個人房屋借款抵押合同模板

個人房屋借款抵押合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

個人房屋借款抵押合同模板

甲方（借款人）：【甲方姓名】

乙方（貸款人）：【乙方姓名】

鑒于甲方需要資金，愿意向乙方借款，并且愿意以本人名下的房屋作為抵押物，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條借款金額

甲方借款金額為人民幣【借款金額】元整（大寫：【借款金額】元整）。

第二條借款用途

甲方借款主要用于【借款用途】，確保用途合法。

第三條借款期限

1.本借款合同的借款期限為【借款期限】年，自【借款開始日期】起至【還款結(jié)束日期】止。

2.甲方如需要延長借款期限，應(yīng)提前【提前通知期限】天向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后，雙方簽訂借款延期協(xié)議。

第四條借款利率

1.本借款合同的借款年利率為【年利率】%。

2.如遇國家金融政策調(diào)整，本借款合同的利率可按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

第五條還款方式

1.本借款合同的還款方式為【還款方式】，如等額本息、等額本金等。

2.甲方應(yīng)按照雙方約定的還款方式和還款計劃，按時足額歸還貸款本息。

第六條抵押物

1.甲方將其名下的房屋（房屋地址：【房屋地址】，房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】）作為借款的抵押物。

2.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

第七條抵押物的評估與登記

1.本合同簽訂后【評估登記時間】內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估，并辦理抵押登記手續(xù)。

2.抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第八條借款的解除

1.在甲方按期歸還全部借款本息后，本借款合同自動解除。

2.本合同解除后，甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理抵押物的解押手續(xù)。

第九條違約責(zé)任

1.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并按照借款金額的【違約金比例】收取違約金。

2.甲方未按約定時間歸還借款本息的，乙方有權(quán)按照借款金額的【逾期利息比例】收取逾期利息。

第十條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十一條其他約定

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十二條合同的生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：【甲方姓名】

乙方（貸款人）：【乙方姓名】

簽訂日期：【簽訂日期】

請