無房本房屋買賣合同

無房本房屋買賣合同第一條合同雙方甲方（出賣方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（買受方）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就無房本房屋的買賣事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。---第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方所擁有的無房本房屋，具體信息如下：-房屋地址：_________-房屋類型：_________-房屋面積：_________平方米-其他特殊說明：_________2.甲方承諾該房屋不涉及抵押、查封等法律糾紛，且有權(quán)出售該房屋。---第三條房屋狀況說明1.甲方應(yīng)如實告知乙方該房屋的實際狀況，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、產(chǎn)權(quán)情況及可能存在的瑕疵。2.乙方有權(quán)在合同簽署前對房屋進(jìn)行實地勘察，若乙方發(fā)現(xiàn)甲方未如實告知的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。---第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至房屋交付及款項支付完畢之日終止。2.若雙方需延長合同期限，須以書面形式另行約定。---第五條付款方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。2.付款方式如下：-乙方應(yīng)在簽訂合同后____天內(nèi)支付定金_________元；-剩余款項應(yīng)于房屋交付時一次性支付。3.乙方應(yīng)在支付款項后及時向甲方索取合法有效的收據(jù)或發(fā)票。---第六條房屋交付1.甲方應(yīng)于____年____月____日將房屋交付乙方，交付時應(yīng)確保房屋處于可使用狀態(tài)。2.交付時甲方應(yīng)提供必要的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料，確保乙方順利辦理相關(guān)過戶手續(xù)。---第七條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-確保房屋的合法性及交易的有效性；-按照合同約定及時交付房屋；-負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-按照合同約定及時支付款項；-有權(quán)對房屋進(jìn)行實地勘查以及了解相關(guān)信息；-負(fù)責(zé)辦理房屋過戶及相關(guān)手續(xù)。---第八條違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定的時間交付房屋，需向乙方支付違約金，金額為房屋總價的____%。2.若乙方未按約定時間支付款項，需向甲方支付違約金，金額為逾期金額的____%。3.違約方還應(yīng)賠償因此給對方造成的實際損失。---第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。---第十條合同終止1.在以下情況下，本合同可提前終止：-雙方協(xié)商一致；-一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；-由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)清款項。---第十一條附加條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。---甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---合同條款說明1.合同雙方：明確了合同的參與者身份，對于后續(xù)的法律責(zé)任和權(quán)利義務(wù)分配至關(guān)重要。2.合同標(biāo)的：詳細(xì)描述了房屋的基本信息，以便于后續(xù)的買賣過程及登記手續(xù)。3.房屋狀況說明：強(qiáng)調(diào)了甲方的誠信義務(wù)，確保乙方在交易前對房屋狀況有明確了解。4.合同期限：規(guī)定了合同的生效及終止時間，明確了雙方在時間上的權(quán)利與義務(wù)。5.付款方式：確保了交易的資金安全，明確了定金及剩余款項的支付期限和方式。6.房屋交付：詳細(xì)規(guī)定了房屋交付的時間和條件，確保乙方可以及時接收房屋。7.雙方權(quán)利與義務(wù)：全面列舉了甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)，明確了雙方的責(zé)任。8.違約責(zé)任：規(guī)定了違約的后果和賠償機(jī)制，以保護(hù)守約方的權(quán)益。9.爭議解決：提供了爭議處理的途徑，確保合同的順利執(zhí)行。10.合同終止：列出了合同終止的條件，防止因不可抗力等因素導(dǎo)致的損失。11.附加條款：為未盡事宜提供補(bǔ)充的空間，確保合同的靈活性。---通過以上