2024租房續(xù)租合同協(xié)議書(shū)

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租人）：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱】【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址】【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式】乙方（承租人）：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱】【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址】【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式】第一條租賃房屋及租賃期限1.1本協(xié)議書(shū)涉及的租賃房屋地址為：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋地址】。1.2租賃期限自【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃起始日期】至【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃期滿日期】。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按照原合同的約定執(zhí)行。2.2乙方應(yīng)在每月【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租金支付日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)一次性向甲方支付押金【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)押金金額】。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定的方式和期限搬離租賃房屋，甲方在確認(rèn)租賃房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書(shū)面簽訂相關(guān)協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)通知期限】書(shū)面通知甲方，并按原合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議書(shū)的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方所遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議書(shū)簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同努力維護(hù)租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。如在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方代表】【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方代表】【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期】：2024年【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)月份】月【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)日期】日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人、合法注冊(cè)的法人或其他組織。若合同一方為未成年人或無(wú)民事行為能力人，需有其法定代理人或監(jiān)護(hù)人簽字。解決辦法：核實(shí)簽字人的身份及代理關(guān)系，要求提供相關(guān)證明文件。2.出租房屋應(yīng)具備合法的權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證等。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方出示相關(guān)權(quán)屬證明文件，并在合同中附上復(fù)印件。3.租賃房屋應(yīng)符合國(guó)家安全、消防及衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定。解決辦法：乙方應(yīng)在簽訂合同前對(duì)租賃房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確保符合相關(guān)規(guī)定。4.合同中的租金、押金等金額應(yīng)明確、具體，避免含糊不清。解決辦法：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫(xiě)租金、押金等金額，并以大寫(xiě)字母注明。5.合同中的期限、日期等重要信息應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，避免出現(xiàn)歧義。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同中的期限、日期等信息，確保無(wú)誤。6.合同的簽訂、變更和解除應(yīng)遵循法定程序，并以書(shū)面形式進(jìn)行。解決辦法：雙方在簽訂、變更和解除合應(yīng)嚴(yán)格按照法定程序進(jìn)行，并保存相應(yīng)的書(shū)面材料。7.雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自違約。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確違約責(zé)任，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有人或有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的人。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的期限。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)而支付給出租人的一定金額的錢(qián)。6.違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決爭(zhēng)議的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租其名下房屋給承租人居住或辦公。2.房屋租賃合同到期，雙方同意續(xù)簽合同。3.原租賃合同中未涉及的部分，如續(xù)租期限、租金調(diào)整等。補(bǔ)充條款：1.房屋使用及維護(hù)：雙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。2.房屋轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。3.維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等原因?qū)е碌墓收?，由甲方?fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的故障，由乙方負(fù)責(zé)維修。4.保險(xiǎn)責(zé)任：建議乙方購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障租賃房屋及自身利益。5.房屋提前解除：在租賃期內(nèi)，如一方提前解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.房屋延期：如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)簽訂書(shū)面延期協(xié)議，并明確延期后的租金、期限等事項(xiàng)。附件列表：1.