土地小院出租合同模板

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標題：土地小院出租合同模板

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租土地小院給乙方使用，乙方承租甲方土地小院事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條土地小院基本情況

1.1土地小院位于：________________，占地面積：______平方米。

1.2土地小院現(xiàn)狀：________________。

1.3土地小院用途：乙方承租土地小院用于________________。

第二條承租期限

2.1承租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。

3.2乙方應(yīng)按以下方式支付租金：

a)首期租金：合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)支付；

b)剩余租金：按年支付，每年租金在當年租賃期開始前一個月內(nèi)支付。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期付款金額萬分之五的違約金。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證土地小院的合法使用權(quán)，并承擔與此相關(guān)的法律責任。

4.2乙方在承租期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法使用土地小院，不得擅自改變土地用途。

4.3乙方應(yīng)合理使用土地小院內(nèi)設(shè)施，如因使用不當造成損壞，乙方應(yīng)承擔修復或賠償責任。

4.4甲方有權(quán)在租賃期滿或合同提前解除后收回土地小院。

第五條合同的變更與解除

5.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，應(yīng)書面簽署協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。

5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租土地小院，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

第六條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

簽訂日期：_______________