商業(yè)房地產(chǎn)銷售合同模板

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商業(yè)房地產(chǎn)銷售合同模板

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂，旨在規(guī)范雙方在商業(yè)房地產(chǎn)銷售過程中的權利和義務：

一、出售方（以下簡稱“甲方”）

名稱（或姓名）：____________________

地址：________________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：__________________

二、購買方（以下簡稱“乙方”）

名稱（或姓名）：____________________

地址：________________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方是所售商業(yè)房地產(chǎn)的合法所有權人，并愿意將該房地產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方所售的商業(yè)房地產(chǎn)，雙方達成如下協(xié)議：

第一條房地產(chǎn)描述

1.1甲方出售的商業(yè)房地產(chǎn)位于____________________（地址），建筑面積為______平方米，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為________________。

1.2甲方保證該房地產(chǎn)權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。

第二條購買價格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣______元整（大寫：____________________元整），支付方式如下：

（1）乙方在簽署本合同之日起______日內，向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：____________________元整）；

（2）乙方在辦理完貸款手續(xù)后______日內，向甲方支付剩余房款人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方支付的定金可用于沖抵房款，多余部分由甲方退還給乙方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起______日內，將商業(yè)房地產(chǎn)交付給乙方。

3.2雙方應在本合同簽訂之日起______日內，共同辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。

第四條權利和義務

4.1甲方應保證商業(yè)房地產(chǎn)權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。

4.2乙方應按照本合同約定的價格和時間支付房款。

4.3雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，共同維護房地產(chǎn)的合法權益。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2若甲方未能在規(guī)定時間內交付商業(yè)房地產(chǎn)或過戶手續(xù)未能順利完成，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：_____