兒童樂園裝修租賃合同范文

兒童樂園裝修租賃合同范文合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同適用法律第二章租賃場地及設施2.1租賃場地2.2租賃設施2.3場地與設施的使用第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調整第四章裝修及改造4.1裝修標準4.2裝修審批手續(xù)4.3裝修改造限制第五章雙方權利與義務5.1出租方的權利與義務5.2承租方的權利與義務第六章保險及安全管理6.1保險責任6.2安全管理第七章合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八章違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄第十章合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止10.3合同續(xù)約第十一章附則11.1合同附件11.2合同修改與補充11.3合同解除或終止后的善后處理第十二章租賃場地及設施交付12.1場地與設施交付時間12.2場地與設施交付條件第十三章租金支付及其他費用13.1租金支付時間及方式13.2其他費用第十四章雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1出租方名稱：_________1.1.2承租方名稱：_________1.2合同目的1.3合同適用法律1.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二章租賃場地及設施2.1租賃場地2.1.1場地位置：_________2.1.2場地面積：_________2.2租賃設施2.2.1設施清單：_________2.2.2設施數量：_________2.3場地與設施的使用2.3.1承租方使用場地及設施的目的：_________2.3.2承租方使用場地及設施的期限：_________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：_________3.1.2租賃結束日期：_________3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：_________3.2.2租金支付方式：_________3.3租金調整3.3.1租金調整的條件：_________3.3.2租金調整的方式：_________第四章裝修及改造4.1裝修標準4.1.1裝修材料要求：_________4.1.2裝修質量標準：_________4.2裝修審批手續(xù)4.2.1裝修審批流程：_________4.2.2裝修審批期限：_________4.3裝修改造限制4.3.1裝修改造禁止行為：_________4.3.2裝修改造須遵守的規(guī)定：_________第五章雙方權利與義務5.1出租方的權利與義務5.1.1出租方的權利：_________5.1.2出租方的義務：_________5.2承租方的權利與義務5.2.1承租方的權利：_________5.2.2承租方的義務：_________第六章保險及安全管理6.1保險責任6.1.1承租方應購買的保險種類：_________6.1.2保險購買的最低保額：_________6.2安全管理6.2.1安全管理制度：_________6.2.2應急預案：_________第七章合同的變更與解除7.1合同變更7.1.1合同變更的條件：_________7.1.2合同變更的程序：_________7.2合同解除7.2.1合同解除的條件：_________7.2.2合同解除的程序：_________第八章違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按約定提供場地及設施的，應向承租方支付違約金，違約金為租金的__%。8.1.2出租方未按約定時間交付場地及設施的，每延遲一日，應向承租方支付違約金，違約金為租金的__%。8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金為租金的__%。8.2.2承租方未按約定使用場地及設施的，應向出租方支付違約金，違約金為租金的__%。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄9.2.1雙方同意，本合同項下的所有訴訟均由合同簽訂地人民法院管轄。第十章合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同的生效以出租方提供場地及設施為前提。10.2合同終止10.2.1本合同期滿自行終止。10.2.2提前終止合同的條件：_________10.3合同續(xù)約10.3.1合同續(xù)約的條件：_________10.3.2合同續(xù)約的程序：_________第十一章附則11.1合同附件11.1.1附件一：場地示意圖11.1.2附件二：設施清單11.2合同修改與補充11.2.1合同的修改與補充必須采用書面形式。11.3合同解除或終止后的善后處理11.3.1合同解除或終止后，承租方應將場地及設施恢復原狀，并交還給出租方。第十二章租賃場地及設施交付12.1場地與設施交付時間12.1.1場地與設施的交付時間為合同生效之日起__日內。12.1.2場地與設施交付的條件：_________12.2場地與設施交付條件12.2.1場地與設施交付時應滿足的條件：_________第十三章租金支付及其他費用13.1租金支付時間及方式13.1.1租金每__個月支付一次，支付方式為銀行轉賬。13.1.2租金支付賬戶信息：_________13.2其他費用13.2.1承租方應支付的其他費用包括：_________第十四章雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章__________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定供應商甲方有權要求乙方在裝修及購買設施時，使用甲方指定的供應商。如乙方未使用甲方指定供應商，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。2.甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的裝修過程進行監(jiān)督，確保裝修質量符合合同約定。如乙方未經甲方同意擅自改變裝修方案或使用不合格材料，甲方有權要求乙方整改，并支付違約金，違約金為租金的__%。3.甲方優(yōu)先購買權如乙方計劃將租賃的場地及設施出售或轉讓給第三方，乙方應通知甲方，并給予甲方優(yōu)先購買權。如甲方放棄優(yōu)先購買權，乙方方可進行出售或轉讓。4.甲方使用權租賃期間，甲方有權使用租賃場地進行相關活動，但需提前通知乙方。如甲方使用場地造成損壞，甲方應承擔相應的維修費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方商業(yè)保險乙方應購買商業(yè)保險，包括但不限于火災、水災、盜竊等保險，保險金額不低于合同約定的租金總額。如乙方未購買保險，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。2.乙方合法使用乙方應確保租賃場地及設施的使用符合相關法律法規(guī)，不得用于非法用途。如乙方違反法律規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。3.乙方維護責任乙方有責任維護租賃場地及設施的完好，確保設施的正常使用。如乙方未妥善維護導致設施損壞，乙方應承擔維修費用。4.乙方提前退租乙方如提前退租，應提前__個月通知甲方，并支付違約金，違約金為租金的__%。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用如合同涉及第三方中介，中介費用由甲方承擔。如甲方未按約定支付中介費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。2.中介服務內容第三方中介應提供包括但不限于合同起草、審核、協(xié)商等服務。如中介未能提供合格服務，導致合同糾紛，中介應承擔相應責任。3.中介保密義務中介有義務對合同雙方的商業(yè)信息保密，未經雙方同意，不得泄露給第三方。如中介違反保密義務，應承擔違約責任。4.中介解除合同如中介違反合同約定，導致合同無法履行，甲方有權解除合同，并要求中介承擔違約責任。中介應支付違約金，違約金為租金的__%。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地示意圖2.設施清單3.裝修材料要求4.裝修質量標準5.保險購買證明6.裝修審批手續(xù)7.法律法規(guī)相關文件二、違約行為及認定：1.出租方違約行為未按約定提供場地及設施未按約定時間交付場地及設施2.承租方違約行為未按約定支付租金未按約定使用場地及設施3.雙方違約行為的認定違約行為的認定標準違約行為的證據要求三、法律名詞及解釋：1.租賃合同2.違約金3.保險責任4.裝修審批5.法律法規(guī)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場地及設施交付延遲解決方案：協(xié)商確定新的交付時間，必要時簽訂補充協(xié)議2