臨沂物業(yè)合同模板

臨沂物業(yè)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

臨沂物業(yè)合同模板

甲方（物業(yè)公司）：

乙方（業(yè)主）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其管理的物業(yè)提供給乙方使用，乙方支付物業(yè)費等相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1甲方管理的物業(yè)位于臨沂市____區(qū)____街道____號，物業(yè)類型為____（住宅/商業(yè)/辦公樓等），乙方為其物業(yè)的合法使用者。

1.2物業(yè)的建筑面積為____平方米，物業(yè)產(chǎn)權(quán)期限至____年。

二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

2.1甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)的管理和服務(wù)，包括物業(yè)公共部位的維護、保養(yǎng)、清潔、綠化等工作。

2.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)合同的約定，保障乙方的人身和財產(chǎn)安全，維護物業(yè)的正常使用秩序。

2.3甲方應(yīng)定期向乙方公布物業(yè)服務(wù)費用使用情況，接受乙方的監(jiān)督。

三、物業(yè)服務(wù)費用

3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)服務(wù)收費標準，按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用。物業(yè)服務(wù)費用包括物業(yè)費、公共能耗費等。

3.2乙方應(yīng)在每季度第一個月內(nèi)支付上一個季度的物業(yè)服務(wù)費用。逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付物業(yè)服務(wù)費用的1%作為滯納金。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的物業(yè)服務(wù)費用后，向乙方提供等值的物業(yè)服務(wù)。

四、合同的變更和解除

4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。

4.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方均有權(quán)提前解除合同。提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。

5.2甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可要求甲方支付違約金。

5.3乙方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護物業(yè)的和諧穩(wěn)定。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。合同期滿后，如甲乙雙方未達成新的合同協(xié)議，本合同自動續(xù)約。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（物業(yè)公司）：

乙方（業(yè)主）：

簽訂日期：____年____月____日

這是小編精心編寫的合同