房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收工作實(shí)施方案

XX市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)

合驗(yàn)收工作實(shí)施方案（2.0版）

為全面貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于全面開(kāi)展工程建設(shè)

項(xiàng)目審批制度改革的實(shí)施意見(jiàn)》（國(guó)辦發(fā)（2019）11號(hào)）、《廣

東省人民政府關(guān)于印發(fā)廣東省全面開(kāi)展工程建設(shè)項(xiàng)目審批制

度改革實(shí)施方案的通知》（粵府（2019）49號(hào)）和《XX市人民

政府關(guān)于印發(fā)XX市全面開(kāi)展工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革實(shí)施

方案的通知》（梅市府12019）12號(hào)）等文件精神，根據(jù)《關(guān)

于房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收的管理辦法

（試行）》（粵建規(guī)范（2019）3號(hào)），結(jié)合我市建設(shè)工程驗(yàn)收工

作實(shí)際，優(yōu)化我市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗(yàn)

收工作，制定本實(shí)施方案。

一、工作原則

聯(lián)合驗(yàn)收按照“統(tǒng)一申報(bào)、信息共享、各司其職、限時(shí)

辦理、集中反饋”的原則，實(shí)行全程網(wǎng)上辦理模式，全部辦

理流程通過(guò)系統(tǒng)流轉(zhuǎn)完成。

二、適用范圍

本實(shí)施方案適用于XX市行政區(qū)域范圍內(nèi)，由住房和城鄉(xiāng)

建設(shè)主管部門(mén)核發(fā)施工許可證的新建、改建、擴(kuò)建房屋建筑

和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程（城市道路、橋梁、隧道，公共交通工

程除外）。

三、聯(lián)合驗(yàn)收內(nèi)容

1

按工程項(xiàng)目類(lèi)型分兩大類(lèi)別：

（-）房屋建筑工程。包含規(guī)劃條件核實(shí)、消防驗(yàn)收（備

案）、人防工程驗(yàn)收備案、建設(shè)工程城建檔案驗(yàn)收、水土保持

設(shè)施驗(yàn)收備案、光纖到戶通信配套備案、氣象部門(mén)防雷驗(yàn)收

和工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收監(jiān)督，并與其他有需求的全市各級(jí)相關(guān)

部門(mén)進(jìn)行信息共享。其中：建設(shè)工程城建檔案驗(yàn)收事項(xiàng)實(shí)施

告知承諾制。

（二）市政基礎(chǔ)設(shè)施工程。包含規(guī)劃條件核實(shí)、消防驗(yàn)

收（備案）、人防工程驗(yàn)收備案、建設(shè)工程城建檔案驗(yàn)收、水

土保持設(shè)施驗(yàn)收備案、園林綠化和工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收監(jiān)督，

并與其他有需求的全市各級(jí)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行信息共享。其中：

建設(shè)工程城建檔案驗(yàn)收事項(xiàng)實(shí)施告知承諾制。

四、各部門(mén)職責(zé)分工

（一）建設(shè)行政主管部門(mén)（牽頭部門(mén)）

1.匯總制定房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收

辦事指南。

2.牽頭組織協(xié)調(diào)所監(jiān)管工程的竣工聯(lián)合驗(yàn)收工作，并具

體進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督工作（發(fā)放工程施工許可手續(xù)的建

設(shè)行政主管部門(mén)為牽頭部門(mén)）。全部專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收（備案）通過(guò)后,

出具《XX市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程聯(lián)合驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》。

（二）各專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收（備案）主管部門(mén)

規(guī)劃條件核實(shí)、消防驗(yàn)收（備案）、人防工程驗(yàn)收備案、

建設(shè)工程城建檔案驗(yàn)收、水土保持設(shè)施驗(yàn)收備案、光纖到戶

2

通信配套備案、氣象部門(mén)防雷驗(yàn)收等相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)按照

職責(zé)分工，分別參與工程的聯(lián)合驗(yàn)收工作。

1.明確各專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收（備案）市、縣、區(qū)統(tǒng)一的受理?xiàng)l件、

申請(qǐng)材料、法律法規(guī)依據(jù)等，制定專(zhuān)項(xiàng)辦事清單并報(bào)聯(lián)合驗(yàn)

收牽頭部門(mén)。辦事指南內(nèi)容如需變更的，應(yīng)以書(shū)面形式報(bào)送

牽頭部門(mén)，牽頭部門(mén)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)取得一致意見(jiàn)后予以變更。

2.按職責(zé)分工確認(rèn)聯(lián)合驗(yàn)收申請(qǐng)資料，開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收（備

案）工作，并按規(guī)定時(shí)限出具驗(yàn)收（備案）意見(jiàn)。對(duì)超時(shí)辦

理情況，”聯(lián)合驗(yàn)收系統(tǒng)”將信息自動(dòng)推送至監(jiān)察系統(tǒng)和相關(guān)

部門(mén)的主要領(lǐng)導(dǎo)。

3.專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收（備案）職權(quán)已委托或下放各縣（市、區(qū)）

實(shí)施的，市級(jí)相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、督促、指導(dǎo)各縣

（市、區(qū)）按要求開(kāi)展聯(lián)合驗(yàn)收工作。

（三）政務(wù)服務(wù)主管部門(mén)

按照集成服務(wù)要求，負(fù)責(zé)建立市、縣、區(qū)統(tǒng)一的“XX市

工程建設(shè)項(xiàng)目聯(lián)合審批平臺(tái)”，統(tǒng)一聯(lián)合驗(yàn)收案件的申報(bào)入

口，并公布聯(lián)合驗(yàn)收事項(xiàng)辦事指南，發(fā)放文書(shū)結(jié)果原件等。

五、聯(lián)合驗(yàn)收條件

（一）建設(shè)工程已按規(guī)劃程序規(guī)定要求完成，具備建設(shè)

工程規(guī)劃條件核實(shí)條件。

（二）建設(shè)工程已按設(shè)計(jì)和合同約定的內(nèi)容建成，具備

法律法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量竣工驗(yàn)收條件。

（三）建設(shè)單位已按住建部門(mén)要求完成消防設(shè)計(jì)審查，

3

且建設(shè)工程消防設(shè)施性能、系統(tǒng)功能聯(lián)調(diào)聯(lián)試等內(nèi)容檢測(cè)合

格。

（四）已按人防主管部門(mén)批復(fù)要求完成人防工程建設(shè)，

符合人防工程設(shè)計(jì)、施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

（五）建設(shè)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等應(yīng)當(dāng)移交

城建檔案管理機(jī)構(gòu)的工程檔案進(jìn)行收集匯總，按《建設(shè)工程

文件歸檔整理規(guī)范》（GB/T50328）相關(guān)要求整理完畢，并

由建設(shè)單位組織施工、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理及有關(guān)參建單位人

員對(duì)建設(shè)工程城建檔案完成自行驗(yàn)收。

（六）光纖到戶通信設(shè)施工程按照光纖到戶國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)

展，經(jīng)有計(jì)量認(rèn)證資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)光纖到戶通信設(shè)施進(jìn)行

檢測(cè)，并符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

（七）市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的配套綠化工程或園林綠化專(zhuān)

項(xiàng)工程已按經(jīng)審批的初步設(shè)計(jì)要求建成，并自主完成預(yù)驗(yàn)收

工作。

（A）由氣象部門(mén)負(fù)責(zé)防雷裝置設(shè)計(jì)審核和竣工驗(yàn)收許

可的工程項(xiàng)目，防雷裝置按核準(zhǔn)的設(shè)計(jì)要求建成，經(jīng)有資質(zhì)

的單位檢測(cè)，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求；其他由住

房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)監(jiān)管的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程防雷

裝置已按住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)相關(guān)規(guī)定通過(guò)質(zhì)量驗(yàn)收。

（九）嚴(yán)格執(zhí)行水土保持標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程確定的驗(yàn)收

標(biāo)準(zhǔn)和條件，已自主完成水土保持設(shè)施驗(yàn)收。

（十）政府投資類(lèi)項(xiàng)目涉及新增用地的已取得國(guó)有土地

4

劃撥決定書(shū)、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合

同或國(guó)有土地使用證等用地批準(zhǔn)手續(xù)。

六、聯(lián)合驗(yàn)收程序

（一）網(wǎng)上申請(qǐng)

建設(shè)項(xiàng)目完工并具備聯(lián)合驗(yàn)收條件的，建設(shè)單位在“XX

市工程建設(shè)項(xiàng)目聯(lián)合審批平臺(tái)”提出申請(qǐng)，按聯(lián)合驗(yàn)收辦事

指南在系統(tǒng)中上傳所需材料（項(xiàng)目施工圖聯(lián)審和聯(lián)合測(cè)繪信

息由系統(tǒng)自動(dòng)導(dǎo)入），并選擇工程驗(yàn)收所涉及的各專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收

（備案）的市、縣、區(qū)主管部門(mén)。建設(shè)單位根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情

況，對(duì)已經(jīng)驗(yàn)收通過(guò)的事項(xiàng)選擇“已驗(yàn)收（或已備案）”并上

傳結(jié)果文書(shū)；對(duì)不涉及的事項(xiàng)，選擇“不涉及”。系統(tǒng)推送至

各專(zhuān)項(xiàng)主管部門(mén)進(jìn)行審核。

（二）資料審核

各專(zhuān)項(xiàng)主管部門(mén)自收案之日起3個(gè)工作日內(nèi)作出是否受

理的決定（資料齊全，符合申請(qǐng)要求的，出具受理通知；對(duì)

資料不全或不符合要求的，一次性告知，并要求申請(qǐng)人于5

個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)齊，補(bǔ)充材料經(jīng)所涉及部門(mén)審核通過(guò)后，出具

受理通知。申請(qǐng)人逾期未補(bǔ)齊材料或材料審核仍不通過(guò)的，

作出不予受理決定），并在“聯(lián)合驗(yàn)收系統(tǒng)”反饋資料審核意

見(jiàn)（包括建設(shè)單位提出的不涉及事項(xiàng)）。

需要補(bǔ)正材料的，補(bǔ)正期限不計(jì)入受理時(shí)限。各專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)

收部門(mén)在收到補(bǔ)正材料之日起的3個(gè)工作日內(nèi)出具補(bǔ)正審核

意見(jiàn)。

5

（三）開(kāi)展驗(yàn)收

1.對(duì)于已經(jīng)受理的項(xiàng)目（案件自受理之日起開(kāi)始計(jì)算審

批用時(shí)），牽頭部門(mén)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和建設(shè)單位意見(jiàn)，協(xié)調(diào)

確定現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一驗(yàn)收時(shí)間，通過(guò)“聯(lián)合驗(yàn)收系統(tǒng)”通知各專(zhuān)項(xiàng)

主管部門(mén)，并提前通知建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)

理等參建單位做好現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收準(zhǔn)備。各專(zhuān)項(xiàng)主管部門(mén)可提前在

系統(tǒng)中提出相關(guān)問(wèn)題，由建設(shè)單位進(jìn)行匯總，在勘驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)

一并協(xié)調(diào)；同時(shí)各專(zhuān)項(xiàng)主管部門(mén)應(yīng)提前在系統(tǒng)登記說(shuō)明是否

需要到現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，未登記說(shuō)明的，系統(tǒng)在受理之日起2個(gè)工

作日后默認(rèn)不參加現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)。

2.牽頭部門(mén)按約定時(shí)間統(tǒng)一組織各專(zhuān)項(xiàng)主管部門(mén)赴工程

現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展聯(lián)合驗(yàn)收工作（應(yīng)自受理之日起7個(gè)工作日內(nèi)完成）,

各專(zhuān)項(xiàng)主管部門(mén)驗(yàn)收人員按職責(zé)分工在現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展各專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收

（備案）工作，建設(shè)各方責(zé)任主體組織的工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收

同步開(kāi)展。對(duì)發(fā)現(xiàn)的存在問(wèn)題可快速整改完畢的，各部門(mén)應(yīng)

及時(shí)指導(dǎo)建設(shè)單位于現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收3個(gè)工作日內(nèi)完成并確認(rèn)。

3.各專(zhuān)項(xiàng)部門(mén)自受理之日起11個(gè)工作日內(nèi)在“聯(lián)合驗(yàn)收

系統(tǒng)”填寫(xiě)各專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收（備案）意見(jiàn)：驗(yàn)收（備案）通過(guò)的,

填寫(xiě)通過(guò)意見(jiàn)，同時(shí)上傳結(jié)果文書(shū)的原件掃描件（原件同步

流轉(zhuǎn)至牽頭部門(mén)）；驗(yàn)收（備案）不通過(guò)的，填寫(xiě)不通過(guò)的理

由、法定依據(jù)及整改意見(jiàn)。

4.對(duì)各主管部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收時(shí)要求建設(shè)單位補(bǔ)充的相關(guān)資

料，建設(shè)單位應(yīng)自受理之日起10個(gè)工作日內(nèi)在申報(bào)系統(tǒng)補(bǔ)充

6

上傳，建設(shè)五方責(zé)任主體出具的《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》在質(zhì)

量竣工驗(yàn)收監(jiān)督通過(guò)后，也在此階段上傳。

（四）出具結(jié)果

1.對(duì)建設(shè)單位組織的工程竣工驗(yàn)收合格、所有專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收

或者備案都通過(guò)的工程，牽頭部門(mén)自受理之日起12個(gè)工作日

內(nèi)在“聯(lián)合驗(yàn)收系統(tǒng)”出具《XX市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施

工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》（含各專(zhuān)項(xiàng)部門(mén)結(jié)果文書(shū)，原件同

步流轉(zhuǎn)至對(duì)應(yīng)歸口的地區(qū)政務(wù)服務(wù)中心）。建設(shè)單位直接在申

請(qǐng)系統(tǒng)中下載打印。系統(tǒng)同步將結(jié)果文書(shū)推送至不動(dòng)產(chǎn)登記

業(yè)務(wù)部門(mén)。

2.聯(lián)合驗(yàn)收實(shí)行“一票否決”方式，各專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收（備案）

有不通過(guò)的，牽頭部門(mén)匯總需整改問(wèn)題，自受理之日起12個(gè)

工作日內(nèi)出具辦理結(jié)果通知書(shū)，對(duì)存在問(wèn)題一次性告知。

3.各專(zhuān)項(xiàng)主管部門(mén)應(yīng)對(duì)建設(shè)單位的驗(yàn)收整改工作進(jìn)行監(jiān)

督指導(dǎo)。建設(shè)單位整改完成后需重新提出聯(lián)合驗(yàn)收申請(qǐng)，原

已審查通過(guò)的材料不再重復(fù)提交（已合格的專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收（備案）

結(jié)果繼續(xù)保留有效），涉及的主管部門(mén)在重新受理之日起11

個(gè)工作日內(nèi)完成專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收（備案）工作，并在“聯(lián)合驗(yàn)收系

統(tǒng)”填寫(xiě)驗(yàn)收意見(jiàn)。驗(yàn)收（備案）全部通過(guò)后，牽頭部門(mén)在

重新受理之日起12個(gè)工作日內(nèi)出具《XX市房屋建筑和市政基

礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》。

七'資料共享

工程聯(lián)合驗(yàn)收合格后，“聯(lián)合驗(yàn)收系統(tǒng)”自動(dòng)生成聯(lián)合驗(yàn)

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收電子檔案，對(duì)接房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程推送至各專(zhuān)

業(yè)驗(yàn)收（備案）主管部門(mén)和“XX市工程建設(shè)項(xiàng)目聯(lián)合審批平

臺(tái)“，并與水務(wù)、交通、不動(dòng)產(chǎn)登記、城建檔案、供電等各市

（縣、區(qū)）其他相關(guān)職能部門(mén)在“XX市工程建設(shè)項(xiàng)目聯(lián)合審

批平臺(tái)”和“聯(lián)合測(cè)繪系統(tǒng)”中實(shí)行資源共享。

相關(guān)行政主管部門(mén)可視情況要求建設(shè)單位提供紙質(zhì)文

件，進(jìn)行紙質(zhì)檔案的收集和存檔備案。建設(shè)單位在辦理產(chǎn)權(quán)

手續(xù)前按照城建檔案館的要求完善檔案的歸集手續(xù)。

八、其他說(shuō)明

（一）市級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)牽頭組織的竣工聯(lián)合驗(yàn)收

結(jié)果文書(shū)蓋“XX市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局”印章，XX高新區(qū)管

委會(huì)牽頭組織的竣工聯(lián)合驗(yàn)收結(jié)果文書(shū)蓋“XX市住房和城鄉(xiāng)

建設(shè)局（2）”印章，其他各地建設(shè)行政主管部門(mén)牽頭組織的

竣工聯(lián)合驗(yàn)收結(jié)果文書(shū)蓋各自的局章。

（二）納入本方案范圍的工程項(xiàng)目，竣工聯(lián)合驗(yàn)收通過(guò)

后，發(fā)放《XX市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收

意見(jiàn)書(shū)》，意見(jiàn)書(shū)中增加“根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，

予以備案”，不再單獨(dú)核發(fā)《XX市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施

工程竣工驗(yàn)收備案》。結(jié)果文書(shū)通過(guò)系統(tǒng)自動(dòng)推送至不動(dòng)產(chǎn)

登記業(yè)務(wù)部門(mén)。建設(shè)單位憑《XX市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施

工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》方可辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記手續(xù)。

（三）工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收時(shí)限已壓縮至自受理之日起12

個(gè)工作日內(nèi)完成。該時(shí)限不包括驗(yàn)收整改時(shí)間。

8

（四）相關(guān)職能部門(mén)應(yīng)強(qiáng)化主動(dòng)服務(wù)意識(shí)，根據(jù)建設(shè)單

位的工程進(jìn)展實(shí)際需求，提前給予服務(wù)指導(dǎo)。

對(duì)于工程規(guī)模較大、情況較復(fù)雜的工程，鑒于各專(zhuān)項(xiàng)完

工時(shí)間跨度較大，從服務(wù)企業(yè)角度，企業(yè)可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情

況，先行辦理規(guī)劃、消防、人防、防雷等專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收（備案）

手續(xù)，最終統(tǒng)一申請(qǐng)聯(lián)合驗(yàn)收。

（五）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收3個(gè)月內(nèi)向城

市建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)移交一套符合規(guī)定的建設(shè)工程檔案。

（六）鑒于部分工程存在變更等客觀原因?qū)е虏糠止こ?/p>

子項(xiàng)或配套設(shè)施（不包含配套公共服務(wù)設(shè)施）無(wú)法按期完工

的實(shí)際情況，對(duì)能分棟或分段后完全獨(dú)立使用并與其他未完

成的項(xiàng)目不存在使用和施工安全相互影響的子單位項(xiàng)目，可

分段開(kāi)展聯(lián)合驗(yàn)收工作。剩余部分后期由建設(shè)單位完成驗(yàn)收

相關(guān)準(zhǔn)備工作后另行申請(qǐng)。

（七）如工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的建設(shè)范圍涉及海綿城市、

充電設(shè)施、規(guī)劃市政道路范圍電力設(shè)施遷改、道路實(shí)施等，

可由建設(shè)單位按設(shè)計(jì)要求將其作為專(zhuān)項(xiàng)內(nèi)容，納入整體工程

項(xiàng)目的驗(yàn)收范圍內(nèi)。

鑒于部分涉及民生的綜合管廊等工程因客觀原因在竣

工驗(yàn)收階段無(wú)法取得正式用地批準(zhǔn)手續(xù)，為不影響民生工程

的使用，此類(lèi)項(xiàng)目可先行組織完成質(zhì)量竣工驗(yàn)收，后續(xù)再進(jìn)

行聯(lián)合驗(yàn)收。

（A）對(duì)建設(shè)單位作出不實(shí)承諾或者逾期未履行承諾事

9

項(xiàng)的，按照《廣東省工程建設(shè)項(xiàng)目審批告知承諾制管理暫行

辦法》（粵建改辦（2019）31號(hào)）相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（九）聯(lián)合驗(yàn)收實(shí)行行業(yè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)制，水務(wù)、林業(yè)、

交通等行業(yè)主管部門(mén)按照行業(yè)分工，分別作為所監(jiān)管工程項(xiàng)

目的聯(lián)合驗(yàn)收牽頭部門(mén)。水務(wù)、林業(yè)、交通等部門(mén)，可參照

本方案另行制定各主管行業(yè)工程項(xiàng)目的竣工聯(lián)合驗(yàn)收方案。

（十）本實(shí)施方案自發(fā)布之日起施行。若在執(zhí)行過(guò)程中

上級(jí)有關(guān)法律法規(guī)政策依據(jù)發(fā)生變化，將根據(jù)實(shí)施情況予以

修正。

附件1.XX市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗(yàn)

收辦事指南（2.0版）

2.XX市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合

驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)（樣表）

附件1

XX市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程

10

竣工聯(lián)合驗(yàn)收辦事指南（2.0版）

一、辦理對(duì)象

在xx市行政區(qū)域范圍內(nèi)，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)核

發(fā)施工許可證的新建、改建、擴(kuò)建房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施

工程項(xiàng)目的建設(shè)單位。

二、受理?xiàng)l件

（一）建設(shè)工程已按規(guī)劃程序規(guī)定要求完成，具備建設(shè)

工程規(guī)劃條件核實(shí)條件。

（二）建設(shè)工程已按設(shè)計(jì)和合同約定的內(nèi)容建成，具備

法律法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量竣工驗(yàn)收條件。具體包括：1.有工程使

用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告，以

及工程質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料；2.建設(shè)單位已按合同約

定支付工程款；3.有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)；4.建

設(shè)工程已按設(shè)計(jì)和合同約定的內(nèi)容建成，具備法律法規(guī)規(guī)定

的竣工驗(yàn)收條件，并已完成重要分部（子分部）工程驗(yàn)收、

竣工預(yù)驗(yàn)收工作；對(duì)于住宅工程，進(jìn)行分戶驗(yàn)收并驗(yàn)收合格;

5.建設(shè)主管部門(mén)及工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令整改的問(wèn)題全部

整改完畢。

（三）建設(shè)工程消防設(shè)施性能、系統(tǒng)功能聯(lián)調(diào)聯(lián)試等內(nèi)

容檢測(cè)合格。

（四）已按人防主管部門(mén)批復(fù)要求完成人防工程建設(shè)，

符合人防工程設(shè)計(jì)、施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

11

（五）光纖到戶通信設(shè)施工程按照光纖到戶國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)

展，經(jīng)有計(jì)量認(rèn)證資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)光纖到戶通信設(shè)施進(jìn)行

檢測(cè)，并符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

（六）配套綠化工程或園林綠化專(zhuān)項(xiàng)工程已按經(jīng)審批的

初步設(shè)計(jì)要求建成，并自主完成預(yù)驗(yàn)收工作。

（七）建設(shè)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等應(yīng)當(dāng)移交

城建檔案管理機(jī)構(gòu)的工程檔案進(jìn)行收集匯總，按《建設(shè)工程

文件歸檔整理規(guī)范》（GB/T50328）要求整理完畢，并由建

設(shè)單位組織施工、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理及有關(guān)參建單位人員對(duì)

建設(shè)工程城建檔案完成自行驗(yàn)收。

（A）防雷裝置按核準(zhǔn)的設(shè)計(jì)要求建成，經(jīng)有資質(zhì)的防

雷檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，并符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

（九）嚴(yán)格執(zhí)行水土保持標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程確定的驗(yàn)收

標(biāo)準(zhǔn)和條件，已自主完成水土保持設(shè)施驗(yàn)收。

（十）政府投資類(lèi)項(xiàng)目涉及新增用地的已取得國(guó)有土地

劃撥決定書(shū)、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合

同或國(guó)有土地使用證等用地批準(zhǔn)手續(xù)。

建設(shè)單位可根據(jù)工程實(shí)際情況，提前與各專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收（備

案）主管部門(mén)進(jìn)行工作對(duì)接，各部門(mén)開(kāi)展提前介入服務(wù)，指

導(dǎo)建設(shè)單位做好竣工驗(yàn)收（備案）各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。

三、各專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收受理范圍及市區(qū)分工

（一）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收監(jiān)督（建設(shè)行政主管部門(mén)）

12

受理范圍：市（縣、區(qū)）建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)施工許

可的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程。

地區(qū)分工：市本級(jí)負(fù)責(zé)監(jiān)管建設(shè)地點(diǎn)跨區(qū)建設(shè)的市政工

程和原市級(jí)審批或監(jiān)管的歷史遺留項(xiàng)目；其余項(xiàng)目由屬地負(fù)

責(zé)監(jiān)管。

（二）規(guī)劃條件核實(shí)（自然資源部門(mén)）

受理范圍：XX市行政區(qū)域內(nèi)，已申領(lǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許

可證》并按要求完成建設(shè)的建設(shè)工程，包含建筑工程和市政

工程。如存在違法建設(shè)，違法建設(shè)已經(jīng)過(guò)處理并按處理決定

執(zhí)行完畢。

地區(qū)分工：市本級(jí)負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)道路、綠化設(shè)

施、工程管線等市政工程的規(guī)劃條件核實(shí)。

市本級(jí)負(fù)責(zé)市級(jí)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程（城市建/構(gòu)

筑物工程）規(guī)劃條件核實(shí)確認(rèn)書(shū)核發(fā)。

（三）建設(shè)工程消防驗(yàn)收（或備案）（建設(shè)行政主管部門(mén)）

受理范圍：

1.建設(shè)工程申請(qǐng)辦理消防驗(yàn)收的工程范圍：

（1）總建筑面積大于二萬(wàn)平方米的體育場(chǎng)館、會(huì)堂，

公共展覽館、博物館的展示廳；

（2）總建筑面積大于一萬(wàn)五千平方米的民用機(jī)場(chǎng)航站

樓、客運(yùn)車(chē)站候車(chē)室、客運(yùn)碼頭候船廳；

（3）總建筑面積大于一萬(wàn)平方米的賓館、飯店、商場(chǎng)、

13

市場(chǎng);

(4)總建筑面積大于二千五百平方米的影劇院，公共

圖書(shū)館的閱覽室，營(yíng)業(yè)性室內(nèi)健身、休閑場(chǎng)館，醫(yī)院的門(mén)診

樓，大學(xué)的教學(xué)樓、圖書(shū)館、食堂，勞動(dòng)密集型企業(yè)的生產(chǎn)

加工車(chē)間，寺廟、教堂；

(5)總建筑面積大于一千平方米的托兒所、幼兒園的

兒童用房，兒童游樂(lè)廳等室內(nèi)兒童活動(dòng)場(chǎng)所，養(yǎng)老院、福利

院，醫(yī)院、療養(yǎng)院的病房樓，中小學(xué)校的教學(xué)樓、圖書(shū)館、

食堂，學(xué)校的集體宿舍，勞動(dòng)密集型企業(yè)的員工集體宿舍；

(6)總建筑面積大于五百平方米的歌舞廳、錄像廳、

放映廳、卡拉0K廳、夜總會(huì)、游藝廳、桑拿浴室、網(wǎng)吧、

酒吧，具有娛樂(lè)功能的餐館、茶館、咖啡廳；

(7)國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的一類(lèi)高層住宅

建筑；

(8)城市軌道交通、隧道工程，大型發(fā)電、變配電工

程；

(9)生產(chǎn)、儲(chǔ)存、裝卸易燃易爆危險(xiǎn)物品的工廠、倉(cāng)

庫(kù)和專(zhuān)用車(chē)站、碼頭，易燃易爆氣體和液體的充裝站、供應(yīng)

站、調(diào)壓站；

(10)國(guó)家機(jī)關(guān)辦公樓、電力調(diào)度樓、電信樓、郵政樓、

防災(zāi)指揮調(diào)度樓、廣播電視樓、檔案樓；

(11)設(shè)有本條第一項(xiàng)至第六項(xiàng)所列情形的建設(shè)工程；

14

(12)本條第十項(xiàng)、第十一項(xiàng)規(guī)定以外的單體建筑面積

大于四萬(wàn)平方米或者建筑高度超過(guò)五十米的公共建筑。

2.《中華人民共和國(guó)消防法》第十三條規(guī)定的其他建設(shè)

工程，建設(shè)單位在驗(yàn)收后應(yīng)當(dāng)報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)備

案，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)進(jìn)行抽查。

地區(qū)分工：

符合下列情形之一的新建、擴(kuò)建、改建建設(shè)工程的消防

行政許可和備案抽查由市級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)受理：

特殊建設(shè)工程類(lèi)型

總建筑面積大于二萬(wàn)平方米的體育場(chǎng)館、會(huì)堂，公共展覽

一

館、博物館的展示廳；

總建筑面積大于一萬(wàn)五千平方米的民用機(jī)場(chǎng)航站樓、客運(yùn)

二

車(chē)站候車(chē)室、客運(yùn)碼頭候船廳；

三總建筑面積大于一萬(wàn)平方米的賓飯、飯店、商場(chǎng)、市場(chǎng)；

總建筑面積大于二千五百平方米的影劇院，公共圖書(shū)館的

閱覽室，營(yíng)業(yè)性室內(nèi)健身、休閑場(chǎng)館，醫(yī)院的門(mén)診樓，大

四

學(xué)的教學(xué)樓、圖書(shū)館、食堂，勞動(dòng)密集型企業(yè)的生產(chǎn)加工

車(chē)間，寺廟，教堂等；

五總建筑面積大于二千五百平方米的醫(yī)院、療養(yǎng)院的病房樓；

總建筑面積大于二千平方米的歌舞廳、錄像廳、放映廳、

太卡拉0K廳、夜總會(huì)、游藝廳、桑拿浴室、網(wǎng)吧、酒吧，具

有娛樂(lè)功能的餐館、茶館、咖啡廳；

15

國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的一類(lèi)高層民用建筑（未

七

采用機(jī)械防排煙設(shè)計(jì)的一類(lèi)高層住宅建筑除外）；

城市軌道交通、隧道工程，大型發(fā)電、變配電工程（高速

八

公路工程除外）；

生產(chǎn)、儲(chǔ)存、裝卸易燃易爆危險(xiǎn)物品的工廠、倉(cāng)庫(kù)和專(zhuān)用

九車(chē)站、碼頭，易燃易爆氣體和液體的充裝站、供應(yīng)站、調(diào)

壓站（新建、擴(kuò)建、改建的加油站除外）；

國(guó)家機(jī)關(guān)辦公樓、電力調(diào)度樓、電信樓、郵政樓、防災(zāi)指

+

揮調(diào)度樓、廣播電視樓、檔案樓；

十一單體建筑面積大于四萬(wàn)平方米的公共建筑；

依照《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》第十七

十二

條規(guī)定，屬于專(zhuān)家評(píng)審范圍的建設(shè)工程；

十三地下單體建筑。

除市級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)受理范圍以外的其他

建設(shè)工程項(xiàng)目的消防驗(yàn)收和備案抽查均由所在縣（市、區(qū)）

級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)受理。

備注：1.對(duì)已依法取得消防驗(yàn)收許可或竣工驗(yàn)收備案手續(xù)的建

筑，申請(qǐng)辦理其內(nèi)部場(chǎng)所裝修工程的消防行政許可手續(xù)或備案手續(xù)，

根據(jù)本次裝修工程的規(guī)模按市、縣（區(qū)）分工受理。2.待住房和城鄉(xiāng)

建設(shè)部明確相關(guān)配套政策后，將結(jié)合我市工程建設(shè)項(xiàng)目審批改革工作

實(shí)際，及時(shí)予以優(yōu)化調(diào)整。

（四）人防工程驗(yàn)收備案（建設(shè)行政主管部門(mén)）

16

受理范圍：建設(shè)單位已按人防主管部門(mén)批復(fù)要求完成人

防工程建設(shè)，符合人防工程設(shè)計(jì)、施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，在

竣工驗(yàn)收階段，應(yīng)按要求辦理人防工程竣工驗(yàn)收備案。

地區(qū)分工：由市人防辦審批應(yīng)建防空地下室民用建筑項(xiàng)

目，在市受理。由縣（市、區(qū)）人防辦審批應(yīng)建防空地下室

民用建筑項(xiàng)目，在縣（市、區(qū)）受理。

（五）房屋建筑內(nèi)光纖到戶通信設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案

（通信建設(shè)管理部門(mén)）

受理范圍：市（縣、區(qū)）建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)施工許

可的房屋建筑工程。

地區(qū)分工：市本級(jí)負(fù)責(zé)全市范圍內(nèi)房屋建筑工程的光纖

通信設(shè)施工程的備案。

（六）園林綠化工程驗(yàn)收（園林部門(mén)）

受理范圍：項(xiàng)目包含政府投資建設(shè)的公園、江河兩岸等

公共綠地、市政道路附屬綠地和以景觀效果為主的河涌附

屬綠地建設(shè)，且辦理了工程施工許可手續(xù)和質(zhì)量安全監(jiān)督登

記的。

地區(qū)分工：園林綠化專(zhuān)項(xiàng)工程：市財(cái)政投資占50%以上

（不含）或跨區(qū)實(shí)施的園林綠化專(zhuān)項(xiàng)工程，由市行業(yè)主管部

門(mén)或其委托的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)參與聯(lián)合驗(yàn)收；縣（區(qū)）級(jí)財(cái)政

投資占50%（含）以上的園林綠化專(zhuān)項(xiàng)工程，由縣（區(qū)）

園林綠化管理部門(mén)或其委托的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)參與聯(lián)合驗(yàn)收。

17

市政基礎(chǔ)設(shè)施配套綠化工程：按主體工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收監(jiān)督

事項(xiàng)的地區(qū)分工辦理。

（七）建設(shè)工程檔案驗(yàn)收（城建檔案部門(mén)）

受理范圍：（1）城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)各類(lèi)建設(shè)工程檔案（含

工業(yè)、民用建設(shè)工程；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程；公用基礎(chǔ)設(shè)施工

程；交通基礎(chǔ)設(shè)施工程；園林建設(shè)、風(fēng)景名勝建設(shè)工程；市

容環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施建設(shè)工程；城市防洪、抗震、人防工程；軍

事工程檔案資料中，除軍事禁區(qū)和軍事管理區(qū)以外的穿越。

市區(qū)的地下管線走向和有關(guān)隱蔽工程的位置圖）。（2）城

市規(guī)劃區(qū)內(nèi)地下管線工程檔案。指城市新建、改建、擴(kuò)建的

各類(lèi)地下管線（含城市供水、排水、燃?xì)?、熱力、電力、?/p>

信、廣播電視、工業(yè)等的地下管線）及相關(guān)的人防、地鐵等

工程。

地區(qū)分工：市城市建設(shè)檔案館負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)各類(lèi)建

設(shè)工程檔案（含地下管線建設(shè)工程檔案）的收集、保管、利

用等的日常管理工作。各縣（市、區(qū)）人民政府建設(shè)行政主

管部門(mén)或規(guī)劃主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城建檔案管理

工作。

（A）氣象部門(mén)防雷裝置竣工驗(yàn)收（氣象部門(mén)）

受理范圍：油庫(kù)、氣庫(kù)、彈藥庫(kù)、化學(xué)品倉(cāng)庫(kù)、煙花爆

竹、石化等易燃易爆建設(shè)工程和場(chǎng)所，雷電易發(fā)區(qū)內(nèi)的礦區(qū)、

旅游景點(diǎn)或者投入使用的建（構(gòu)）筑物、設(shè)施等需要單獨(dú)

18

安裝雷電防護(hù)裝置的場(chǎng)所，以及雷電風(fēng)險(xiǎn)高且沒(méi)有防雷標(biāo)準(zhǔn)

規(guī)范、需要進(jìn)行特殊論證的大型項(xiàng)目。

地區(qū)分工：市本級(jí)負(fù)責(zé)建設(shè)地點(diǎn)跨區(qū)建設(shè)的項(xiàng)目，以及

沒(méi)有設(shè)立氣象主管機(jī)構(gòu)的地區(qū)受理范圍內(nèi)的項(xiàng)目；其余項(xiàng)目

由屬地負(fù)責(zé)。

（九）生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目水土保持設(shè)施驗(yàn)收備案（水務(wù)部門(mén)）

受理范圍：市（縣、區(qū)）水行政主管部門(mén)已批復(fù)水土保

持方案的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程。

地區(qū)分工：市水務(wù)局負(fù)責(zé)辦理由市水務(wù)局批復(fù)水土保

持方案的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的驗(yàn)收?qǐng)?bào)備；各縣

（市、區(qū)）負(fù)責(zé)本級(jí)批復(fù)水土保持方案的房屋建筑和市政基

礎(chǔ)設(shè)施工程的驗(yàn)收?qǐng)?bào)備。

備注：辦理對(duì)象是指已依法辦理水土保持方案審批手續(xù)

的生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目，辦理水土保持方案審批手續(xù)的范圍按照XX

市生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案審批辦事指南執(zhí)行。

其他說(shuō)明：

1.根據(jù)城建檔案部門(mén)意見(jiàn)，取消原設(shè)置在規(guī)劃驗(yàn)收前的

建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收環(huán)節(jié)，將建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收和報(bào)送合

并納入聯(lián)合驗(yàn)收。建設(shè)工程檔案驗(yàn)收實(shí)施告知承諾制，建設(shè)

單位申請(qǐng)聯(lián)合驗(yàn)收時(shí)提交《建設(shè)工程檔案驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》和《建

設(shè)工程檔案報(bào)送承諾書(shū)》；

2.根據(jù)環(huán)保部門(mén)意見(jiàn)，環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收由建設(shè)單位自行組

19

織，環(huán)保部門(mén)不參與聯(lián)合驗(yàn)收；

3.生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目水土保持設(shè)施驗(yàn)收備案事項(xiàng)納入聯(lián)合

驗(yàn)收。

四、所需材料

申報(bào)說(shuō)明

1.申請(qǐng)單位在“XX市工程建設(shè)項(xiàng)目聯(lián)合審批平臺(tái)”進(jìn)行

網(wǎng)上申請(qǐng)，申請(qǐng)材料提交原件彩色掃描文件（PDF格式）上

傳至申請(qǐng)系統(tǒng)。

2.建設(shè)單位根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)已經(jīng)驗(yàn)收（備案）通

過(guò)的事項(xiàng)選擇“已驗(yàn)收（或已備案）”并上傳結(jié)果文書(shū)；對(duì)

不涉及的事項(xiàng)，選擇“不涉及”。系統(tǒng)推送至各專(zhuān)項(xiàng)主管部

門(mén)進(jìn)行審核。

3.建設(shè)五方責(zé)任主體出具的《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》在現(xiàn)

場(chǎng)質(zhì)量竣工驗(yàn)收監(jiān)督通過(guò)后，請(qǐng)及時(shí)在系統(tǒng)中補(bǔ)充上傳。

（-）房屋建筑工程辦理竣工聯(lián)合驗(yàn)收

1.通用申請(qǐng)材料

序號(hào)材料名稱(chēng)要求

由申請(qǐng)單位網(wǎng)上填寫(xiě)相關(guān)資料后，在系

1竣工聯(lián)合驗(yàn)收申請(qǐng)表統(tǒng)上打印生成，加蓋建設(shè)單位公章和法

定代表人簽字后掃描上傳。

工程竣工圖紙一套（涉及消防、人防等

2工程竣工圖專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收，一并提供對(duì)應(yīng)的專(zhuān)項(xiàng)竣工圖

紙）。

屬于政府投資類(lèi)涉及新增用地的建設(shè)項(xiàng)

3用地批準(zhǔn)手續(xù)目需提交此項(xiàng)，用地批準(zhǔn)手續(xù)可為國(guó)有

土地劃撥決定書(shū)、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、國(guó)

20

有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同或國(guó)有土地

使用證等。

依法需要辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可的，應(yīng)

提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證明文件；依法

建設(shè)工程規(guī)劃許可證需要城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)批準(zhǔn)的臨時(shí)性建

4

明文件筑，應(yīng)當(dāng)提供城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)批準(zhǔn)的

證明文件。（證明文件含建設(shè)工程規(guī)劃

許可證許可證及其附件）

注：工程竣工圖要求：

1.符合《房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50001-2017；

2.應(yīng)提交已通過(guò)涉及消防、人防等專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)審查的竣工圖紙；應(yīng)

蓋有相應(yīng)資質(zhì)的施工圖審查機(jī)構(gòu)的審查章；

3.有重大設(shè)計(jì)變更需重新繪制竣工圖的，還要有設(shè)計(jì)單位簽章確

認(rèn)；

4.竣工圖與提交聯(lián)合測(cè)繪并經(jīng)確認(rèn)的圖紙相一致。

2.工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收監(jiān)督所需材料

序號(hào)材料名稱(chēng)要求

1設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理單位

出具的工程質(zhì)量檢查、

評(píng)估報(bào)告

2建設(shè)單位已按合同約

定支付工程款的證明

文件

3分部（子分部）工程質(zhì)住宅工程需提交《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)

量驗(yàn)收記錄、住宅工程收匯總表》。

質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表

4單位（子單位）工程預(yù)

驗(yàn)收質(zhì)量問(wèn)題整改報(bào)

告核查表

5建設(shè)單位組織制定的

竣工驗(yàn)收方案

6廣東省建設(shè)施工項(xiàng)目由建設(shè)工程安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具。對(duì)于申

安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化評(píng)定請(qǐng)分期聯(lián)合驗(yàn)收的工程，可提供建設(shè)工

21

結(jié)果告知書(shū)程安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具的中止監(jiān)督告知

書(shū)。

7住宅工程的《住宅質(zhì)量

保證書(shū)》、

《住宅使用說(shuō)明書(shū)》

現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收時(shí)需準(zhǔn)備材料

序號(hào)材料名稱(chēng)要求

1施工單位簽署的工程

質(zhì)量保修書(shū)

2住宅工程的分戶驗(yàn)收

資料

3完整的技術(shù)檔案和施

工管理資料

4工程使用的主要建筑

材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)

備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告，以

及工程質(zhì)量檢測(cè)和功

能性試驗(yàn)資料

5單位（子單位）工程預(yù)

驗(yàn)收質(zhì)量問(wèn)題整改記

錄

6建設(shè)主管部門(mén)及工程

質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令整

改文書(shū)及整改記錄

注：通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收后，請(qǐng)及時(shí)在申請(qǐng)系統(tǒng)中補(bǔ)充上傳由建設(shè)五方蓋章

出具的《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。

3.規(guī)劃條件核實(shí)所需材料

序號(hào)材料名稱(chēng)要求

含含顯示拍照時(shí)間的現(xiàn)場(chǎng)照片（包括建

具有相應(yīng)資質(zhì)的技術(shù)

筑物四周的道路、綠化等環(huán)境照片、四

審查機(jī)構(gòu)出具的XX市

1向立面照片、建筑物天面照片及裙樓上

建設(shè)工程規(guī)劃條件核

部四周情況照片，照片應(yīng)排版后彩色打

實(shí)測(cè)量成果

印在A4紙上，下附有文字說(shuō)明）。（小區(qū)

22

最后一批核實(shí)時(shí)需提供綠化竣工測(cè)量

圖）。

2建設(shè)工程驗(yàn)線檢查表

歷史規(guī)劃批復(fù)文件中

3要求在規(guī)劃條件核實(shí)歷史規(guī)劃批復(fù)文件有要求的，須提交。

時(shí)提交的材料

違法建設(shè)行政處罰決

4定及行政處罰執(zhí)結(jié)材屬于已經(jīng)違法建設(shè)處理的，須提交。

料

說(shuō)明公示主要情況，屬于依法需要批前

5批前公示情況說(shuō)明

公示的，應(yīng)當(dāng)提供本項(xiàng)資料。

規(guī)劃條件核實(shí)階段告涉及規(guī)劃條件核實(shí)告知承諾清單的，須

6

知承諾提交。

注：第3-6項(xiàng)材料，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，按需提交。

4.建設(shè)工程消防驗(yàn)收（或備案）所需材料

序號(hào)材料名稱(chēng)要求

建設(shè)工程消防驗(yàn)收（或

備案）申報(bào)表（含申報(bào)

所涉及到的責(zé)任單位都需要蓋單位公

1材料真實(shí)性承諾書(shū)、建

章。

設(shè)單位出具的工程情

況說(shuō)明）

?竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包含建設(shè)單位消防查驗(yàn)

報(bào)告、施工單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位

2工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告質(zhì)量自評(píng)報(bào)告。

?存在消防驗(yàn)收不合格的情況，還需提

供驗(yàn)收不合格整改報(bào)告。

涉及消防的建設(shè)工程

3

竣工圖紙

現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收時(shí)需準(zhǔn)備材料

序號(hào)材料名稱(chēng)要求

消防設(shè)施檢測(cè)合格文

具有防火性能要求的建筑構(gòu)件、材料的

件及具有防火性能要

1質(zhì)量證明文件留存現(xiàn)場(chǎng)備查；消防設(shè)施

求的建筑構(gòu)件、材料、

檢測(cè)合格文件應(yīng)為一年內(nèi)出具的報(bào)告。

消防產(chǎn)品的質(zhì)量證明

23

文件

注：1.單獨(dú)申報(bào)的裝修工程申辦消防驗(yàn)收時(shí)，需同時(shí)提供整棟建筑物

的消防審核、驗(yàn)收批文。

2.如涉及建筑使用功能、防火分區(qū)、安全疏散、消防設(shè)施設(shè)置等

重大設(shè)計(jì)變更，均須提供經(jīng)圖審機(jī)構(gòu)審核合格的變更圖紙。

3.消防竣工圖要求：

土建工程包括：建筑整體外觀、四周防火間距、消防車(chē)道情況、

登高面設(shè)置情況、疏散通道設(shè)置情況、樓梯間設(shè)置情況、防火分區(qū)設(shè)

置情況、防煙分區(qū)設(shè)置情況、管井封堵情況、消防控制室設(shè)置情況、

消防水泵房設(shè)置情況、室外消火栓和水泵接合器設(shè)置情況、消防設(shè)施

設(shè)置情況；

內(nèi)部裝修工程包括：建筑及報(bào)驗(yàn)單位整體外觀、四周防火間距情

況、消防車(chē)道情況、登高面設(shè)置情況、驗(yàn)收部位疏散通道設(shè)置情況、

驗(yàn)收部位樓梯間設(shè)置情況、驗(yàn)收部位防火分區(qū)設(shè)置情況、防煙分區(qū)設(shè)

置情況、內(nèi)部裝修材料情況、電線敷設(shè)情況、消防控制室設(shè)置情況、

消防水泵房設(shè)置情況、驗(yàn)收部位原有消防設(shè)施設(shè)置情況、驗(yàn)收部位新

增消防設(shè)施設(shè)置情況。

5.人防工程驗(yàn)收備案所需材料

序號(hào)材料名稱(chēng)要求

為保證建設(shè)單位能夠及時(shí)順利地辦理人

人防工程專(zhuān)項(xiàng)竣工驗(yàn)防工程驗(yàn)收備案手續(xù)，請(qǐng)建設(shè)單位在入

1

收備案表案前，先組織人防工程竣工驗(yàn)收，以便

發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)整改。

2施工許可證

《防空地下室建設(shè)意

3見(jiàn)書(shū)》和《人防“結(jié)建”

工程許可憑證》

人民防空工程施工圖

4

設(shè)計(jì)文件的審查意見(jiàn)

人民防空工程質(zhì)量（含

5防護(hù)設(shè)備安裝）驗(yàn)收記

錄

6施工單位簽署的工程

24

質(zhì)量保修書(shū)

人防防護(hù)設(shè)備安裝單

7位簽署的設(shè)備安裝質(zhì)

量保修書(shū)

人民防空工程質(zhì)量控

8

制資料核查記錄

1.檢查報(bào)告內(nèi)容全部填寫(xiě)完整；2.必須

人民防空工程設(shè)計(jì)質(zhì)要工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽

9

量檢查報(bào)告名；3.封面及報(bào)告尾頁(yè)需要加蓋設(shè)計(jì)單

位公章。

人民防空工程質(zhì)量監(jiān)

督報(bào)告（2020年9月1

10

日后申報(bào)施工許可的

項(xiàng)目需提供）

人民防空工程測(cè)繪成

果（2020年9月1日后

11

竣工驗(yàn)收的項(xiàng)目需提

供）

1.驗(yàn)收記錄內(nèi)容全部填寫(xiě)完整；2.參加

驗(yàn)收單位一欄中，必須分別加蓋建設(shè)單

人民防空工程驗(yàn)收記位公章、監(jiān)理單位公章、施工單位公章、

12

錄設(shè)計(jì)單位公章；3.分項(xiàng)或分部驗(yàn)收記錄

表中，必須加蓋所對(duì)應(yīng)專(zhuān)業(yè)公司公章及

需要負(fù)責(zé)人簽名。

內(nèi)容應(yīng)包括：1.（1）總則（2）組織機(jī)

構(gòu)（3）平戰(zhàn)功能轉(zhuǎn)換主要內(nèi)容（4）平

戰(zhàn)功能轉(zhuǎn)換工程量（5）平戰(zhàn)功能轉(zhuǎn)換施

人防工程平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換預(yù)

13工方案（6）平戰(zhàn)功能轉(zhuǎn)換經(jīng)費(fèi)預(yù)算（7）

案

平戰(zhàn)功能轉(zhuǎn)換設(shè)計(jì)圖；

2.預(yù)案封面要加蓋建設(shè)單位和編制單位

的公章及騎縫章。

人民防空工程竣工圖

14含建筑、結(jié)構(gòu)、通風(fēng)、給排水、電氣。

紙資料

15其他人防工程維護(hù)管理和安全使用承諾書(shū)。

25

注：為保證戰(zhàn)備資料的可靠性，以上資料需留存紙質(zhì)檔案，請(qǐng)?jiān)诂F(xiàn)場(chǎng)

驗(yàn)收時(shí)將原件交于人防部門(mén)。

6.房屋建筑內(nèi)光纖到戶通信設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案所需材料

序號(hào)材料名稱(chēng)要求

審圖機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于

1光纖到戶通信設(shè)施工

程施工圖的審核意見(jiàn)

2竣工資料

具有相關(guān)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)

檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的《光纖由施工單位委托具有相關(guān)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)檢

3

到戶通信設(shè)施工程檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具。

測(cè)報(bào)告》

7.建設(shè)項(xiàng)目檔案驗(yàn)收所需材料

序號(hào)材料名稱(chēng)要求

1工程準(zhǔn)備階段文件按《建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范》

2工程施工階段文件按《建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范》

3竣工圖按《建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范》

《XX市建設(shè)項(xiàng)目檔案

4

工作預(yù)驗(yàn)登記表》

關(guān)于限期報(bào)送建設(shè)工

5

程城建檔案的承諾

現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收時(shí)需準(zhǔn)備材料

序號(hào)材料名稱(chēng)要求

1工程準(zhǔn)備階段文件按《建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范》

2工程施工階段文件按《建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范》

3竣工圖按《建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范》

注：1、報(bào)送檔案時(shí)應(yīng)將“工程竣工驗(yàn)收文件”補(bǔ)充完善。

2、重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目依照重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目檔案驗(yàn)收辦法。

8.氣象部門(mén)防雷裝置竣工驗(yàn)收

序號(hào)材料名稱(chēng)要求

1防雷裝置竣工驗(yàn)收申

26

請(qǐng)書(shū)

2施工單位的資質(zhì)證

3建設(shè)單位授權(quán)委托書(shū)

4防雷裝置竣工圖紙

注：房建和市政工程防雷裝置已按子分部工程納入整體工程的建筑電

氣分部，無(wú)需單獨(dú)申請(qǐng)。本專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收的范圍只針對(duì)油庫(kù)、氣庫(kù)、彈藥

庫(kù)、化學(xué)品倉(cāng)庫(kù)、煙花爆竹、石化等易燃易爆建設(shè)工程和場(chǎng)所，雷電

易發(fā)區(qū)內(nèi)的礦區(qū)、旅游景點(diǎn)或者投入使用的建（構(gòu)）筑物、設(shè)施等需

要單獨(dú)安裝雷電防護(hù)裝置的場(chǎng)所，以及雷電風(fēng)險(xiǎn)高且沒(méi)有防雷標(biāo)準(zhǔn)規(guī)

范、需要進(jìn)行特殊論證的大型項(xiàng)目。受理后，須由審批部門(mén)委托具有

專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的第三方防雷檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具防雷裝置檢測(cè)報(bào)告。

9.生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目水土保持設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)備所需材料

序號(hào)材料名稱(chēng)要求

通過(guò)官網(wǎng)或其他便于公眾知悉的方式向

已向社會(huì)公開(kāi)的證明社會(huì)公開(kāi)水土保持設(shè)施驗(yàn)收鑒定書(shū)、水

1

材料士保持設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和水土保持監(jiān)測(cè)總

結(jié)報(bào)告。

生產(chǎn)建設(shè)單位為主體，組織水土保持設(shè)

水土保持設(shè)施驗(yàn)收鑒

2施驗(yàn)收工作，形成驗(yàn)收鑒定書(shū)，明確水

定書(shū)

土保持設(shè)施驗(yàn)收合格的結(jié)論。

組織第三方機(jī)構(gòu)編制，第三方機(jī)構(gòu)是指

水土保持設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力且具有相應(yīng)

3

莊水土保持技術(shù)條件的企業(yè)法人、事業(yè)單

位法人或其他組織。

根據(jù)《廣東省水土保持條例》第三十一

依法應(yīng)開(kāi)展水土保持

條，挖填土石方總量五十萬(wàn)立方米以上

4監(jiān)測(cè)項(xiàng)目的監(jiān)測(cè)總結(jié)

或征占地面積五十公頃以上的項(xiàng)目應(yīng)對(duì)

報(bào)告

水土流失進(jìn)行監(jiān)測(cè)。

其他說(shuō)明:

1.根據(jù)城建檔案部門(mén)意見(jiàn)，取消原設(shè)置在規(guī)劃驗(yàn)收前的建設(shè)工程

檔案預(yù)驗(yàn)收環(huán)節(jié)，將建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收和報(bào)送合并納入聯(lián)合驗(yàn)收。

建設(shè)工程檔案驗(yàn)收實(shí)施告知承諾制，建設(shè)單位申請(qǐng)聯(lián)合驗(yàn)收時(shí)提交

《建設(shè)工程檔案驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》和《建設(shè)工程檔案報(bào)送承諾書(shū)》；

27

2.根據(jù)環(huán)保部門(mén)意見(jiàn)，環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收由建設(shè)單位自行組織，環(huán)

保部門(mén)不參與聯(lián)合驗(yàn)收；

3.生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目水土保持設(shè)施驗(yàn)收備案事項(xiàng)納入聯(lián)合驗(yàn)收。

（二）市政基礎(chǔ)設(shè)施工程辦理竣工聯(lián)合驗(yàn)收

L通用申請(qǐng)材料

序號(hào)材料名稱(chēng)要求

由申請(qǐng)單位網(wǎng)上填寫(xiě)相關(guān)資料后，在系

1竣工聯(lián)合驗(yàn)收申請(qǐng)表統(tǒng)上打印生成，加蓋建設(shè)單位公章和法

定代表人簽字后掃描上傳。

工程竣工圖紙一套（涉及消防、人防等

2工程竣工圖專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收，一并提供對(duì)應(yīng)的專(zhuān)項(xiàng)竣工圖

紙）。

屬于政府投資類(lèi)涉及新增用地的建設(shè)項(xiàng)

目需提交此項(xiàng)，用地批準(zhǔn)手續(xù)可為國(guó)有

3用地批準(zhǔn)手續(xù)土地劃撥決定書(shū)、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、國(guó)

有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同或國(guó)有土地

使用證等。

依法需要辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可的，應(yīng)

提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證明文件；依法

建設(shè)工程規(guī)劃許可證需要城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)批準(zhǔn)的臨時(shí)性建

4

明文件筑，應(yīng)當(dāng)提供城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)批準(zhǔn)的

證明文件。（證明文件含建設(shè)工程規(guī)劃

許可證許可證及其附件）

注：工程竣工圖要求：

1.符合《房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50001-2017；

2.應(yīng)提交已通過(guò)涉及消防、人防等專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)審查的竣工圖紙；應(yīng)

蓋有相應(yīng)資質(zhì)的施工圖審查機(jī)構(gòu)的審查章；

3.有重大設(shè)計(jì)變更需重新繪制竣工圖的，還要有設(shè)計(jì)單位簽章確

認(rèn)；

4.竣工圖與提交聯(lián)合測(cè)繪并經(jīng)確認(rèn)的圖紙相一致。

2.工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收監(jiān)督所需材料

序號(hào)材料名稱(chēng)要求

28

1勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位

工程竣工質(zhì)量檢查、評(píng)

估報(bào)告

2分部（子分部）工程質(zhì)

量驗(yàn)收記錄

3單位（子單位）工程預(yù)

驗(yàn)收質(zhì)量問(wèn)題整改報(bào)

告核查表

4建設(shè)單位組織制定的

竣工驗(yàn)收方案

5廣東省建筑施工項(xiàng)目由建設(shè)工程安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具。對(duì)于申

安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化評(píng)定請(qǐng)分期聯(lián)合驗(yàn)收的工程，可提供建設(shè)工

結(jié)果告知書(shū)程安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具的中止監(jiān)督告知

書(shū)。

現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收時(shí)需準(zhǔn)備材料

序號(hào)材料名稱(chēng)要求

1施工單位簽署的工程

質(zhì)量保修書(shū)

2完整的技術(shù)檔案和施

工管理資料

3工程使用的主要建筑

材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)

備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告，以

及工程質(zhì)量檢測(cè)和功

能性試驗(yàn)資料

4單位（子單位）工程預(yù)

驗(yàn)收質(zhì)量問(wèn)題整改記

錄

5建設(shè)主管部門(mén)及工程

質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令整

改文書(shū)及整改記錄

注：通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收后，請(qǐng)及時(shí)在申請(qǐng)系統(tǒng)中補(bǔ)充上傳由建設(shè)五方

蓋章出具的《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。

29

3.規(guī)劃條件核實(shí)所需材料

序號(hào)材料名稱(chēng)要求

具有相應(yīng)資質(zhì)的技術(shù)

審查機(jī)構(gòu)出具的XX市

1

建設(shè)工程規(guī)劃條件核

實(shí)測(cè)量成果

歷史規(guī)劃批復(fù)文件中

2要求在規(guī)劃條件核實(shí)歷史規(guī)劃批復(fù)文件有要求的，須提交。

時(shí)提交的材料

違法建設(shè)行政處罰決

3定及行政處罰執(zhí)結(jié)材屬于已經(jīng)違法建設(shè)處理的，須提交。

料

規(guī)劃條件核實(shí)階段告涉及規(guī)劃條件核實(shí)告知承諾清單的，須

4

知承諾提交。

注：第3-5項(xiàng)材料，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，按需提交。

4.建設(shè)工程消防驗(yàn)收（或備案）所需材料

序號(hào)材料名稱(chēng)要求

建設(shè)工程消防驗(yàn)收（或

備案）申報(bào)表（含申報(bào)

1材料真實(shí)性承諾書(shū)、建

設(shè)單位出具的工程情

況說(shuō)明）

?竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包含建設(shè)單位消防查驗(yàn)

報(bào)告、施工單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位

2工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告質(zhì)量自評(píng)報(bào)告。

?存在消防驗(yàn)收不合格的情況，還需提

供驗(yàn)收不合格整改報(bào)告。

涉及消防的建設(shè)工程

3

竣工圖紙

現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收時(shí)需準(zhǔn)備材料

序號(hào)材料名稱(chēng)要求

消防設(shè)施檢測(cè)合格文具有防火性能要求的建筑構(gòu)件、材料的

1

件及具有防火性能要質(zhì)量證明文件留存現(xiàn)場(chǎng)備查；消防設(shè)施

30

求的建筑構(gòu)件、材料、檢測(cè)合格文件應(yīng)為一年內(nèi)出具的報(bào)告。

消防產(chǎn)品的質(zhì)量證明

文件

注：1.如涉及建筑使用功能、防火分區(qū)、安全疏散、消防設(shè)施設(shè)置等

重大設(shè)計(jì)變更，均須提供經(jīng)圖審機(jī)構(gòu)審核合格的變更圖紙。

2.人行隧道、車(chē)行隧道及達(dá)到一定規(guī)模的管理用房等涉及消防設(shè)

施的工程需進(jìn)行消防驗(yàn)收。

5.人防工程驗(yàn)收備案所需材料

序號(hào)材料名稱(chēng)要求

為保證建設(shè)單位能夠及時(shí)順利地辦理人

人防工程專(zhuān)項(xiàng)竣工驗(yàn)防工程驗(yàn)收備案手續(xù)，請(qǐng)建設(shè)單位在入

1

收備案表案前，先組織人防工程竣工驗(yàn)收，以便

發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)整改。

2施工許可證

《防空地下室建設(shè)意

3見(jiàn)書(shū)》和《人防“結(jié)建”

工程許可憑證》

人民防空工程施工圖

4

設(shè)計(jì)文件的審查意見(jiàn)

人民防空工程質(zhì)量（含

5防護(hù)設(shè)備安裝）驗(yàn)收記

錄

施工單位簽署的工程

6

質(zhì)量保修書(shū)

人防防護(hù)設(shè)備安裝單

7位簽署的設(shè)備安裝質(zhì)

量保修書(shū)

人民防空工程質(zhì)量控

8

制資料核查記錄

1.檢查報(bào)告內(nèi)容全部填寫(xiě)完整；2.必須

人民防空工程設(shè)計(jì)質(zhì)要工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽

9

量檢查報(bào)告名；3.封面及報(bào)告尾頁(yè)需要加蓋設(shè)計(jì)單

位公章。

31

人民防空工程質(zhì)量監(jiān)

督報(bào)告（2020年9月1

10

日后申報(bào)施工許可的

項(xiàng)目需提供）

人民防空工程測(cè)繪成

果（2020年9月1日后

11

竣工驗(yàn)收的項(xiàng)目需提

供）

1.驗(yàn)收記錄內(nèi)容全部填寫(xiě)完整；2.參加

驗(yàn)收單位一欄中，必須分別加蓋建設(shè)單

人民防空工程驗(yàn)收記位公章、監(jiān)理單位公章、施工單位公章、

12

錄設(shè)計(jì)單位公章；3.分項(xiàng)或分部驗(yàn)收記錄

表中，必須加蓋所對(duì)應(yīng)專(zhuān)業(yè)公司公章及

需要負(fù)責(zé)人簽名。

內(nèi)容應(yīng)包括：1.（1）總則（2）組織機(jī)

構(gòu)（3）平戰(zhàn)功能轉(zhuǎn)換主要內(nèi)容（4）平

戰(zhàn)功能轉(zhuǎn)換工程量（5）平戰(zhàn)功能轉(zhuǎn)換施

人防工程平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換預(yù)

13工方案（6）平戰(zhàn)功能轉(zhuǎn)換經(jīng)費(fèi)預(yù)算（7）

案

平戰(zhàn)功能轉(zhuǎn)換設(shè)計(jì)圖；

2.預(yù)案封面要加蓋建設(shè)單位和編制單位

的公章及騎縫章。

人民防空工程竣工圖

14含建筑、結(jié)構(gòu)、通風(fēng)、給排水、電氣。

紙資料

15其他人防工程維護(hù)管理和安全使用承諾書(shū)。

注：涉及人防設(shè)施的市政工程需進(jìn)行人防工程驗(yàn)收。為保證戰(zhàn)備

資料的可靠性，以上資料需留存紙質(zhì)檔案，請(qǐng)?jiān)诂F(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收時(shí)將原件交

于人防部門(mén)。

6.建設(shè)項(xiàng)目檔案驗(yàn)收所需材料

序號(hào)材料名稱(chēng)要求

1工程準(zhǔn)備階段文件按《建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范》

2工程施工階段文件按《建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范》

3竣工圖按《建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范》

1《XX市建設(shè)項(xiàng)目檔案

32

工作預(yù)驗(yàn)登記表》

關(guān)于限期報(bào)送建設(shè)工

5

程城建檔案的承諾

現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收時(shí)需準(zhǔn)備材料

序號(hào)材料名稱(chēng)要求

1工程準(zhǔn)備階段文件按《建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范》

2工程施工階段文件按《建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范》

3竣工圖按《建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范》

注：1、報(bào)送檔案時(shí)應(yīng)將“工程竣工驗(yàn)收文件”補(bǔ)充完善。

2、重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目依照重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目檔案驗(yàn)收辦法。

7.園林綠化工程驗(yàn)收所需材料

序號(hào)材料名稱(chēng)要求

園林綠化工程竣工質(zhì)

1園林綠化專(zhuān)項(xiàng)工程需提交

量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

園林綠化單位（子單

2位）工程質(zhì)量預(yù)驗(yàn)收記

錄表

注：園林綠化專(zhuān)項(xiàng)工程需提交園林綠化工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，

已包含在施工總承包里的綠化工程不需提供該項(xiàng)材料，納入整體工程

質(zhì)量竣工驗(yàn)收之中。

8.生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目水土保持設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)備所需材料

序號(hào)材料名稱(chēng)要求

通過(guò)官網(wǎng)或其他便于公眾知悉的方式向

已向社會(huì)公開(kāi)的證明社會(huì)公開(kāi)水土保持設(shè)施驗(yàn)收鑒定書(shū)、水

1

材料