雙限房購房合同模板

雙限房購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

雙限房購房合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其擁有的雙限房一套（以下簡稱房屋）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于____________市____________區(qū)____________街道____________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：________________。

1.2房屋為雙限房，建筑結(jié)構(gòu)為____________，房屋面積為____________平方米。

1.3房屋的規(guī)劃用途為____________，實(shí)際用途為____________。

二、合同金額

2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.2乙方支付購房款的方式分為以下幾步：

（1）簽訂合同當(dāng)日，乙方支付人民幣_(tái)___元作為定金；

（2）自簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余的首付款人民幣_(tái)___元；

（3）雙方辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，乙方支付房屋交易稅費(fèi)；

（4）房屋過戶完成后，乙方支付剩余房款。

三、付款及交付

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完成后，向乙方交付房屋。

四、房屋質(zhì)量及維修

4.1甲方保證房屋在交付時(shí)符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量問題；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，能夠正常使用；

（3）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

4.2房屋交付后，由于正常使用導(dǎo)致的房屋損耗和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易金額的10%。

5.2若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

六、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：____年____月____日

這是小編精心編寫的合同