08商品房買(mǎi)賣(mài)合同模板

08商品房買(mǎi)賣(mài)合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

下面是“08商品房買(mǎi)賣(mài)合同模板”：

一、定義

1.出賣(mài)人：指具有房屋所有權(quán)，將其房屋出售給他人的個(gè)人或單位。

2.買(mǎi)受人：指購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)人房屋的個(gè)人或單位。

3.商品房：指具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，可以上市交易的住宅房屋。

二、房屋基本信息

1.房屋坐落：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)。

2.房屋結(jié)構(gòu)：____戶(hù)型，____面積，____層，____樓。

3.房屋總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。

三、付款方式

1.買(mǎi)受人應(yīng)按照下列方式支付房?jī)r(jià)：

（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付房?jī)r(jià)的____%；

（2）辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起____日內(nèi)，支付房?jī)r(jià)的____%；

（3）交付房屋之日起____日內(nèi)，支付房?jī)r(jià)的____%。

2.買(mǎi)受人支付房?jī)r(jià)的方式為：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他方式：____。

四、交付及辦理過(guò)戶(hù)

1.出賣(mài)人應(yīng)按照合同約定，將房屋交付給買(mǎi)受人。

2.買(mǎi)受人應(yīng)按照合同約定，辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.房屋交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理的具體時(shí)間、地點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定。

五、房屋質(zhì)量及保修

1.出賣(mài)人保證所售房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定。

2.房屋交付后，出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)房屋質(zhì)量問(wèn)題引起的維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.出賣(mài)人未按照合同約定交付房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的____%。

2.買(mǎi)受人未按照合同約定支付房?jī)r(jià)的，應(yīng)支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的____%。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)；

2.合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式；

3.合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

出賣(mài)人（蓋章）：

買(mǎi)受人（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況，