業(yè)主租客合同模板

業(yè)主租客合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：業(yè)主租客合同模板

尊敬的業(yè)主和租客：

為了保障雙方的權(quán)益，明確租賃關(guān)系，根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，我們特制定以下業(yè)主租客合同模板。請(qǐng)您仔細(xì)閱讀并理解合同的各項(xiàng)條款，如有需要，可在此基礎(chǔ)上進(jìn)行修改，以滿足您的需求。

一、合同主體

1.出租方（以下簡稱“業(yè)主”）：（姓名/公司名稱、聯(lián)系方式、地址等）

2.承租方（以下簡稱“租客”）：（姓名/公司名稱、聯(lián)系方式、地址等）

二、租賃物業(yè)

1.物業(yè)地址：（詳細(xì)地址）

2.物業(yè)類型：（如住宅、商業(yè)、辦公等）

3.建筑面積：（平方米）

4.租賃期限：（起止日期）

三、租金及支付方式

1.租金金額：（金額）

2.支付方式：（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）

3.支付周期：（如每月、每季度等）

4.押金：（金額）

四、物業(yè)使用及管理

1.租客應(yīng)當(dāng)按照約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變用途。

2.租客應(yīng)當(dāng)合理使用物業(yè)設(shè)施設(shè)備，維護(hù)物業(yè)完好，如有損壞，應(yīng)當(dāng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

3.租客不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害鄰里利益。

4.業(yè)主有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期檢查，租客應(yīng)當(dāng)配合。

五、維修責(zé)任

1.業(yè)主負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維護(hù)、維修，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

2.因租客使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由租客承擔(dān)維修責(zé)任。

六、合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。

2.租客逾期支付租金超過（天數(shù)）的，業(yè)主有權(quán)解除合同。

3.租客未經(jīng)業(yè)主同意，擅自改變物業(yè)用途的，業(yè)主有權(quán)解除合同。

4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情況。

七、違約責(zé)任

1.雙方違反合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.業(yè)主未能履行維修責(zé)任的，租客有權(quán)要求業(yè)主承擔(dān)相應(yīng)損失。

3.租客未能支付租金的，業(yè)主有權(quán)要求租客支付違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂。

2.合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

特此說明，本合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀、理解并根據(jù)法律法規(guī)進(jìn)行修改。謝謝！

業(yè)主（簽字/蓋章）：

租客（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

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