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文檔簡介
?合同編號:__________第一條裝修范圍及內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對該房產(chǎn)進(jìn)行裝修,包括但不限于室內(nèi)設(shè)計、施工、材料采購、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。1.2裝修范圍包括:客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等空間,以及水電工程、墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板裝修、家具安裝等事項(xiàng)。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求,選用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求的材料,并保證裝修質(zhì)量。第二條裝修費(fèi)用及支付方式2.1乙方向甲方提供的裝修服務(wù),總造價為人民幣_______元整(大寫:_______________________元整)。2.2甲方分期向乙方支付裝修費(fèi)用,具體支付方式如下:(1)合同簽訂后三個工作日內(nèi),甲方支付乙方裝修費(fèi)用的30%;(2)裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時,甲方支付乙方裝修費(fèi)用的30%;(3)裝修工程竣工并驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方裝修費(fèi)用的剩余40%。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票,甲方按照稅務(wù)部門的規(guī)定支付稅費(fèi)。第三條裝修工期3.1乙方承諾在_______年_______月_______日前完成裝修工程。3.2如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每天人民幣_______元整。3.3甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付裝修費(fèi)用,否則甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每天人民幣_______元整。第四條質(zhì)量保證4.1乙方對裝修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé),自驗(yàn)收合格之日起,質(zhì)保期為_______年。4.2在質(zhì)保期內(nèi),如出現(xiàn)非甲方使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。4.3質(zhì)保期滿后,乙方仍負(fù)責(zé)提供有償?shù)木S修服務(wù)。第五條驗(yàn)收及支付尾款5.1裝修工程完成后,甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。乙方應(yīng)提供相關(guān)資料,配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)在七個工作日內(nèi)支付乙方剩余的裝修費(fèi)用。5.3驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后_______個工作日內(nèi)進(jìn)行整改,直至驗(yàn)收合格。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。6.2乙方如未按期完成裝修工程,應(yīng)按本合同第三條第2款的約定支付違約金。6.3甲方如未按約定時間支付裝修費(fèi)用,應(yīng)按本合同第三條第2款的約定支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至合同約定的質(zhì)保期滿之日終止。甲方(蓋章):______________________乙方(蓋章):______________________甲方代表(簽名):______________乙方代表(簽名):______________簽訂日期:____________________注意事項(xiàng)及解決辦法:1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī),確保合同的合法性。解決辦法:雙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款,確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的要求。如有疑問或特殊需求,可尋求專業(yè)法律人士的幫助。2.雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)有效,如有虛假信息,造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法:在簽訂合同前,雙方應(yīng)對對方的身份、資質(zhì)等進(jìn)行核實(shí),確保信息的真實(shí)性。如發(fā)現(xiàn)虛假信息,應(yīng)及時溝通解決,必要時可終止合同履行。3.合同履行過程中,如遇不可抗力因素(如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等),導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行的,雙方應(yīng)協(xié)商解決。解決辦法:雙方應(yīng)在合同中明確不可抗力因素的定義及處理辦法。如遇不可抗力因素,雙方應(yīng)及時溝通,根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行計劃。4.合同中涉及的裝修范圍、工期、費(fèi)用等事項(xiàng),如需變更,應(yīng)書面協(xié)商一致。解決辦法:雙方在合同履行過程中,如有變更需求,應(yīng)通過書面形式協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.合同履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法:雙方在簽訂合應(yīng)明確約定爭議解決方式。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平公正的原則進(jìn)行友好協(xié)商。協(xié)商不成時,可依法向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋:1.甲方:指擁有房產(chǎn)并委托乙方進(jìn)行裝修的一方。2.乙方:指接受甲方委托進(jìn)行裝修的一方。3.裝修范圍:指合同中約定的裝修工程包括的空間和事項(xiàng)。4.裝修費(fèi)用:指完成裝修工程所需支付的費(fèi)用。5.質(zhì)保期:指乙方對裝修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限。6.違約金:指一方違反合同約定,應(yīng)向另一方支付的違約賠償。7.不可抗力因素:指合同履行過程中,無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。8.爭議解決:指雙方在合同履行過程中,就合同條款或履行情況產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行處理的方式。應(yīng)用場合:1.家庭房屋裝修:適用于業(yè)主委托裝修公司或個人進(jìn)行家庭房屋裝修的情況。2.商用物業(yè)裝修:適用于企業(yè)或個人委托裝修公司或個人進(jìn)行商用物業(yè)裝修的情況。3.租賃房屋裝修:適用于房東委托裝修公司或個人對租賃房屋進(jìn)行裝修,以提高房屋價值和吸引租客的情況。補(bǔ)充條款:1.裝修材料品牌及型號:雙方可以約定使用特定品牌和型號的裝修材料。2.裝修設(shè)計方案:附件提供裝修設(shè)計方案,包括平面布局、效果圖等。3.裝修工程進(jìn)度計劃:附件提供詳細(xì)的裝修工程進(jìn)度計劃,包括各階段的工作內(nèi)容和完成時間。4.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):附件提供裝修驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.保險事項(xiàng):雙方可以約定
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