買賣小產(chǎn)權房合同模板

買賣小產(chǎn)權房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：買賣小產(chǎn)權房合同模板

合同編號：[________]

本合同由以下雙方于[簽訂日期]簽訂：

賣方：

1.姓名/名稱：[賣方姓名/名稱]

2.身份證號碼：[賣方身份證號碼]

3.地址：[賣方地址]

4.聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]

買方：

1.姓名/名稱：[買方姓名/名稱]

2.身份證號碼：[買方身份證號碼]

3.地址：[買方地址]

4.聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并擁有完全的權利出售該房屋；買方愿意購買賣方所持有的房屋，雙方達成如下協(xié)議：

第一條：房屋描述

1.1房屋位置：[房屋具體地址]

1.2房屋面積：[房屋建筑面積]平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，例如：住宅、別墅等]

1.4房屋所有權證號：[房屋所有權證號]

1.5房屋現(xiàn)狀：[房屋目前的使用狀況，例如：已裝修、未裝修等]

第二條：房屋價格

2.1買方同意以人民幣[金額]元購買上述房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.2房價款支付方式：

2.2.1買方應于本合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付人民幣[金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

2.2.2買方應于[付款日期]前，向賣方支付剩余房款人民幣[金額]元。

第三條：交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權轉(zhuǎn)移給買方。

3.2過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。

3.3買方應自房屋所有權轉(zhuǎn)移之日起，承擔房屋的一切管理和維護責任。

第四條：附加條款

4.1房屋的小產(chǎn)權性質(zhì)及其它相關權利和義務，由雙方另行協(xié)商確定。

4.2房屋買賣過程中發(fā)生的稅費，按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定承擔。

4.3本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

第五條：違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房價款的[百分比]%。

5.2買方逾期支付房款，賣方有權解除合同，并有權要求買方支付逾期付款的違約金。

第六條：爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第七條：其他

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

法定代表人/授權代表：