土地賣(mài)買(mǎi)合同模板

土地賣(mài)買(mǎi)合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

土地賣(mài)買(mǎi)合同模板

合同編號(hào)：____________

本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：

賣(mài)方：

名稱：____________

地址：____________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：____________

買(mǎi)方：

名稱：____________

地址：____________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：____________

鑒于賣(mài)方擁有位于____________的土地使用權(quán)，證號(hào)為_(kāi)___________，面積為_(kāi)___________平方米，現(xiàn)擬將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1賣(mài)方同意將上述土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施、設(shè)備和相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。

1.2買(mǎi)方同意受讓上述土地使用權(quán)，并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整），買(mǎi)方應(yīng)以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式向賣(mài)方支付。

2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）；剩余款項(xiàng)______%于______年______月______日前支付。

第三條交付及過(guò)戶

3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益交付給買(mǎi)方。

3.2買(mǎi)方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。

第四條合同的變更和終止

4.1任何一方不得單方面變更或終止本合同。如需變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議或終止協(xié)議。

4.2本合同在下列情況下自動(dòng)終止：

（1）土地使用權(quán)被依法征收、征用；

（2）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；

（3）一方違反法律法規(guī)、政策規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2如賣(mài)方未能按照本合同約定交付土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分價(jià)款的______%乘以逾期天數(shù)。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。

賣(mài)方（蓋章）：

____________

買(mǎi)方（蓋章）：

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