商場(chǎng)外租賃合同模板

商場(chǎng)外租賃合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：商場(chǎng)外租賃合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商場(chǎng)外的物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方商場(chǎng)外物業(yè)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____商場(chǎng)外的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。具體地址為：____________________。

1.2乙方承租租賃物作為_(kāi)_______________使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣_(tái)___元，租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合乙方正常使用的需求，確保租賃物及附屬設(shè)施的安全、合法、有效使用。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理，包括但不限于公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生、綠化等。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管租賃物及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

七、合同的變更和解除

7.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)按照乙方未付租金的__%收取違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

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