中國房屋合同模板

中國房屋合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：中國房屋合同模板

尊敬的各方當事人：

為了保護房屋買賣雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，特制定本房屋合同模板。本合同由以下條款構成：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號____棟____單元____層____號

1.2房屋所有權人：____（賣方姓名）

1.3房屋所有權證號：____

1.4房屋性質：____（如：住宅、商業(yè)、辦公等）

1.5房屋面積：____平方米

二、買賣雙方基本情況

2.1賣方：

2.1.1名稱（或姓名）：____

2.1.2地址：____

2.1.3法定代表人（或負責人）：____

2.1.4聯(lián)系電話：____

2.2買方：

2.2.1名稱（或姓名）：____

2.2.2地址：____

2.2.3法定代表人（或負責人）：____

2.2.4聯(lián)系電話：____

三、房屋交易價格及支付方式

3.1房屋交易總金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2買方應按照以下方式支付房款：

（1）____年__月__日前支付人民幣____元整作為定金；

（2）____年__月__日前支付人民幣____元整作為首付款；

（3）剩余房款人民幣____元整，買方應于____年__月__日前通過銀行貸款方式支付給賣方。

3.3買方逾期支付房款的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。日利率為____%（年利率____%）。

四、房屋交付及過戶

4.1賣方應保證在合同約定的交付日期之前，將房屋所有權轉移給買方。

4.2房屋交付時間為____年__月__日。

4.3過戶費用由買方承擔，具體費用為人民幣____元整。

五、合同的變更、解除和終止

5.1任何一方當事人要求變更或解除合同的，應當向另一方當事人發(fā)出書面通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。

5.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方當事人應立即協(xié)商解決辦法。

5.3合同終止后，買方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給賣方。

六、違約責任

6.1任何一方當事人違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

6.2買方逾期支付房款的，賣方有權解除合同，并按照本合同約定向買方追討違約金及損失。

七、爭議解決

7.1雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移登記完畢之日終止。

甲方（賣方）：____

乙方（買方）：____

簽訂日期：____年__月__日

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