別墅毛坯售賣合同模板

別墅毛坯售賣合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

別墅毛坯售賣合同模板

甲方（出賣人）：【出賣人全稱】

乙方（買受人）：【買受人全稱】

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方將其開發(fā)的位于【項(xiàng)目位置】的別墅毛坯房屋（以下簡(jiǎn)稱“別墅”）出賣給乙方，乙方購(gòu)買該別墅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、別墅基本信息

1.1別墅坐落于【項(xiàng)目地址】，幢號(hào)為【幢號(hào)】，單元號(hào)為【單元號(hào)】，樓層號(hào)為【樓層號(hào)】，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】，建筑密度為【建筑密度】，綠化率為【綠化率】。

1.2別墅的規(guī)劃用途為【規(guī)劃用途】，土地使用權(quán)類型為【土地使用權(quán)類型】，土地使用權(quán)期限為【土地使用權(quán)期限】。

1.3別墅的建筑面積為【建筑面積】平方米，套內(nèi)建筑面積為【套內(nèi)建筑面積】平方米，共有【共有】個(gè)車位。

二、別墅價(jià)款及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，別墅的成交價(jià)為人民幣【成交價(jià)】元整（大寫：【成交價(jià)】元整）。

2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付別墅價(jià)款：

（1）在本合同簽訂之日起【付款期限】?jī)?nèi)，乙方一次性向甲方支付別墅首付款【首付款金額】元整；

（2）在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之后【付款期限】?jī)?nèi)，乙方一次性向甲方支付剩余房款【剩余房款金額】元整。

2.3乙方支付別墅價(jià)款時(shí)，應(yīng)出具合法、有效的支付憑證，甲方應(yīng)當(dāng)出具相應(yīng)的收款收據(jù)。

三、交付及交付手續(xù)

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付日期將別墅交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)別墅的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋驗(yàn)收單》。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定的交付日期接收別墅。如乙方無(wú)正當(dāng)理由延遲接收，甲方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

3.3交付別墅時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供下列相關(guān)文件和資料：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）規(guī)劃許可證；

（4）建筑工程施工許可證；

（5）其他相關(guān)文件和資料。

四、質(zhì)量及保修

4.1甲方保證別墅符合國(guó)家關(guān)于住宅建筑工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按照合同約定的交付日期將符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的別墅交付給乙方。

4.2別墅的保修期為【保修期】年，自交付之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，如別墅出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2甲方未按照合同約定的交付日期交付別墅的，應(yīng)按照逾期交付部分房款【逾期違約金比例】支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：【出賣人全稱】

乙方（買受人）：【買受人全稱】

簽訂日期：【簽訂日期】

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