裝修管理服務(wù)合同范本

裝修管理服務(wù)合同范本通用合同編號：__________甲方（委托方）：姓名：地址：聯(lián)系方式：身份證號碼：乙方（服務(wù)方）：公司名稱：法定代表人：公司地址：聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照號碼：一、合同主體1.甲方（委托方）甲方為位于[具體地址]的房屋所有權(quán)人，現(xiàn)委托乙方提供裝修管理服務(wù)。2.乙方（服務(wù)方）乙方為一家專業(yè)的裝修管理服務(wù)公司，具備相關(guān)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠為甲方提供優(yōu)質(zhì)的裝修管理服務(wù)。二、服務(wù)內(nèi)容與范圍1.裝修項目概述甲方委托乙方對其位于[具體地址]的房屋進行裝修管理服務(wù)，裝修面積為[具體面積]平方米，裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]。2.具體服務(wù)內(nèi)容（1）乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)裝修施工隊伍，保證施工隊伍具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。（2）乙方負(fù)責(zé)審核裝修施工圖紙，保證施工圖紙符合相關(guān)的規(guī)范和要求。（3）乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修施工過程，保證施工過程符合相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。（4）乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理裝修施工過程中出現(xiàn)的問題和糾紛，保證裝修施工順利進行。（5）乙方負(fù)責(zé)組織裝修工程的驗收工作，保證裝修工程符合相關(guān)的驗收標(biāo)準(zhǔn)和要求。三、服務(wù)期限1.開始時間本合同的服務(wù)期限自[開始日期]起開始計算。2.結(jié)束時間本合同的服務(wù)期限至[結(jié)束日期]止。如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е路?wù)期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商確定延長的期限。四、服務(wù)費用及支付方式1.費用總額甲方應(yīng)向乙方支付的裝修管理服務(wù)費用總額為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。2.支付時間及方式（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[具體日期]日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用的[百分比]作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。（2）甲方應(yīng)在裝修工程進度達到[具體進度]時，向乙方支付服務(wù)費用的[百分比]，即人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。（3）甲方應(yīng)在裝修工程竣工驗收合格后的[具體日期]日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用的[百分比]，即人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。甲方應(yīng)將服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對裝修施工過程進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供裝修管理服務(wù)，對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行評價和反饋。（3）甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付服務(wù)費用，如逾期支付，應(yīng)按照每日[百分比]的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。（4）甲方應(yīng)向乙方提供裝修施工所需的相關(guān)資料和文件，如房屋平面圖、水電線路圖等。（5）甲方應(yīng)配合乙方協(xié)調(diào)處理裝修施工過程中出現(xiàn)的問題和糾紛，如因甲方原因?qū)е聠栴}和糾紛無法及時解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定收取服務(wù)費用，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并按照每日[百分比]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取違約金。（2）乙方有權(quán)對裝修施工隊伍進行管理和監(jiān)督，如發(fā)覺施工隊伍存在違規(guī)行為，有權(quán)要求其整改或更換。（3）乙方應(yīng)按照本合同的約定為甲方提供裝修管理服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和要求。如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，免費為甲方進行整改，直至達到要求為止。（4）乙方應(yīng)定期向甲方匯報裝修施工進度和情況，如發(fā)覺問題和糾紛，應(yīng)及時協(xié)調(diào)處理，并向甲方報告處理結(jié)果。（5）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得向第三方泄露相關(guān)信息。如因乙方原因?qū)е录追叫畔⑿孤?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、裝修管理規(guī)定1.施工時間規(guī)定（1）裝修施工時間為每天的[具體時間]至[具體時間]，節(jié)假日和周末不得進行噪音較大的施工活動。（2）如因特殊情況需要延長施工時間，應(yīng)提前向物業(yè)管理部門申請，并獲得批準(zhǔn)后方可進行。2.施工安全要求（1）施工隊伍應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，施工人員應(yīng)經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，具備相應(yīng)的安全意識和操作技能。（2）施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，采取必要的安全防護措施，保證施工安全。（3）施工現(xiàn)場應(yīng)配備必要的消防器材和設(shè)備，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場吸煙、動火，如因施工需要動火，應(yīng)提前向物業(yè)管理部門申請，并獲得批準(zhǔn)后方可進行。3.環(huán)境保護要求（1）施工過程中應(yīng)采取有效的環(huán)境保護措施，減少施工對周圍環(huán)境的污染和影響。（2）施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔衛(wèi)生，施工垃圾應(yīng)及時清理，運至指定的垃圾堆放地點。（3）施工過程中應(yīng)合理使用水資源和能源，避免浪費。七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和地方有關(guān)裝修工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，以及本合同的約定。裝修工程應(yīng)達到美觀、實用、安全、環(huán)保的要求。2.驗收流程與標(biāo)準(zhǔn)（1）裝修工程竣工后，乙方應(yīng)組織甲方進行驗收。驗收前，施工隊伍應(yīng)提交竣工報告和相關(guān)的驗收資料。（2）驗收時，雙方應(yīng)按照本合同的約定和國家及地方有關(guān)裝修工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進行驗收。驗收內(nèi)容包括裝修工程的質(zhì)量、功能、安全、環(huán)保等方面。（3）如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告，確認(rèn)裝修工程符合要求。如驗收不合格，乙方應(yīng)要求施工隊伍進行整改，直至驗收合格為止。整改期間發(fā)生的費用由施工隊伍承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同的約定向乙方支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[百分比]向乙方支付違約金。如逾期超過[具體天數(shù)]天，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)的費用及違約金。（2）如甲方未按照本合同的約定向乙方提供裝修施工所需的相關(guān)資料和文件，導(dǎo)致裝修施工無法正常進行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（3）如甲方在裝修施工過程中違反本合同的約定，干擾乙方的正常管理工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同的約定為甲方提供裝修管理服務(wù)，導(dǎo)致裝修施工出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。（2）如乙方未按照本合同的約定組織裝修工程的驗收工作，導(dǎo)致驗收工作延誤或驗收結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。（3）如乙方在裝修管理過程中違反本合同的約定，泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。九、爭議解決1.協(xié)商解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟（1）如雙方在本合同中約定了仲裁條款，則應(yīng)按照仲裁條款的約定向仲裁機構(gòu)申請仲裁。（2）如雙方未在本合同中約定仲裁條款，則任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、保險與擔(dān)保1.乙方保險責(zé)任乙方應(yīng)為其工作人員購買足額的人身意外傷害保險和第三者責(zé)任險，以保障其工作人員在施工過程中的人身安全和財產(chǎn)安全。如因乙方未購買保險或保險不足導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2.擔(dān)保事項為保證本合同的履行，乙方應(yīng)向甲方提供[具體金額]元的履約保證金。如乙方在履行本合同過程中違反本合同的約定，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除相應(yīng)的金額作為違約金。如履約保證金不足以彌補甲方的損失，乙方應(yīng)另行賠償。本合同履行完畢后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將履約保證金無息退還乙方。十一、合同變更與解除1.變更條件與程序（1）本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可解除本合同。2.解除條件與程序（1）如甲方未按照本合同的約定向乙方支付服務(wù)費用，逾期超過[具體天數(shù)]天，乙方有權(quán)解除本合同。（2）如乙方未按照本合同的約定為甲方提供裝修管理服務(wù)，導(dǎo)致裝修施工出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題或安全，甲方有權(quán)解除本合同。（3）如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除本合同應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。十二、通知與送達1.通知方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達地址以本合同中雙方約定的地址為準(zhǔn)。2.送達地址確認(rèn)甲方的送達地址為：[具體地址]，聯(lián)系方式：[具體電話]，電子郵箱：[具體郵箱]。乙方的送達地址為：[具體地址]，聯(lián)系方式：[具體電話]，電子郵箱：[具體郵箱]。如雙方的送達地址發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。如因一方未及時通知對方導(dǎo)致通知無法送達的，由該方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十三、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.保密期限本合同的保密期限為自本合同生效之日起至本合同終止后[具體年限]年。十四、附則1.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同生效條件本