小區(qū)租房起租協(xié)議書范本

小區(qū)租房起租協(xié)議書范本

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：_______________________

鑒于甲方為位于_____________________（地址）的房屋（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該物業(yè)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書如下：

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1租賃物業(yè)位于_____________________，建筑面積為______平方米。

1.2租賃物業(yè)的用途為居住，乙方不得擅自改變用途。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前____日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）_____________________元整。

3.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每期租金到期前____日向甲方支付下一期租金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）______元整。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違約或造成租賃物業(yè)損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

第五條租賃物業(yè)的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物業(yè)交付乙方使用。

5.2租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止，乙方應(yīng)于租賃期限屆滿或終止之日起____日內(nèi)返還租賃物業(yè)。

第六條租賃物業(yè)的維護(hù)與修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維修。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和非結(jié)構(gòu)性修繕。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)期租金____%的違約金。

7.2如乙方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第八條協(xié)議的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

8.2如遇不可抗力，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均可解除本協(xié)議。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：______________________

乙方（簽字）：_______________________

簽訂日期：__