2024簡易房屋裝修合同（律師版）

?合同編號：__________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，擬對房屋進行裝修；乙方具備裝修資質(zhì)，愿意為甲方提供裝修服務。為了明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條裝修范圍及內(nèi)容1.1裝修范圍：__________（詳細列出裝修的房間及部位，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等）。1.2裝修內(nèi)容：__________（詳細列出裝修的項目，如墻面刷漆、地面鋪設、水電改造、廚衛(wèi)改造等）。第二條裝修費用及支付方式2.1裝修費用：本合同裝修總費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2支付方式：2.2.1甲方在本合同簽訂后7日內(nèi)，向乙方支付裝修費用總額的30%作為預付款。2.2.2乙方在裝修工程進度達到約定的階段性驗收標準后，甲方應支付該階段裝修費用的50%。2.2.3乙方在完成全部裝修工程并經(jīng)驗收合格后，甲方應支付剩余的20%裝修費用。第三條裝修工期3.1乙方承諾按照雙方約定的工期完成裝修工程。裝修工期自甲方支付預付款之日起計算，至工程驗收合格之日止。3.2乙方如因特殊情況需延長工期，應提前7天通知甲方，并征得甲方同意。第四條質(zhì)量標準4.1乙方應按照約定的裝修標準、材料及設計方案進行施工。4.2乙方應保證裝修工程的質(zhì)量和安全，并承擔因施工原因?qū)е碌姆倒ぁ⒕S修等費用。4.3裝修工程驗收合格后，乙方應提供相應的質(zhì)保服務，質(zhì)保期為__________年。第五條合同的變更和解除5.1本合同一旦簽訂，雙方應嚴格執(zhí)行。如有一方要求變更或解除合同，應提前__________天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方逾期支付裝修費用，乙方有權(quán)暫停施工。甲方支付欠款后，乙方應繼續(xù)履行合同。第六條違約責任6.1雙方應按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。6.2乙方如未按約定工期完成裝修工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的裝修工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________日期：2024年__________月__________日乙方（蓋章）：__________日期：2024年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：核實雙方身份信息，未成年人、限制民事行為能力人等需由其法定代理人簽訂合同。2.明確裝修范圍和內(nèi)容，避免后期因理解不一致而產(chǎn)生糾紛。解決辦法：詳細描述裝修范圍和內(nèi)容，可附圖說明，確保雙方對裝修項目有清晰認識。3.注意裝修費用的支付方式和時間，確保甲方按時支付，乙方按時施工。解決辦法：約定明確的支付時間和方式，設置預付款和進度款支付節(jié)點，確保雙方履行合同義務。4.約定工期，確保乙方按照約定時間完成裝修工程。解決辦法：明確工期起止時間，約定階段性驗收標準，確保乙方按時完成工程。5.明確質(zhì)量標準，確保乙方按照約定標準施工。解決辦法：詳細描述裝修材料、施工標準等要求，乙方應據(jù)此進行施工。6.約定違約責任，確保雙方在違約時能依法承擔責任。解決辦法：明確違約金數(shù)額和計算方式，確保違約方依法承擔責任。7.約定爭議解決方式，確保雙方在發(fā)生糾紛時能順利解決。解決辦法：約定明確的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)的一方。2.乙方：指承擔裝修工程的一方。3.裝修費用：指完成裝修工程所需支付的費用。4.預付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的部分裝修費用。5.進度款：指乙方在工程進度達到約定階段性驗收標準后，甲方支付的裝修費用。6.工期：指乙方完成裝修工程的約定時間。7.質(zhì)量標準：指乙方施工的質(zhì)量要求，包括材料、工藝等。8.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.個人或企業(yè)對現(xiàn)有房屋進行裝修改造。2.房東或房地產(chǎn)開發(fā)商與裝修公司、個人裝修師傅等簽訂裝修合同。3.適用于各種規(guī)模的房屋裝修項目，包括公寓、別墅、商業(yè)空間等。補充條款：1.裝修工程變更：如甲方在中途提出增加或減少裝修項目，應簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費用及工期調(diào)整等。2.不可抗力：因不可抗力因素（如自然災害、政策變動等）導致裝修工程無法正常進行，雙方可協(xié)商調(diào)整工期和費用。3.工程驗收：明確驗收標準和方法，如乙方完成裝修工程后，甲方有權(quán)進行驗收，驗收合格后支付剩余裝修費用。4.質(zhì)保服務：乙方在裝修工程驗收合格后，應提供一定的質(zhì)保服務，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應及時予以修復。5.隱私保護：雙方在合同履行過程中，應保護對方的隱私信息，不得泄露。附件列