燒臘店租賃合同

燒臘店租賃合同合同編號：【】甲方（出租方）：-名稱：-統(tǒng)一社會信用代碼：-地址：-聯(lián)系電話：-電子郵箱：乙方（承租方）：-名稱：-統(tǒng)一社會信用代碼：-地址：-聯(lián)系電話：-電子郵箱：鑒于甲方擁有位于【】（具體地址）的店鋪，乙方有意租賃該店鋪用于經(jīng)營燒臘店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物1.租賃物位置：-甲方出租的店鋪位于【】（具體地址）。2.租賃物面積：-店鋪的建筑面積為【】平方米。3.租賃物現(xiàn)狀：-店鋪現(xiàn)狀為【】（如裝修完畢、毛坯等）。二、租賃期限2.1租賃期限：-租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2續(xù)租：-租賃期限屆滿前【】個月，乙方有權提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金：-乙方應按每月人民幣【】元（大寫：【】元整）的標準支付租金。3.2支付方式：-乙方應在每月【】日前支付當月租金。-乙方應通過【】（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）方式支付租金。-甲方指定的收款賬戶信息如下：-開戶行：【】-賬號：【】-戶名：【】四、押金4.1押金金額：-乙方應在簽訂本合同后【】日內(nèi)支付押金人民幣【】元（大寫：【】元整）。4.2押金退還：-租賃期限屆滿且乙方無違約行為，甲方應在【】日內(nèi)退還押金。-如乙方有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應違約金。五、雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：-甲方應按約定的時間將店鋪交付乙方使用。-甲方應確保店鋪的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、查封等情況。-甲方有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。5.2乙方的權利與義務：-乙方應按約定的時間支付租金和押金。-乙方應合法經(jīng)營，不得從事違法活動。-乙方應妥善保管和使用店鋪，不得擅自改變房屋結構和用途。-乙方應按時繳納水、電、氣等費用。-乙方應保持店鋪內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，確保消防安全。六、維修與保養(yǎng)6.1維修責任：-店鋪的日常維修和保養(yǎng)由乙方負責，重大維修由甲方負責。6.2維修通知：-乙方發(fā)現(xiàn)店鋪需要維修時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后【】日內(nèi)進行維修。七、違約責任7.1甲方違約：-如甲方未能按約定時間交付店鋪或提供的店鋪不符合約定，應按每日萬分之【】的標準支付違約金。7.2乙方違約：-如乙方未能按約定時間支付租金或押金，應按每日萬分之【】的標準支付違約金。-如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。-如乙方從事違法活動，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。八、合同解除8.1合同解除：-任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。-租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同，本合同自動解除。-因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。九、爭議解決9.1爭議解決：-因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。十、其他10.1生效條件：-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2份數(shù)：-本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、附件11.1附件：-本合同附件包括但不限于【】（如店鋪平面圖、租金明細表等）。-附件與本合同具有同等法律效力