公寓房買房合同模板

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公寓房買房合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于____路的____公寓房屋一套給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本狀況

1.1甲方出售的房屋坐落于____市____區(qū)____路____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權證號____，房屋建筑面積為____平方米，房屋使用面積為____平方米。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為____，實際用途為____。

1.3該房屋的建筑年代為____年，房屋裝修情況為____。

第二條房屋價格及支付方式

2.1雙方約定該房屋的總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方支付房價的方式如下：

（1）乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權要求返還定金；甲方不履行本合同的，應雙倍返還定金。

（2）乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房價款人民幣____元整。

2.3乙方支付房價款后，甲方應向乙方出具合法有效的發(fā)票。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2雙方應共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由雙方按照實際發(fā)生額承擔。

3.3房屋交付時，甲方應將該房屋的水、電、燃氣、通訊等戶號和密碼告知乙方，并將該房屋內(nèi)的家具、家電等物品清單提供給乙方。

第四條房屋質(zhì)量及保修

4.1甲方保證該房屋不存在重大質(zhì)量問題，如房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方承擔修復費用或解除本合同。

4.2甲方承諾自房屋交付之日起，對房屋主體結(jié)構(gòu)、設備設施等質(zhì)量問題提供____個月的保修期。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

第六條爭議解決

本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交____仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：____年____月____日

請根據(jù)您的