自建小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

自建小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方為位于_____市_____區(qū)_____路_____號的自建小產(chǎn)權(quán)房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有者，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該房產(chǎn)。雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，以資共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其合法擁有的位于_____市_____區(qū)_____路_____號的自建小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為_____平方米，土地使用權(quán)面積為_____平方米。

1.3該房產(chǎn)的具體狀況詳見附件一。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）_____元整（￥_____元）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議書簽訂之日起_____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_____元整（￥_____元）。

2.3乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣（大寫）_____元整（￥_____元）。

2.4甲方在收到乙方支付的定金后，應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)。

2.5甲方在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)收據(jù)。

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)于乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)之日起_____日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2交付時，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合附件一所列明的條件。

3.3交付時，甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并保證在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方保證在轉(zhuǎn)讓過程中，該房產(chǎn)未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議書約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

4.4乙方應(yīng)保證其支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)來源合法，且不違反任何法律法規(guī)的規(guī)定。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本協(xié)議書約定的時間交付該房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格千分之_____的違約金。

5.2如乙方未按本協(xié)議書約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)千分之_____的違約金。

5.3任何一方違反本協(xié)議書的其他約定，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議書在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議書一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：___________________