巖土設(shè)計(jì)合同

巖土設(shè)計(jì)合同合同雙方信息出租方（甲方）：姓名：____________________________聯(lián)系地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________承租方（乙方）：姓名：____________________________聯(lián)系地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________房屋基本信息房屋地址：____________________________房屋類型：____________________________房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________________房屋設(shè)施：____________________________租賃期限租賃開始日期：____________________________租賃結(jié)束日期：____________________________租金及支付方式月租金：____________________________租金支付方式：____________________________租金支付時(shí)間：____________________________租金調(diào)整條款：____________________________保證金保證金金額：____________________________保證金支付時(shí)間：____________________________保證金退還條件：____________________________物業(yè)管理及維修甲方責(zé)任：提供房屋的基礎(chǔ)設(shè)施維修服務(wù)，確保房屋符合居住標(biāo)準(zhǔn)。承擔(dān)房屋的重大維修責(zé)任。乙方責(zé)任：維護(hù)房屋內(nèi)部設(shè)施的良好狀態(tài)，及時(shí)報(bào)告維修需求。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。物業(yè)管理費(fèi)用：____________________________費(fèi)用承擔(dān)方式：____________________________雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：按合同約定提供房屋，保證房屋設(shè)施的正常運(yùn)作。承擔(dān)房屋的重大維修責(zé)任，確保房屋符合安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。乙方權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付租金，并保持房屋的整潔和良好狀態(tài)。愛護(hù)房屋及其設(shè)施，及時(shí)報(bào)告房屋內(nèi)出現(xiàn)的任何問題。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租或借用給他人。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)交付房屋，或房屋存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的直接損失。乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，需支付滯納金或違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。如乙方未按合同約定維護(hù)房屋，需承擔(dān)修復(fù)房屋造成的費(fèi)用。爭(zhēng)議解決方式雙方因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行解決。合同的生效與終止合同自雙方簽字之日起生效。租賃期滿或雙方協(xié)商一致的情況下，合同可終止。合同終止后，乙方應(yīng)將房屋按原狀交還甲方，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)付費(fèi)用后，將保證金退還乙方。甲方簽字：____________________________乙方簽字：____________________________簽署日期：____________________________合同條款繼續(xù)7.房屋使用要求7.1乙方應(yīng)合理使用房屋，遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或擾民。7.2乙方在使用過程中應(yīng)保持房屋的正常使用狀態(tài)，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。7.3乙方不得在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)品或易燃易爆物品，也不得私自改裝電氣線路或其他設(shè)施。7.4乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并符合相關(guān)法規(guī)要求。8.房屋檢查8.1甲方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方正常生活的影響。8.2乙方應(yīng)配合甲方的檢查工作，允許甲方檢查房屋及其設(shè)施的使用狀況。8.3如果發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，甲方應(yīng)在檢查后及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在甲方提出的合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或整改。9.不可抗力9.1如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決方案。9.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方均不對(duì)因不可抗力導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。9.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同，或協(xié)商合同的變更或解除事宜。10.合同的變更與解除10.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2甲方如需提前解除合同，需提前____天通知乙方，并承擔(dān)因提前解除合同造成的乙方合理?yè)p失。10.3乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前____天通知甲方，并在合同解除前支付相應(yīng)的租金和費(fèi)用。租賃期滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力事件合同無法繼續(xù)履行。11.合同的附加條款11.1如合同中未盡事宜，雙方可在協(xié)商一致后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。11.3本合同一式____份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.其他事項(xiàng)12.1合同條款如有不清楚之處，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商進(jìn)行解釋和補(bǔ)充。12.2合同簽署后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行