咖啡商鋪租賃合同模板

咖啡商鋪租賃合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

咖啡商鋪租賃合同模板

甲方（出租人）：【甲方名稱】

乙方（承租人）：【乙方名稱】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪租賃給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位置：位于【具體地址】，商鋪建筑面積為【平方米】。

1.2商鋪用途：乙方僅將該商鋪用于經(jīng)營咖啡相關(guān)業(yè)務(wù)，不得擅自改變商鋪用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為【年】，自【起始日期】至【終止日期】。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為【元/月】，每月【支付日期】前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付租金【元】作為押金，租賃期滿后無損壞甲方財產(chǎn)的情況下，押金全額退還乙方。

四、維修責(zé)任

4.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維護維修。

4.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及經(jīng)營設(shè)備的維護維修。

五、水電及物業(yè)管理費

5.1乙方承擔(dān)商鋪的水電費用，具體費用按實際使用量計算。

5.2物業(yè)管理費由甲方承擔(dān)。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除合同。

6.2一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。

七、違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金【元】。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方名稱】

乙方（蓋章）：【乙方名稱】

簽訂日期：【年】年【月】月【日】日

請根據(jù)您的實際情況修改完善上述