2024單位住房借款合同樣本

?合同編號(hào)：__________合同雙方：借款人信息：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________單位名稱(chēng)：__________單位地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________貸款人信息：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________第一條借款金額甲方同意向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方同意在甲方按期還款的情況下，可按本合同約定的條件申請(qǐng)延期。第三條還款方式1.本借款按月計(jì)息，利息每月支付一次，本金分____期償還，每期還款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.甲方應(yīng)于每期還款日前將還款金額支付至乙方指定的賬戶(hù)。第四條利率及費(fèi)用1.本借款年利率為_(kāi)___%，具體利率按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.甲方應(yīng)承擔(dān)與本借款相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。第五條擔(dān)保1.本借款無(wú)需提供擔(dān)保。第六條違約責(zé)任1.甲方未按期還款的，應(yīng)按合同約定支付滯納金。2.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息的準(zhǔn)確性：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的姓名、身份證號(hào)碼、單位名稱(chēng)等信息，確保無(wú)誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：雙方可要求對(duì)方提供相關(guān)證件或證明材料，以便核實(shí)信息。2.明確借款金額和還款期限：雙方應(yīng)確保借款金額和還款期限的明確性，避免因模糊不清而產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫(xiě)借款金額和還款期限，包括具體的起止日期和還款計(jì)劃。3.注意利率和費(fèi)用的計(jì)算：雙方應(yīng)明確借款利率和費(fèi)用的計(jì)算方式，確保符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。解決辦法：在合同中明確規(guī)定利率和費(fèi)用的計(jì)算方法，如有疑問(wèn)，可咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。4.履行擔(dān)保手續(xù)：如合同中約定需提供擔(dān)保，雙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保手續(xù)，確保擔(dān)保的有效性。解決辦法：在合同中明確擔(dān)保方式和手續(xù)，如有需要，可咨詢(xún)相關(guān)專(zhuān)業(yè)人士。5.妥善保管合同副本：雙方應(yīng)各自妥善保管好合同副本，以備不時(shí)之需。解決辦法：在簽訂合同后，雙方應(yīng)確保合同副本的安全存放。涉及到的法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.借款人：指向貸款人申請(qǐng)借款的一方，本合同中為甲方。2.貸款人：指提供借款的一方，本合同中為乙方。3.借款金額：指甲方向乙方申請(qǐng)的貸款金額。4.借款期限：指甲方借款的時(shí)間長(zhǎng)度，包括起止日期。5.利率：指借款期間借款人需支付給貸款人的費(fèi)用，通常以年化利率表示。6.滯納金：指借款人未按期還款所需支付的額外費(fèi)用。7.擔(dān)保：指為保證借款人履行還款義務(wù)，提供的財(cái)產(chǎn)或信用擔(dān)保。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方采取的解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。9.合同生效：指合同雙方達(dá)成協(xié)議，合同內(nèi)容符合法律法規(guī)，合同開(kāi)始履行。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人住房購(gòu)買(mǎi)：當(dāng)個(gè)人需要向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)住房貸款時(shí)，可以使用本合同作為模板。2.單位住房購(gòu)買(mǎi)：當(dāng)單位為員工購(gòu)買(mǎi)住房并提供貸款時(shí)，可以使用本合同作為模板。3.私人借貸：當(dāng)私人之間進(jìn)行住房購(gòu)買(mǎi)貸款時(shí)，可以使用本合同作為參考。補(bǔ)充條款：1.貸款用途：明確指出貸款只能用于購(gòu)買(mǎi)住房，不能用于其他目的。2.還款來(lái)源：詳細(xì)說(shuō)明甲方如何獲得用于還款的資金，例如工資、投資收益等。3.借款用途：明確指出甲方借款的目的是用于購(gòu)買(mǎi)住房。4.房屋所有權(quán)：明確指出房屋所有權(quán)的歸屬，以及貸款還清后房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.房屋保險(xiǎn)：要求甲方購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，以保障貸款人的利益。6.貸款展期：如果甲方無(wú)法按期還款，可以申請(qǐng)貸款展期，但需滿(mǎn)足一定的條件。7.違約金：明確違約金的計(jì)算方式和金額。8.爭(zhēng)議解決方式：可以約定仲裁或者訴訟的方式解決合同爭(zhēng)議。附件列表：1.