東莞農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同模板

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標(biāo)題：東莞農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同模板

合同編號：_______

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______

乙方（受讓方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位于廣東省東莞市_______鎮(zhèn)（街道）_______村，宗地面積為_______平方米。

1.2土地用途為：_______。

1.3土地使用權(quán)性質(zhì)為：_______。

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地的使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

（1）在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%；

（2）剩余的_______%的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間和方式分期支付。

三、土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)

3.1甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.2辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照實(shí)際情況承擔(dān)。

四、土地使用權(quán)的交付

4.1甲方應(yīng)保證在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述土地的使用權(quán)交付給乙方。

4.2土地使用權(quán)交付的具體事宜，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)一步協(xié)商確定。

五、合同的變更和解除

5.1在合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

5.2合同的變更或解除不得損害國家利益、社會公共利益及他人的合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。

6.2違約方還需承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______

乙方（受讓方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

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