(yè)工程建設指導

一一用于企業(yè)節(jié)能審查

——用于環(huán)保部門對特種建材項目進行環(huán)境評價

——用于安監(jiān)部門對特種建材項目進行安全審查

溫馨提示：本文檔為參考模板，文中數(shù)據(jù)僅供參考，部分內(nèi)容有

省略，用戶可根據(jù)需求調(diào)整相關內(nèi)容。

特種建材項目可行性研究報告目錄

第一章特種建材項目緒論

第二章特種建材項目建設背景及必要性

第三章市場需求預測分析

第四章建設規(guī)模和產(chǎn)品規(guī)劃方案合理性分析

第五章特種建材項目選址科學性分析

第六章總圖布置

第七章工程設計總體方案

第八章公用輔助工程

第九章原輔材料供應及成品管理

第十章工藝技術設計及設備選型方案

第十一章環(huán)境保護

第十二章職業(yè)安全與勞動衛(wèi)生

第十三章節(jié)能分析

第十四章組織機構及人力資源配置

第十五章特種建材項目實施進度計劃

第十六章投資估算與資金籌措

第十七章經(jīng)濟評價

第十八章綜合評價結(jié)論及投資建議

第一章特種建材項目緒論

一、項目名稱及承辦企業(yè)

（-）項目名稱

特種建材項目

（二）項目承辦單位

XXX有限責任公司

二、特種建材項目選址及用地規(guī)?？刂浦笜?/p>

（-）特種建材項目建設選址

項目選址位于某經(jīng)濟示范區(qū)，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、

給排水、通訊等公用設施條件完備，建設條件良好。

（二）特種建材項目用地性質(zhì)及規(guī)模

項目總用地面積16414.87平方米（折合約24.61畝），土地綜合

利用率100.00%；項目建設遵循“合理和集約用地”的原則，按照特種

建材行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求進行科學設計、合理布局，符合規(guī)劃建設要

求。

（三）用地控制指標及土建工程

項目凈用地面積16414.87平方米，建筑物基底占地面積8323.98

平方米，總建筑面積21831.78平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程

14873.27平方米，項目規(guī)劃綠化面積1636.90平方米。

三、設備選型及產(chǎn)品技術規(guī)劃方案

（-）設備選型方案（略）

（二）工藝技術及產(chǎn)品規(guī)劃方案（略）

四、能源供應

1、項目年用電量803001.05千瓦時，折合98.69噸標準煤，滿足

特種建材項目項目生產(chǎn)、辦公和公用設施等用電需要

2、項目年總用水量6269.33立方米，折合0.54噸標準煤，主要是

生產(chǎn)補給水和辦公及生活用水。項目用水由某經(jīng)濟示范區(qū)市政管網(wǎng)供

給。

3、特種建材項目項目年用電量803001.05千瓦時，年總用水量

6269.33立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）99.23噸標準煤/年。

達產(chǎn)年綜合節(jié)能量36.70噸標準煤/年，項目總節(jié)能率29.49%,能源利

用效果良好。

五、環(huán)境保護及安全生產(chǎn)

（-）環(huán)境保護及清潔生產(chǎn)

項目符合某經(jīng)濟示范區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某經(jīng)濟示范區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構調(diào)

整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可

行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內(nèi)，項目建設不會對

區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。

項目設計中采用了清潔生產(chǎn)工藝，應用清潔原材料，生產(chǎn)清潔產(chǎn)

品，同時采取完善和有效的清潔生產(chǎn)措施，能夠切實起到消除和減少

污染的作用。項目建成投產(chǎn)后，各項環(huán)境指標均符合國家和地方清潔

生產(chǎn)的標準要求。

（二）安全生產(chǎn)

1、本期工程特種建材項目采用了先進、成熟、可靠的優(yōu)質(zhì)環(huán)保木

皮生產(chǎn)技術，在設計中嚴格執(zhí)行國家有關勞動安全衛(wèi)生政策，并根據(jù)

實際情況采取完善的安全衛(wèi)生措施，預計本期工程特種建材項目在建

成后將有效防止火災、雷電、靜電、觸電、機械傷害、噪聲危害等事

故的發(fā)生。

2、本期工程特種建材項目主體工程火災危險類別為丙類，建筑耐

火等級為二級；特種建材項目設計中除了各專業(yè)嚴格按照有關規(guī)范進

行消防措施設計外，還按規(guī)范要求設置了各類消防設施，主要包括消

防給水管網(wǎng)、消火栓、干粉滅火器等，因此，本期工程特種建材項目

消防系統(tǒng)具有較高的安全可靠性。

六、特種建材項目投資方案及預期經(jīng)濟效益

（-）項目總投資及資金構成

項目預計總投資5146.69萬元，其中：固定資產(chǎn)投資3966.89萬

元，占項目總投資的77.08%；流動資金H79.80萬元，占項目總投資

的22.92%o

（二）資金籌措

該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。

（三）項目預期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標

項目預期達產(chǎn)年營業(yè)收入9557.00萬元，總成本費用7455.94萬

元，稅金及附加100.44萬元,利潤總額2101.06萬元，利稅總額

2491.30萬元，稅后凈利潤1575.80萬元，達產(chǎn)年納稅總額915.50萬

元；達產(chǎn)年投資利潤率40.82%,投資利稅率48.41肌投資回報率

30.62%,全部投資回收期4.77年，提供就業(yè)職位147個。

七、特種建材項目建設進度規(guī)劃

“特種建材項目”按照國家基本建設程序的有關法規(guī)和實施指南

要求進行建設，本期工程特種建材項目建設期限規(guī)劃12個月，包含特

種建材項目建設前期準備工作、勘察設計、土建施工、設備采購安裝

和調(diào)試、人員培訓及竣工驗收等工作階段。目前，特種建材項目建設

單位已經(jīng)完成前期的各項準備工作，包括市場調(diào)研、建設規(guī)模確定、

特種建材項目選址、用地預審、資金籌措等項事宜，現(xiàn)在正在辦理特

種建材項目備案工作。

八、項目評價

1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某經(jīng)濟

示范區(qū)及某經(jīng)濟示范區(qū)特種建材行業(yè)布局和結(jié)構調(diào)整政策；項目的建

設對促進某經(jīng)濟示范區(qū)特種建材產(chǎn)業(yè)結(jié)構、技術結(jié)構、組織結(jié)構、產(chǎn)

品結(jié)構的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。

2、xxx有限公司為適應國內(nèi)外市場需求，擬建“特種建材項目”，

本期工程項目的建設能夠有力促進某經(jīng)濟示范區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，為社會提

供就業(yè)職位147個，達產(chǎn)年納稅總額915.50萬元，可以促進某經(jīng)濟示

范區(qū)區(qū)域經(jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢

獻。

3、項目達產(chǎn)年投資利潤率40.82%,投資利稅率48.41%,全部投

資回報率30.62%,全部投資回收期4.77年，固定資產(chǎn)投資回收期

4.77年（含建設期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。

綜上所述，通過本章上述所做的技術、經(jīng)濟、環(huán)境保護、安全等

方面分析結(jié)果表明，”特種建材項目”技術上可行、經(jīng)濟上合理；本

報告認為：該特種建材項目所提供的優(yōu)質(zhì)環(huán)保木皮市場前景良好，投

資方向正確，技術方案設計先進合理，經(jīng)濟效益突出，因此，本期工

程特種建材項目的投資建設并實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益還是環(huán)

境保護、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。

九、特種建材項目達綱年經(jīng)濟技術指標

序號項目單位指標備注

1占地面積平方米16414.8724.61畝

1.1容積率1.33

1.2建筑系數(shù)50.71%

1.3投資強度萬元/畝161.19

1.4基底面積平方米8323.98

1.5總建筑面積平方米21831.78

1.6綠化面積平方米1636.90綠化率7.50%

2總投資萬元5146.69

2.1固定資產(chǎn)投資萬元3966.89

2.1.1土建工程投資萬元1922.55

2.1.1.1土建工程投資占比萬元37.36%

2.1.2設備投資萬元2154.01

2.1.2.1設備投資占比41.85%

2.1.3其它投資萬元-109.67

2.1.3.1其它投資占比-2.13%

2.1.4固定資產(chǎn)投資占比77.08%

2.2流動資金萬元1179.80

2.2.1流動資金占比22.92%

3收入萬元9557.00

4總成本萬元7455.94

5利潤總額萬元2101.06

6凈利潤萬元1575.80

7所得稅萬元1.33

8增值稅萬元289.80

9稅金及附加萬元100.44

10納稅總額萬元915.50

11利稅總額萬元2491.30

12投資利潤率40.82%

13投資利稅率48.41%

14投資回報率30.62%

15回收期年4.77

16設備數(shù)量臺（套）122

17年用電量千瓦時803001.05

18年用水量立方米6269.33

19總能耗噸標準煤99.23

20節(jié)能率29.49%

21節(jié)能量噸標準煤36.70

22員工數(shù)量人147

第二章特種建材項目建設背景及必要性

一、項目承辦單位背景分析

(-)公司概況

公司在發(fā)展中始終堅持以創(chuàng)新為源動力，不斷投入巨資引入先進

研發(fā)設備，更新思想觀念，依托優(yōu)秀的人才、完善的信息、現(xiàn)代科技

技術等優(yōu)勢，不斷加大新產(chǎn)品的研發(fā)力度，以實現(xiàn)公司的永續(xù)經(jīng)營和

品牌發(fā)展。

公司不斷加強新產(chǎn)品的研制開發(fā)力度，通過開發(fā)新品種、優(yōu)化產(chǎn)

品結(jié)構來增強市場競爭力，產(chǎn)品暢銷全國各地，深受廣大客戶的好評;

通過多年經(jīng)驗積累，建立了穩(wěn)定的原料供給和產(chǎn)品銷售網(wǎng)絡；公司不

斷強化和提高企業(yè)管理水平，健全質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系，嚴格按

照IS09000標準組織生產(chǎn)，并堅持以質(zhì)量求效益的發(fā)展之路，不斷強

化和提高企業(yè)管理水平，實現(xiàn)企業(yè)發(fā)展速度與產(chǎn)品結(jié)構、質(zhì)量、效益

相統(tǒng)一，堅持在結(jié)構調(diào)整中發(fā)展總量的原則，走可持續(xù)發(fā)展的新型工

業(yè)化道路。

公司自設立以來，組建了一批經(jīng)驗豐富、能力優(yōu)秀的管理團隊。

管理團隊人員對行業(yè)有著深刻的認識，能夠敏銳地把握行業(yè)內(nèi)的發(fā)展

趨勢，抓住業(yè)務拓展機會，對公司未來發(fā)展有著科學的規(guī)劃。相關管

理人員利用自己在行業(yè)內(nèi)深耕積累的經(jīng)驗優(yōu)勢，為公司未來業(yè)績發(fā)展

提供了有力保障。

二、產(chǎn)業(yè)政策及發(fā)展規(guī)劃

（一）中國制造2025

新中國成立尤其是改革開放以來，我國制造業(yè)持續(xù)快速發(fā)展，建

成了門類齊全、獨立完整的產(chǎn)業(yè)體系，有力推動工業(yè)化和現(xiàn)代化進程,

顯著增強綜合國力，支撐我國世界大國地位。然而，與世界先進水平

相比，我國制造業(yè)仍然大而不強，在自主創(chuàng)新能力、資源利用效率、

產(chǎn)業(yè)結(jié)構水平、信息化程度、質(zhì)量效益等方面差距明顯，轉(zhuǎn)型升級和

跨越發(fā)展的任務緊迫而艱巨。

（二）工業(yè)綠色發(fā)展規(guī)劃

以供給側(cè)結(jié)構性改革為主線，著力解決工業(yè)綠色發(fā)展不平衡不充

分問題，把推進工業(yè)綠色發(fā)展作為落實制造強國建設和生態(tài)文明建設

要求的硬任務，力爭實現(xiàn)全年規(guī)模以上工業(yè)增加值能耗同比下降4%、

單位工業(yè)增加值用水量同比下降4.5%等目標，確保完成各項工作任務,

助推工業(yè)經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。一是加快推進制造強國戰(zhàn)略，深入實施綠

色制造工程；二是大力推進生態(tài)文明建設，打贏污染防治攻堅戰(zhàn)；三

是大力發(fā)展新動能，加快培育綠色低碳新增長點；四是提高資源能源

利用效率，降低制造業(yè)生產(chǎn)成本；五是著力加強政策法規(guī)標準建設,

建立健全綠色發(fā)展新機制。

（三）XXX十三五發(fā)展規(guī)劃

從提出培育發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略的背景來看，國務院是在應

對國際金融危機、促進產(chǎn)業(yè)振興和經(jīng)濟增長的同時，為抓住新一輪科

技和產(chǎn)業(yè)革命機遇，著力提高經(jīng)濟長遠發(fā)展中增量的水平，帶動整個

產(chǎn)業(yè)結(jié)構的優(yōu)化升級和經(jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變而實施的重大部署。因此，

培育發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)從一開始就肩負著著眼長遠為調(diào)結(jié)構提供新

的增長點和立足當前為經(jīng)濟增長提供新動力的雙重歷史使命。從這幾

年的發(fā)展實踐來看，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)也確實發(fā)揮了這樣的作用。在當

前嚴峻復雜的國內(nèi)外環(huán)境下，很多地方的新興產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展、逆勢而

上，出現(xiàn)了新興產(chǎn)業(yè)投資規(guī)模、產(chǎn)出增速、占經(jīng)濟總量比例、提供就

業(yè)機會等大幅增長的可喜局面，在調(diào)結(jié)構、轉(zhuǎn)方式、穩(wěn)增長中展現(xiàn)出

亮麗的前景。戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)要繼續(xù)同時發(fā)揮好這兩方面作用，關鍵

在于引導社會資源，結(jié)合區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展實際情況，選擇好新興產(chǎn)業(yè)的

發(fā)展重點和方向，加快創(chuàng)新成果產(chǎn)業(yè)化，促使科技第一生產(chǎn)力作用得

到發(fā)揮，優(yōu)先扶持高端產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同發(fā)展。這樣，有利于保持我國經(jīng)濟

平穩(wěn)較快發(fā)展，為實現(xiàn)今年我國經(jīng)濟社會發(fā)展目標作出更大的貢獻，

而且有利于加快提高戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)在我國經(jīng)濟中所占的比重，帶動

我國產(chǎn)業(yè)結(jié)構不斷向高端發(fā)展，提升經(jīng)濟發(fā)展質(zhì)量，為經(jīng)濟發(fā)展方式

轉(zhuǎn)變提供強大動力。

（四）XX高質(zhì)量發(fā)展規(guī)劃

實踐證明，穩(wěn)中求進工作總基調(diào)是我們治國理政的重要原則，也

是做好經(jīng)濟工作的方法論。要清醒看到，我國經(jīng)濟運行仍存在不少突

出矛盾和問題，世界經(jīng)濟仍處于緩慢復蘇的進程中。越是面對復雜的

國內(nèi)國際經(jīng)濟形勢，就越要認識到明年貫徹好穩(wěn)中求進工作總基調(diào)具

有特別重要的意義。穩(wěn)是主基調(diào)，穩(wěn)是大局，在穩(wěn)的前提下才能在關

鍵領域有所進取，才能在把握好度的前提下奮發(fā)有為。

三、鼓勵中小企業(yè)發(fā)展

改革開放以來，我國非公有制經(jīng)濟發(fā)展迅速，在支撐增長、促進

就業(yè)、擴大創(chuàng)新、增加稅收，推動社會主義市場經(jīng)濟制度完善等方面

發(fā)揮了重要作用，已成為我國經(jīng)濟社會發(fā)展的重要基礎。但部分民營

企業(yè)經(jīng)營管理方式和發(fā)展模式粗放，管理方式、管理理念落后，風險

防范機制不健全，先進管理模式和管理手段應用不夠廣泛，企業(yè)文化

和社會責任缺乏，難以適應我國經(jīng)濟社會發(fā)展的新常態(tài)和新要求。公

有制為主體、多種所有制經(jīng)濟共同發(fā)展，是我國的基本經(jīng)濟制度；毫不

動搖鞏固和發(fā)展公有制經(jīng)濟，毫不動搖鼓勵、支持和引導非公有制經(jīng)

濟發(fā)展，是黨和國家的大政方針。今天，我們對民營經(jīng)濟的包容與支

持始終如一，人們在市場經(jīng)濟中創(chuàng)造未來的激情也澎湃如昨。

就業(yè)是民生之本，是社會和諧之基，促進中小企業(yè)發(fā)展就是最大

的民生工程。中小企業(yè)量大面廣，提供就業(yè)崗位多，吸納就業(yè)人員多,

這對緩解就業(yè)壓力具有非常重要作用。目前，中小企業(yè)提供了80%以

上的城鎮(zhèn)就業(yè)崗位。國有企業(yè)下崗失業(yè)人員80%以上在中小企業(yè)實現(xiàn)了

再就業(yè)，大量農(nóng)民工主要在中小企業(yè)務工。近年來不少高校畢業(yè)生也

把中小企業(yè)作為就業(yè)的重要選擇，相當數(shù)量軍隊退役人員在中小企業(yè)

實現(xiàn)就業(yè)。大企業(yè)隨著自動化程度越來越高，在提高生產(chǎn)效率和增加

財政收入方面作用突出，但在解決就業(yè)方面的作用卻逐漸減小。所以,

緩解就業(yè)壓力，僅指望大企業(yè)是不行的，就是要鼓勵“大眾創(chuàng)業(yè)、萬

眾創(chuàng)新”，就是要大力發(fā)展中小企業(yè)。中小企業(yè)發(fā)展得好，人們的收

入就能提高，社會就更加和諧穩(wěn)定。

四、宏觀經(jīng)濟形勢分析

工業(yè)經(jīng)濟總體保持平穩(wěn)運行、穩(wěn)中向好的基本態(tài)勢，主要表現(xiàn)為:

長期趨勢看，工業(yè)生產(chǎn)保持在穩(wěn)定增長的合理區(qū)間，趨穩(wěn)態(tài)勢明顯；

工業(yè)產(chǎn)能利用率提高；工業(yè)產(chǎn)品出口由降轉(zhuǎn)增，對工業(yè)穩(wěn)定增長發(fā)揮

助推作用；工業(yè)產(chǎn)品價格由降轉(zhuǎn)升，市場供求關系得到改善；工業(yè)用

電增速回升明顯；工業(yè)增值稅增速回升；工業(yè)企業(yè)利潤增速明顯回升;

工業(yè)新動能快速成長。

三、特種建材行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢分析（略）

四、特種建材項目建設的必要性

（一）順應宏觀經(jīng)濟環(huán)境發(fā)展方向

1、工業(yè)經(jīng)濟總體保持平穩(wěn)運行、穩(wěn)中向好的基本態(tài)勢，主要表現(xiàn)

為：長期趨勢看，工業(yè)生產(chǎn)保持在穩(wěn)定增長的合理區(qū)間，趨穩(wěn)態(tài)勢明

顯；工業(yè)產(chǎn)能利用率提高；工業(yè)產(chǎn)品出口由降轉(zhuǎn)增，對工業(yè)穩(wěn)定增長

發(fā)揮助推作用；工業(yè)產(chǎn)品價格由降轉(zhuǎn)升，市場供求關系得到改善；工

業(yè)用電增速回升明顯；工業(yè)增值稅增速回升；工業(yè)企業(yè)利潤增速明顯

回升；工業(yè)新動能快速成長。

2、在經(jīng)濟新常態(tài)下，經(jīng)濟的發(fā)展有很大的機遇，但是再有機遇的

同時也面臨著巨大的挑戰(zhàn)，就是因為眾多的挑戰(zhàn)，是我國的經(jīng)濟發(fā)展

有了變緩慢的趨勢，這樣就會造成銀行的儲蓄率發(fā)生變化，對經(jīng)濟的

發(fā)展不利，對銀行客戶的儲蓄也是不利，商人的投資率也受到了影響

隨之改變。如果在這時能夠去產(chǎn)能加快經(jīng)濟發(fā)展，這樣就會有效的解

決產(chǎn)能過剩的問題，雖然在過去城鎮(zhèn)化水平不斷提高，但是依靠城鎮(zhèn)

化水平來提高經(jīng)濟發(fā)展，遠遠不是長久之策。

（二）項目建設有利條件

產(chǎn)品品牌優(yōu)勢明顯。品牌是企業(yè)的無形資產(chǎn)；隨著項目承辦單位

規(guī)模的擴大，公司將創(chuàng)品牌列為系統(tǒng)工程來做，通過廣告宣傳、各類

國內(nèi)會展、各種促銷手段等形式來擴大品牌的知名度，按照“質(zhì)量一

流、服務至上”的原則來創(chuàng)出品牌的美譽度；經(jīng)過這些市場運作，不

僅可提高企業(yè)的整體形象，而且還能體現(xiàn)出品牌更大的價值。

（三）企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必然選擇

考慮到項目建設地的投資環(huán)境、勞動力條件和政策優(yōu)勢，項目承

辦單位決定在項目建設地實施投資項目建設，投資項目的生產(chǎn)規(guī)模和

工藝技術裝備將達到國際先進水平，有利于進一步提升產(chǎn)品質(zhì)量，豐

富產(chǎn)品品種并可以配合其他相關產(chǎn)品形成突出優(yōu)勢，使市場占有率以

及競爭力得到進一步鞏固和增強。

（三）符合行業(yè)發(fā)展的客觀需要（略）

第三章市場需求預測分析

（-）特種建材行業(yè)市場分析（略）

（二）區(qū)域內(nèi)特種建材行業(yè)發(fā)展分析（略）

目前，區(qū)域內(nèi)擁有各類特種建材企業(yè)655家，規(guī)模以上企業(yè)23家,

從業(yè)人員32750人。截至2017年底，區(qū)域內(nèi)特種建材產(chǎn)值124318.80

萬元，較2016年107180.62萬元增長15.99%。產(chǎn)值前十位企業(yè)合計收

入60883.24萬元,較去年51386.93萬元同比增長18.48%。

區(qū)域內(nèi)特種建材行業(yè)經(jīng)營情況

項目單位指標備注

行業(yè)產(chǎn)值萬元124318.80

同期產(chǎn)值萬元107180.62

同比增長15.99%

從業(yè)企業(yè)數(shù)量家655

一規(guī)上企業(yè)家23

一從業(yè)人數(shù)人32750

前十位企業(yè)產(chǎn)值萬元60883.24去年同期51386.93萬元。

1、xxx有限公司（AAA）萬元14916.39

2、xxx有限責任公司萬元13394.31

3、xxx有限責任公司萬元7914.82

4、xxx公司萬元6697.16

5、xxx投資公司萬元4261.83

6、xxx實業(yè)發(fā)展公司萬元3957.41

7、xxx有限責任公司萬元304.42

8、xxx公司萬元2496.21

9、xxx投資公司萬元2374.45

10、xxx實業(yè)發(fā)展公司萬元1826.50

區(qū)域內(nèi)特種建材企業(yè)經(jīng)營狀況良好。以AAA為例，2017年產(chǎn)值

14916.39萬元，較上年度13427.30萬元增長11.09%,其中主營業(yè)務

收入14051.99萬元。2017年實現(xiàn)利潤總額4367.91萬元,同比增長

11.08%；實現(xiàn)凈利潤1639.27萬元，同比增長23.01%；納稅總額

127.25萬元,同比增長19.86%。2017年底,AAA資產(chǎn)總額22753.40

萬元，資產(chǎn)負債率26.52%。

2017年區(qū)域內(nèi)特種建材企業(yè)實現(xiàn)工業(yè)增加值26115.91萬元，同比

2016年21960.91萬元增長18.92%；行業(yè)凈利潤15211.79萬元，同比

2016年13476.07萬元增長12.88%；行業(yè)納稅總額33860.81萬元,同

比2016年28642.20萬元增長18.22%；特種建材行業(yè)完成投資

28668.31萬元，同比2016年25739.19萬元增長11.38%0

區(qū)域內(nèi)特種建材行業(yè)營業(yè)能力分析

序號項目單位指標

1行業(yè)工業(yè)增加值萬元26115.91

1.1一同期增加值萬元21960.91

1.2一增長率18.92%

2行業(yè)凈利潤萬元15211.79

2.1—2016年凈利潤萬元13476.07

2.2一增長率12.88%

3行業(yè)納稅總額萬元33860.81

3.1—2016納稅總額萬元28642.20

3.2一增長率18.22%

42017完成投資萬元28668.31

4.1—2016行業(yè)投資萬元11.38%

區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展持續(xù)向好，預計到2020年地區(qū)生產(chǎn)總值6000.10

億元，年均增長7.00虬預計區(qū)域內(nèi)特種建材行業(yè)市場需求規(guī)模將達到

187285.45萬元，利潤總額50239.01萬元,凈利潤15082.03萬元，納

稅14381.38萬元，工業(yè)增加值61294.17萬元，產(chǎn)業(yè)貢獻率12.29%。

區(qū)域內(nèi)特種建材行業(yè)市場預測（單位：萬元）

序號項目2018年2019年2020年

1產(chǎn)值145033.86164811.20187285.45

2利潤總額38905.0944210.3350239.01

3凈利潤11679.5313272.1915082.03

4納稅總額11136.9412655.6114381.38

5工業(yè)增加值47466.2153938.8761294.17

6產(chǎn)業(yè)貢獻率7.00%10.00%12.29%

7企業(yè)數(shù)量7869591228

第四章建設規(guī)模和產(chǎn)品規(guī)劃方案合理性分析

一、產(chǎn)品規(guī)劃（略）

二、建設規(guī)模

（-）用地規(guī)模

該項目總征地面積16414.87平方米（折合約24.61畝），其中：

凈用地面積16414.87平方米（紅線范圍折合約24.61畝）。項目規(guī)劃

總建筑面積21831.78平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程14873.27平

方米，計容建筑面積21831.78平方米；預計建筑工程投資1922.55萬

O

（二）設備購置

項目計劃購置設備共計122臺（套），設備購置費2154.01萬元。

（三）產(chǎn)能規(guī)模

項目計劃總投資5146.69萬元；預計年實現(xiàn)營業(yè)收入9557.00萬

yG?

第五章特種建材項目選址科學性分析

一、特種建材項目建設選址原則

為了更好地發(fā)揮其經(jīng)濟效益并綜合考慮環(huán)境等多方面的因素，根

據(jù)特種建材項目選址的一般原則和特種建材項目建設地的實際情況，

“特種建材項目”選址應遵循以下原則：

1、布局相對獨立，便于集中開展科研、生產(chǎn)經(jīng)營和管理活動。

2、與特種建材項目建設地的建成區(qū)有較方便的聯(lián)系。

3、地理條件較好，并有足夠的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

4、城市基礎設施等配套較為完善。

5、以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關系。

6、兼顧環(huán)境因素影響，具有可持續(xù)發(fā)展的條件。

二、特種建材項目選址方案及土地權屬

（一）特種建材項目選址方案

1、特種建材項目建設單位通過對特種建材項目擬建場地縝密調(diào)研,

充分考慮了特種建材項目生產(chǎn)所需的內(nèi)部和外部條件：距原料產(chǎn)地的

遠近、企業(yè)勞動力成本、生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套情況、基礎

設施條件及土地成本等。

2、通過對可供選擇的建設地區(qū)進行比選，綜合考慮后選定的特種

建材項目最佳建設地點一特種建材項目建設地，所選區(qū)域完善的基礎

設施和配套的生活設施為特種建材項目建設提供了良好的投資環(huán)境。

（二）土地權屬類別（略）

三、特種建材項目建設區(qū)概況（略）

四、場址建設條件

（-）地理條件（略）

（二）地形地貌（略）

（三）水文條件（略）

（四）工程地質(zhì)條件

1、根據(jù)《建筑抗震設計規(guī)范》（GB50011）標準要求，特種建材

項目建設地無活動斷裂性通過，無液化土層及可能震陷的土層分布，

地層均勻性密實較好，因此，本期工程特種建材項目建設區(qū)處于地質(zhì)

構造運動相對良好的地帶，地下水為上層滯水，對混凝土無腐蝕性，

各土層分布穩(wěn)定、均勻而適宜建筑。

2、擬建場地目前尚未進行地質(zhì)勘探，參考臨近建筑物的地質(zhì)資料,

地基土層由第四系全新統(tǒng)（Q4）雜填土、粉質(zhì)粘土、淤泥質(zhì)粉土、圓

礫卵石層組成，圓礫卵石作為建筑物的持力層，Pk=300.OOKpa；建設

區(qū)域地質(zhì)抗風化能力較強，地層承載力高，工程地質(zhì)條件較好，不會

受到滑坡及泥石流等次生災害的影響，無不良地質(zhì)現(xiàn)象，地殼處于穩(wěn)

定狀態(tài)，場地地貌簡單適應本期工程特種建材項目建設。

（五）場地地震效應（略）

（六）交通條件（略）

（七）信息傳輸條件（略）

五、特種建材項目用地總體要求

（-）特種建材項目用地控制指標分析

1、”特種建材項目”均按照項目建設地建設用地規(guī)劃許可證及建

設用地規(guī)劃設計要求進行設計，同時，嚴格按照建設規(guī)劃部門與國土

資源管理部門提供的界址點坐標及用地方案圖布置場區(qū)總平面圖。

2、建設特種建材項目平面布置符合輕工產(chǎn)品制造行業(yè)、重點產(chǎn)品

的廠房建設和單位面積產(chǎn)能設計規(guī)定標準，達到《工業(yè)特種建材項目

建設用地控制指標》（國土資發(fā)【2008】24號）文件規(guī)定的具體要求。

（二）特種建材項目建設條件比選方案

1、特種建材項目建設單位通過對可供選擇的建設地區(qū)進行縝密比

選后，充分考慮了特種建材項目擬建區(qū)域的交通條件、土地取得成本

及職工交通便利條件，特種建材項目經(jīng)營期所需的內(nèi)外部條件：距原

料產(chǎn)地的遠近、企業(yè)勞動力成本、生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套情

況、基礎設施條件等，通過建設條件比選最終選定的特種建材項目最

佳建設地點一特種建材項目建設地，本期工程特種建材項目建設區(qū)域

供電、供水、道路、照明、供汽、供氣、通訊網(wǎng)絡、施工環(huán)境等條件

均較好，可保證特種建材項目的建設和正常經(jīng)營，所選區(qū)域完善的基

礎設施和配套的生活設施為特種建材項目建設提供了良好的投資環(huán)境。

2、由特種建材項目建設單位承辦的“特種建材項目”，擬選址在

特種建材項目建設地，所選區(qū)域土地資源充裕，而且地理位置優(yōu)越、

地形平坦、土地平整、交通運輸條件便利、配套設施齊全，符合特種

建材項目選址要求。

（三）特種建材項目用地總體規(guī)劃方案

本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數(shù)50.71%,建筑容積率1.33,建設

區(qū)域綠化覆蓋率7.50%,固定資產(chǎn)投資強度161.19萬元/畝。

（四）特種建材項目節(jié)約用地措施

1、土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎，也是社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展

必不可少的條件，因此，特種建材項目建設單位在利用土地資源時，

嚴格執(zhí)行國家有關行業(yè)規(guī)定的用地指標，根據(jù)建設內(nèi)容、規(guī)模和建設

方案，按照國家有關節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。

2、在特種建材項目建設過程中，特種建材項目建設單位根據(jù)總體

規(guī)劃以及項目建設地期對本期工程特種建材項目地塊的控制性指標，

本著“經(jīng)濟適宜、綜合利用”的原則進行科學規(guī)劃、合理布局，最大

限度地提高土地綜合利用率。

六、特種建材項目選址綜合評價（略）

第六章總圖布置

一、特種建材項目總平面布置方案

（-）平面布置總體方案

1、按照建（構）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，特種建材項目總體

設計根據(jù)物流關系將場區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設施區(qū)等

三個功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產(chǎn)工藝流

程順暢簡捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場地，有利于生產(chǎn)設施的聯(lián)

系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設短捷，相互聯(lián)

系方便。

2、根據(jù)特種建材項目建設單位發(fā)展趨勢，綜合考慮工藝、土建、

公用等各種技術因素，做到總圖合理布置，達到“規(guī)劃投資省、建設

工期短、生產(chǎn)成本低、土地綜合利用率高”的效果。

（二）主要主體工程布置方案（略）

（三）場區(qū)道路設計方案（略）

（四）特種建材項目建筑設計方案（略）

（五）特種建材項目建設區(qū)綠化設計（略）

（六）給排水布置方案（略）

二、運輸組成

（-）運輸組成總體設計

1、特種建材項目建設規(guī)劃區(qū)內(nèi)部和外部運輸做到物料流向合理,

場內(nèi)部和外部運輸、接卸、貯存形成完整的、連續(xù)的工作系統(tǒng)，盡量

使場內(nèi)、外的運輸與車間內(nèi)部運輸密切結(jié)合統(tǒng)一考慮。

2、特種建材項目建設單位外部運輸和內(nèi)部運輸可采用送貨制；采

用合適的運輸方式和運輸路線，使企業(yè)的物流組成達到合理優(yōu)化；把

企業(yè)的組成內(nèi)部從原材料輸入、產(chǎn)品外運以及車間與車間、車間與倉

庫、車間內(nèi)部各工序之間的物料流動都作為整體系統(tǒng)進行物流系統(tǒng)設

計，使全場物料運輸形成有機的整體。

（二）場內(nèi)運輸（略）

（三）場外運輸（略）

三、總圖主要數(shù)據(jù)（略）

第七章工程設計總體方案

一、工程設計條件

（-）工程地質(zhì)條件

特種建材項目建設地屬于工業(yè)用地，其地形地貌類型簡單，巖土

工程地質(zhì)條件優(yōu)良，水文地質(zhì)條件良好，適宜本期工程特種建材項目

建設。

（二）設計荷載（可變荷載標準值）（略）

（三）土建工程設計年限及安全等級（略）

二、建筑規(guī)劃方案

（-）建筑設計規(guī)范和標準

1、《砌體結(jié)構設計規(guī)范》（GB50003-2001）。

2、《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB50007-2002）。

3、《建筑結(jié)構荷載規(guī)范》（GB50009-2001）。

（二）建筑工程設計總體要求（略）

（三）建筑設計方案（略）

（五）建筑物防雷保護（略）

三、主要材料選用標準要求

（-）混凝土要求

根據(jù)《混凝土結(jié)構耐久性設計規(guī)范》（GB/T50476）之規(guī)定，確定

構筑物結(jié)構構件最低混凝土強度等級，基礎混凝土結(jié)構的環(huán)境類別為

一類，本工程上部主體結(jié)構采用C30混凝土，上部結(jié)構構造柱、圈梁、

過梁、基礎采用C25混凝土，設備基礎混凝土強度等級采用C30級，

基礎混凝土墊層為C15級，基礎墊層混凝土為C15級。

（二）鋼筋及建筑構件選用標準要求

1、本工程建筑用鋼筋采用國家標準熱軋鋼筋：基礎受力主筋均采

用HRB400,箍筋及其他次要構件為HPB300o

2、HPB300級鋼筋選用E43系列焊條，HRB400級鋼筋選用E50系

列焊條。

3、埋件鋼板采用Q235鋼、Q345鋼,吊鉤用HPB235。

4、鋼材連接所用焊條及方式按相應標準及規(guī)范要求。

（三）隔墻、圍護墻材料

本工程框架結(jié)構的填充墻采用符合環(huán)境保護和節(jié)能要求的砌體材

料（多孔磚），材料強度均應符合GB50003規(guī)范要求：多孔磚強度

MU10.0,砂漿強度M10.0-M7.5。

（四）水泥及混凝土保護層（略）

四、土建工程建設指標

本期工程項目預計總建筑面積21831.78平方米，其中：計容建筑

面積21831.78平方米，計劃建筑工程投資1922.55萬元，占項目總投

資的37.36%o

土建工程投資一覽表

占地面積基底面積建筑面積計容面積

序號項目投資(萬元)

(m2)(m2)(m2)(ma)

1主體生產(chǎn)工程5885.055885.0514873.2714873.271440.75

1.1主要生產(chǎn)車間3531.033531.038923.968923.96893.26

1.2輔助生產(chǎn)車間1883.221883.224759.454759.45461.04

1.3其他生產(chǎn)車間470.80470.80862.65862.6586.44

2倉儲工程1248.601248.604523.034523.03318.65

2.1成品貯存312.15312.151130.761130.7679.66

2.2原料倉儲649.27649.272351.982351.98165.70

2.3輔助材料倉庫287.18287.181040.301040.3073.29

3供配電工程66.5966.5966.5966.595.28

3.1供配電室66.5966.5966.5966.595.28

4給排水工程76.5876.5876.5876.584.72

4.1給排水76.5876.5876.5876.584.72

5服務性工程790.78790.78790.78790.7855.71

5.1辦公用房472.48472.48472.48472.4832.40

5.2生活服務318.30318.30318.30318.3029.65

6消防及環(huán)保工程223.08223.08223.08223.0817.68

6.1消防環(huán)保工程223.08223.08223.08223.0817.68

7項目總圖工程33.3033.3033.3033.3053.33

7.1場地及道路硬化2299.27449.08449.08

7.2場區(qū)圍墻449.082299.272299.27

7.3安全保衛(wèi)室33.3033.3033.3033.30

8綠化工程755.2226.43

合計8323.9821831.7821831.781922.55

第八章公用輔助工程（略）

一、供電工程

（-）供電條件及年用電量估算

（二）供電電源

（三）特種建材項目供電配電方案

（四）照明設計

（五）電能計量及節(jié)能措施

（六）電氣安全與接地

（七）設備防雷及接零保護

二、給水、排水工程

（-）給水水源及用水量

（二）供水方案

（三）排水工程

三、空調(diào)與通風及通訊工程規(guī)劃

（-）特種建材項目空調(diào)方案

（二）特種建材項目通風方案

第九章原輔材料供應及成品管理（略）

一、原輔材料供應

（-）主要原材料及輔助材料供應

（二）主要原材料及輔助材料的質(zhì)量要求

二、原輔材料采購管理及成品貯存

（-）原輔材料采購管理

1、特種建材項目建成投產(chǎn)后，特種建材項目建設單位物資采購部

門根據(jù)生產(chǎn)實際需要制定原材料采購計劃，掌握原材料的性能、特點,

在不影響產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，對特種建材項目所需原輔材料合理地選

擇品種、規(guī)格、質(zhì)量，為企業(yè)節(jié)約使用原材料降低采購成本。

2、本期工程特種建材項目所需要的原材料、輔助材料實行統(tǒng)一采

購集中供應，并根據(jù)所需原材料的質(zhì)量、價格、運輸條件做到貨比三

家。

（二）原輔材料的貯存、運輸

（三）產(chǎn)成品的貯存

第十章工藝技術設計及設備選型方案（略）

一、工藝技術設計確定的原則

（-）原料路線確定原則

1、特種建材項目所需原料來源應穩(wěn)定可靠，特種建材項目建成后

應保證原料的質(zhì)量和連續(xù)供應。

2、所需原料應經(jīng)濟易得，就不同原料的投資、成本、生產(chǎn)效率進

行比較，選擇最為適合、最經(jīng)濟的原料。

（二）優(yōu)質(zhì)環(huán)保木皮生產(chǎn)工藝技術路線確定原則（略）

二、工藝技術方案

（-）工藝技術方案要求

（二）技術來源及先進性說明

（三）工業(yè)化技術方案可靠性分析

三、關鍵工藝技術說明

四、設備選型

第十一章環(huán)境保護

以供給側(cè)結(jié)構性改革為主線，著力解決工業(yè)綠色發(fā)展不平衡不充

分問題，把推進工業(yè)綠色發(fā)展作為落實制造強國建設和生態(tài)文明建設

要求的硬任務，力爭實現(xiàn)全年規(guī)模以上工業(yè)增加值能耗同比下降4%、

單位工業(yè)增加值用水量同比下降4.5%等目標，確保完成各項工作任務,

助推工業(yè)經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。一是加快推進制造強國戰(zhàn)略，深入實施綠

色制造工程；二是大力推進生態(tài)文明建設，打贏污染防治攻堅戰(zhàn)；三

是大力發(fā)展新動能，加快培育綠色低碳新增長點；四是提高資源能源

利用效率，降低制造業(yè)生產(chǎn)成本；五是著力加強政策法規(guī)標準建設，

建立健全綠色發(fā)展新機制。

一、建設區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀

投資項目擬建區(qū)域范圍內(nèi)土壤中pH、Zn、Cr等指標均達到了《土

壤環(huán)境質(zhì)量標準》(GB15618)中的H級標準要求，土壤環(huán)境現(xiàn)狀質(zhì)量

較好。

二、建設期環(huán)境保護

(一)建設期大氣環(huán)境影響防治對策

對建設期烹飪油煙治理措施：項目建設期間建筑隊伍生活爐灶排

放的油煙，根據(jù)廚房灶頭風量選擇安裝合適的油煙凈化器，同時使用

天然氣、液化氣等清潔燃料，以減輕對周圍大氣環(huán)境造成的影響；建

設期烹飪油煙廢氣排放量較少，且為間歇排放，因此，對環(huán)境空氣質(zhì)

量影響較??；如果有條件，建議施工單位組織員工就餐由外購解決。

通過采取以上措施，投資項目在建設期間對項目區(qū)域大氣環(huán)境影響較

小。

（二）建設期噪聲環(huán)境影響防治對策

盡量采用低噪聲的施工設備，如以液壓工具代替氣壓工具，同時,

盡可能采用噪聲低的施工方法，施工機械應盡可能放置于對周圍敏感

點造成影響最小的地點。

（三）建設期水環(huán)境影響防治對策

施工單位應設置臨時廁所等生活設施；施工人員生活所產(chǎn)生的少

量生活廢水，主要污染物是：COD、氨氮、SS等，生活廢水經(jīng)臨時化糞

池處理，達到《污水綜合排放標準》（GB8978）II級標準后排入附近

的水體，對受納水體的水質(zhì)影響較小。

（四）建設期固體廢棄物環(huán)境影響防治對策

對施工現(xiàn)場要及時進行清理，建筑垃圾要及時清運、加以利用，

防止其因長期堆放而產(chǎn)生揚塵；工程施工現(xiàn)場出入口的道路應當硬化,

配置相應的沖洗設施，車輛沖洗干凈后方可駛離工地。

（五）建設期生態(tài)環(huán)境保護措施

綠化不僅能夠改善和美化場區(qū)環(huán)境，而且植物葉莖還能阻滯和吸

收大氣中的一氧化碳、二氧化硫等有害物質(zhì)，樹木樹冠能夠阻擋、過

濾吸附大氣中的粉塵，吸收并減弱噪聲聲能，草地的莖葉可以固定地

面塵土飛揚；而且，認真做好綠化工作，對于防止水土流失具有良好

效果。

三、運營期環(huán)境保護

（-）運營期廢水影響分析及防治對策

為了充分利用各種水質(zhì)的水，提高水的重復利用率，投資項目運

營期的廢水治理及利用以“清污分流”、“梯級利用”的原則進行設

計。將不同水質(zhì)的水分開設置，而且，場區(qū)排水系統(tǒng)劃分為生產(chǎn)排水、

生活排水、清凈下水和事故水等管道排放系統(tǒng)。

（二）運營期廢氣影響分析及防治對策

投資項目在表面涂裝生產(chǎn)過程中可能會產(chǎn)生少量的揮發(fā)氣體無組

織排放，排放量約為350.00?/h,排放速率為0.05?K/h,因此，需要

在車間內(nèi)安裝集氣換氣裝置，利用配置內(nèi)的功能回收系統(tǒng)，通過對表

面涂裝生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢氣進行集中通風吸附、凈化，減少生產(chǎn)現(xiàn)

場的廢氣彌散而影響生產(chǎn)環(huán)境，采取措施后，車間內(nèi)廢氣濃度降低到

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(三)運營期噪聲影響分析及防治對策

采取吸聲、隔聲以及隔震措施后，噪聲能大大減少，各主要設備

的噪音可降低到30.OOdB(A)-50.OOdB(A)之間，均可達到預期效果,

可使噪聲強度達到《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲分級標準》II類要求，晝間

《60.OOdB(A),夜間W50.OOdB(A)。

四、項目建設對區(qū)域經(jīng)濟的影響

項目的實施，相應的供水、供電、燃氣、電信、道路、商業(yè)金融

等配套基礎設施會不斷完善，醫(yī)療衛(wèi)生水平不斷提高，區(qū)域的經(jīng)濟發(fā)

展水平會明顯提升，項目建設區(qū)域內(nèi)和周邊的居民的經(jīng)濟收入會明顯

提高，居民社會文化娛樂生活會得到豐富，綜合生活質(zhì)量會得到提高,

表現(xiàn)為長期的有利的影響。投資項目建設對提高工業(yè)發(fā)展的質(zhì)量和效

益起到一定的促進作用，并為地方帶來良好的經(jīng)濟效益，項目建設區(qū)

域的建設也增加就業(yè)率，同時帶動周邊的第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，可在一定

程度上促進地方經(jīng)濟發(fā)展，提高居民經(jīng)濟收入，從而提升了當?shù)鼐用?/p>

的生活水準和生產(chǎn)質(zhì)量。

五、廢棄物處理

項目承辦單位危險廢棄物的管理是應用法律、行政、經(jīng)濟、技術

手段解決危險廢棄物對環(huán)境的負面影響，實施對危險廢棄物的全過程

管理，即對危險廢棄物的避免和減量，產(chǎn)生后的收集、運輸、貯存、

循環(huán)、利用、無害化處理以及最終無害化處置的管理，其優(yōu)先序列為

廢物最小量化、廢物的回收利用、廢物的環(huán)境無害化處置。

六、特殊環(huán)境影響分析

工程建設期間對生活垃圾要進行專門收集，嚴禁亂堆亂扔，防止

產(chǎn)生二次污染；合理布置施工現(xiàn)場的所需原輔材料及產(chǎn)生的固體廢棄

物的堆場，嚴禁安置在地表水源周邊。

七、清潔生產(chǎn)

在設備選型上杜絕采用國家公布的淘汰產(chǎn)品，選用高效率、低耗

能的環(huán)境保護設備。項目設計中設備選型立足于國內(nèi)先進、節(jié)能型設

備，并充分考慮合理利用能源，提高能源的利用率和復用率。

八、項目建設對區(qū)域經(jīng)濟的影響

（一）對項目建設整體區(qū)域的影響

根據(jù)某經(jīng)濟示范區(qū)發(fā)展的條件、戰(zhàn)略地位及綜合宏觀經(jīng)濟機遇與

挑戰(zhàn)，項目建設區(qū)域?qū)⒁劳斜镜貎?yōu)勢資源，重點吸引產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的高科

技、環(huán)保型的現(xiàn)代化科技工業(yè)產(chǎn)業(yè)集群，使之成為當?shù)匾?、二類工業(yè)

聚集的高地和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地?；诖藢⒛辰?jīng)濟示范區(qū)確定以優(yōu)勢資源

為依托，產(chǎn)業(yè)特色鮮明、功能配套協(xié)調(diào)，具有內(nèi)在生長機能的、智慧

創(chuàng)新型的新型生態(tài)項目建設區(qū)域。

項目建設區(qū)域的建設，將充分發(fā)揮該區(qū)域交通優(yōu)勢和土地資源優(yōu)

勢，加快本區(qū)域工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進程。某經(jīng)濟示范區(qū)布局集中規(guī)模的

工業(yè)用地和以拆遷安置、吸引農(nóng)民工進城為主的居住用地，建成后可

以完善片區(qū)城市功能，并增強區(qū)域工業(yè)經(jīng)濟實力，同時帶動周邊地區(qū)

經(jīng)濟發(fā)展。項目建設區(qū)域不僅本身具有較好的經(jīng)濟效益，項目建設區(qū)

域的建設也增加就業(yè)率，同時帶動周邊的第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，可明顯促

進地方經(jīng)濟規(guī)模的快速發(fā)展，大幅度提高居民收入。

（二）對工業(yè)生產(chǎn)的影響

由于某經(jīng)濟示范區(qū)有比其它地區(qū)擁有更優(yōu)惠、更靈活的政策，還

可以通過減免稅收、降低土地使用費等手段，吸收外來資金投入和規(guī)

模較大企業(yè)的引進，對提高工業(yè)發(fā)展的質(zhì)量和效益起到積極的促進作

用，使當?shù)氐闹燃笆袌龈偁幜Φ玫搅擞辛μ岣?。同時而來的先進

的生產(chǎn)和管理方式也可以帶動該區(qū)域的企業(yè)踏上現(xiàn)代化的生產(chǎn)和管理

之路，促進企業(yè)產(chǎn)品結(jié)構、技術結(jié)構、管理水平進一步優(yōu)化，大力提

高產(chǎn)品的市場競爭力。同時，還可以帶動相關行業(yè)的發(fā)展，如遷入人

口增加，促使住房需求量增加，進而促進商業(yè)和建筑業(yè)的發(fā)展，交通

行業(yè)及服務行業(yè)也隨之發(fā)展起來。

要完成國民經(jīng)濟“十三五”及2022年遠景規(guī)劃，項目建設地必須

加強工業(yè)載體的建設，優(yōu)化工業(yè)產(chǎn)業(yè)布局，增強項目落戶的承載力，

發(fā)揮和創(chuàng)造好區(qū)位優(yōu)勢，加大招商引資力度，明確產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位，增

強產(chǎn)業(yè)聚集效應，培育特色產(chǎn)業(yè)群，形成規(guī)模效應，做強做大工業(yè)經(jīng)

濟總量，才能促進工業(yè)經(jīng)濟持續(xù)、健康、快速發(fā)展。某經(jīng)濟示范區(qū)的

建設將是區(qū)域經(jīng)濟合作的大好時機，隨著某經(jīng)濟示范區(qū)的交通條件和

城市基礎設施的不斷改善以及工業(yè)發(fā)展的硬件和投資軟環(huán)境的進一步

完善，將會吸引大量外來投資，必將為項目建設地工業(yè)的騰飛帶來新

的發(fā)展機遇。

（三）對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的影響

項目建設區(qū)域建成后，因引進的企業(yè)的需要，工人、家屬以及流

動人口在此集結(jié)，農(nóng)副產(chǎn)品的需求量將會大大增加，可以刺激項目建

設區(qū)域邊緣地區(qū)的農(nóng)、副業(yè)的發(fā)展，使周邊土地增值，使邊緣地區(qū)的

農(nóng)民可從中得到更多的經(jīng)濟利益。工業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展一方面促進了種植

業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)與加工業(yè)的良性互動，延長了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，另一方面，降

低了農(nóng)民發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的市場風險，促進了農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展和項目建

設區(qū)域農(nóng)民的增收。

（四）對第三產(chǎn)業(yè)的影響

特種建材項目的建設使該區(qū)域的常駐和流動人口增加，將會刺激

郵電通訊、信息、金融、運輸、旅店、餐飲、商業(yè)、服務業(yè)為主的第

三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，增加就業(yè)機會，提高人民的生活水平。區(qū)域經(jīng)濟將得

到快速的發(fā)展，人民生活水平不斷提高，對服務的需求也向高速度、

高質(zhì)量的專業(yè)化轉(zhuǎn)化，服務行業(yè)將走市場化、產(chǎn)業(yè)化和社會化的發(fā)展

方向，商業(yè)服務的專業(yè)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、零售網(wǎng)點和綜合的集散倉庫、

連鎖經(jīng)營、物流配送將進一步的到發(fā)展。

隨著經(jīng)濟發(fā)展的需要，信息產(chǎn)業(yè)也將不斷發(fā)展，信息基礎設施的

建設、移動通訊網(wǎng)、數(shù)據(jù)網(wǎng)、空間地理信息網(wǎng)將得到發(fā)展，信息技術

將廣泛應用，促進傳統(tǒng)生產(chǎn)和服務的自動化、智能化、網(wǎng)絡化。另夕卜,

運輸業(yè)也將得到快速發(fā)展，首先是項目建設區(qū)域內(nèi)企業(yè)所需要的原材

料、產(chǎn)品的運輸，其次是人口聚集、經(jīng)濟發(fā)展引起的物質(zhì)的流動引起

的交通運輸。由此可見，項目的建設，將會帶動區(qū)域第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,

就業(yè)機會和人民生活水平將得到穩(wěn)步上升。

（五）對當?shù)鼐用裆畹挠绊?/p>

特種建材項目的實施，相應的供水、供電、燃氣、電信、道路、

商業(yè)金融等配套基礎設施會不斷完善，醫(yī)療衛(wèi)生水平不斷提高，區(qū)域

的經(jīng)濟發(fā)展水平會明顯提升，項目建設區(qū)域內(nèi)和周邊的居民的經(jīng)濟收

入會明顯提高，居民社會文化娛樂生活會得到豐富，綜合生活質(zhì)量會

得到提高，表現(xiàn)為長期的有利的影響。本期工程項目建設對提高工業(yè)

發(fā)展的質(zhì)量和效益起到一定的促進作用，并為地方帶來良好的經(jīng)濟效

益，項目建設區(qū)域的建設也增加就業(yè)率，同時帶動周邊的第三產(chǎn)業(yè)的

發(fā)展，可在一定程度上促進地方經(jīng)濟發(fā)展，提高居民經(jīng)濟收入，從而

提升了當?shù)鼐用竦纳钏疁屎蜕a(chǎn)質(zhì)量。

九、環(huán)境保護綜合評價

1、工程采用先進可靠的工藝技術，減少污染物發(fā)生量，對必須排

放的污染物采取必要的控制措施，達到排放標準后外排，投資項目對

外環(huán)境的影響很小，可實現(xiàn)社會效益、經(jīng)濟效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。

從投資項目原材料、產(chǎn)品和污染物產(chǎn)生指標等方面綜合而言，項目的

生產(chǎn)工藝較成熟，排污量較小，符合清潔生產(chǎn)的原則要求，體現(xiàn)了循

環(huán)經(jīng)濟理念。

2、“十三五”期間，在資源能源與環(huán)境的約束下，物耗大、污

染物重的基礎制造工藝將不斷被淘汰。對于切削、熱處理、涂鍍等污

染嚴重的行業(yè)，采用綠色清潔生產(chǎn)工藝將是主要發(fā)展趨勢。例如傳統(tǒng)

切削加工過程中大量使用切削液，污染嚴重，而干式切