港口用地居間服務(wù)合同

港口用地居間服務(wù)合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的成立與生效1.4合同的解除與終止1.5違約責(zé)任第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.2服務(wù)的義務(wù)與責(zé)任2.3服務(wù)的期限第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.3丙方的權(quán)利與義務(wù)第四章居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用的計(jì)算與支付4.2費(fèi)用的調(diào)整4.3費(fèi)用的退還第五章港口用地的權(quán)屬與使用5.1用地權(quán)屬的確認(rèn)5.2用地使用的條件與限制5.3用地權(quán)屬的變更與轉(zhuǎn)讓第六章合同的變更與解除6.1合同的變更6.2合同的解除第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議解決的期限第八章保密條款8.1保密信息的定義與范圍8.2保密義務(wù)與期限第九章通知與送達(dá)9.1通知的方式與期限9.2送達(dá)地址與方式第十章強(qiáng)制性條款10.1強(qiáng)制性規(guī)定的遵守10.2強(qiáng)制性規(guī)定對(duì)合同的影響第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十二章附則12.1合同的附件12.2合同的修訂12.3合同的生效日期第十三章其他條款13.1甲方與乙方之間的其他協(xié)議13.2甲方、乙方與丙方之間的其他協(xié)議第十四章完整協(xié)議14.1合同的完整性14.2合同的取代14.3合同的份數(shù)與保管合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同所用詞語(yǔ)，如“甲方”、“乙方”、“丙方”等，除非文中有其他說(shuō)明，否則均指本合同的各方。1.2適用法律1.3合同的成立與生效1.3.1本合同自各方簽字蓋章之日起成立。1.3.2本合同自合同成立之日起生效。1.4合同的解除與終止1.5違約責(zé)任第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的港口用地，并提供相關(guān)的居間服務(wù)。2.1.2丙方負(fù)責(zé)為甲方提供與港口用地相關(guān)的咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于用地規(guī)劃、環(huán)評(píng)審批、政策法規(guī)咨詢(xún)等。2.2服務(wù)的義務(wù)與責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的港口用地，并確保所提供的服務(wù)符合甲方的需求。2.2.2丙方應(yīng)盡最大努力為甲方提供準(zhǔn)確的咨詢(xún)服務(wù)，并確保所提供的信息真實(shí)可靠。2.3服務(wù)的期限2.3.1本合同項(xiàng)下的服務(wù)期限為自合同生效之日起至甲方取得所需港口用地之日止。第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供符合其需求的港口用地信息。3.1.2甲方有權(quán)要求丙方提供與港口用地相關(guān)的咨詢(xún)服務(wù)。3.1.3甲方應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)的港口用地需求信息。3.2.2乙方應(yīng)按照約定尋找合適的港口用地，并提供相關(guān)的居間服務(wù)。3.3丙方的權(quán)利與義務(wù)3.3.1丙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)的咨詢(xún)服務(wù)需求信息。3.3.2丙方應(yīng)按照約定提供準(zhǔn)確的咨詢(xún)服務(wù)。第四章居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用的計(jì)算與支付4.1.1居間服務(wù)費(fèi)用按甲方實(shí)際取得的港口用地面積計(jì)算，具體計(jì)算方式由雙方另行約定。4.1.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.2費(fèi)用的調(diào)整4.3費(fèi)用的退還第五章港口用地的權(quán)屬與使用5.1用地權(quán)屬的確認(rèn)5.2用地使用的條件與限制5.3用地權(quán)屬的變更與轉(zhuǎn)讓第六章合同的變更與解除6.1合同的變更6.2合同的解除第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議解決的期限第八章保密條款8.1保密信息的定義與范圍8.1.1保密信息是指本合同的簽訂、履行過(guò)程中，甲、乙、丙三方在商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)管理等方面未公開(kāi)的信息。8.1.2保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、技術(shù)資料等。8.2保密義務(wù)與期限8.2.1甲、乙、丙三方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)信息所有人同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第九章通知與送達(dá)9.1通知的方式與期限9.1.1甲、乙、丙三方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。9.1.2通知送達(dá)地址為各方在合同中指定的地址。9.2送達(dá)地址與方式9.2.1各方應(yīng)在本合同中指定送達(dá)地址。9.2.2通知可通過(guò)郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。第十章強(qiáng)制性條款10.1強(qiáng)制性規(guī)定的遵守10.1.1甲、乙、丙三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，并按照強(qiáng)制性規(guī)定執(zhí)行。10.2強(qiáng)制性規(guī)定對(duì)合同的影響10.2.1如本合同的任何條款與強(qiáng)制性規(guī)定相抵觸，該條款將按強(qiáng)制性規(guī)定予以調(diào)整，但不影響其他條款的效力。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.1.1甲、乙、丙三方同意，除非經(jīng)各方協(xié)商一致，否則任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.2.1如甲、乙、丙三方同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓方應(yīng)向其他各方提交書(shū)面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并經(jīng)其他各方同意后方可進(jìn)行。第十二章附則12.1合同的附件12.1.1本合同附件包括但不限于：合同簽訂授權(quán)書(shū)、居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表等。12.2合同的修訂12.2.1本合同的修訂應(yīng)由甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。12.3合同的生效日期12.3.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。第十三章其他條款13.1甲方與乙方之間的其他協(xié)議13.2甲方、乙方與丙方之間的其他協(xié)議第十四章完整協(xié)議14.1合同的完整性14.2合同的取代14.3合同的份數(shù)與保管甲方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日丙方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方有權(quán)要求乙方提供關(guān)于港口用地的詳細(xì)信息，包括但不限于用地面積、地理位置、交通狀況、周邊設(shè)施等。2.甲方有權(quán)要求乙方提供關(guān)于港口用地所需的相關(guān)許可證和批準(zhǔn)文件的咨詢(xún)和協(xié)助，以保證用地的合法性和合規(guī)性。3.甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助處理與港口用地相關(guān)的政府審批和環(huán)評(píng)審批流程，以保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.甲方有權(quán)要求乙方提供關(guān)于港口用地的發(fā)展前景和市場(chǎng)趨勢(shì)的咨詢(xún)，以幫助甲方做出更明智的決策。5.甲方有權(quán)要求乙方提供關(guān)于港口用地所需的建設(shè)和開(kāi)發(fā)成本的估算和咨詢(xún)，以幫助甲方進(jìn)行預(yù)算規(guī)劃和成本控制。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方應(yīng)保證所提供的港口用地信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)其真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供關(guān)于港口用地的最新信息和進(jìn)展情況，并確保甲方及時(shí)了解和掌握相關(guān)信息。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行與港口用地相關(guān)的政府審批和環(huán)評(píng)審批，并負(fù)責(zé)提供所需的相關(guān)文件和材料，以保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.乙方應(yīng)提供關(guān)于港口用地所需的建設(shè)和開(kāi)發(fā)成本的估算，并確保估算的準(zhǔn)確性和可靠性，以幫助甲方進(jìn)行預(yù)算規(guī)劃和成本控制。5.乙方應(yīng)在合同約定的事務(wù)范圍內(nèi)，積極履行合同義務(wù)，并確保合同的履行符合甲方的需求和期望。附加條款三：有第三方中介時(shí)的特殊條款1.第三方中介應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)能力，以確保其提供的服務(wù)合法、合規(guī)、專(zhuān)業(yè)。2.第三方中介應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供關(guān)于港口用地的相關(guān)信息和進(jìn)展情況，并確保甲方及時(shí)了解和掌握相關(guān)信息。3.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行與港口用地相關(guān)的政府審批和環(huán)評(píng)審批，并負(fù)責(zé)提供所需的相關(guān)文件和材料，以保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.第三方中介應(yīng)提供關(guān)于港口用地所需的建設(shè)和開(kāi)發(fā)成本的估算，并確保估算的準(zhǔn)確性和可靠性，以幫助甲方進(jìn)行預(yù)算規(guī)劃和成本控制。5.第三方中介應(yīng)遵守職業(yè)道德和保密義務(wù)，對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方、乙方相關(guān)信息和資料予以保密，并不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方需求說(shuō)明書(shū)2.乙方居間服務(wù)協(xié)議3.丙方咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議4.港口用地相關(guān)許可證和批準(zhǔn)文件5.環(huán)評(píng)審批文件6.政府審批文件7.用地規(guī)劃圖紙8.建設(shè)成本估算報(bào)告9.市場(chǎng)趨勢(shì)分析報(bào)告10.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用2.乙方未按照約定提供合適的港口用地信息3.丙方未按照約定提供準(zhǔn)確的咨詢(xún)服務(wù)4.甲方未按照約定提供真實(shí)的需求信息5.乙方未按照約定及時(shí)提供信息進(jìn)展情況6.丙方未按照約定提供及時(shí)的咨詢(xún)服務(wù)7.第三方中介未按照約定提供準(zhǔn)確的信息和進(jìn)展情況8.第三方中介未按照約定協(xié)助甲方進(jìn)行政府審批和環(huán)評(píng)審批9.第三方中介未按照約定提供準(zhǔn)確的建設(shè)和開(kāi)發(fā)成本估算10.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方三、法律名詞及解釋?zhuān)?.居間服務(wù)：指乙方為甲方提供尋找合適港口用地的服務(wù)，并協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.咨詢(xún)服務(wù)：指丙方為甲方提供與港口用地相關(guān)的咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于用地規(guī)劃、環(huán)評(píng)審批、政策法規(guī)咨詢(xún)等。3.港口用地：指用于港口建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和發(fā)展的土地。4.許可證：指用于批準(zhǔn)甲方在港口用地方面進(jìn)行建設(shè)和開(kāi)發(fā)的文件。5.環(huán)評(píng)審批：指對(duì)甲方在港口用地方面的建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)的審批程序。6.政府審批：指對(duì)甲方在港口用地方面的建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行政府部門(mén)的審批程序。7.違約行為：指各方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方未按照約定提供合適的港口用地信息：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并重新尋找合適的港口用地信息。3.丙方未按照約定提供準(zhǔn)確的咨詢(xún)服務(wù)：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并重新提供準(zhǔn)確的咨詢(xún)服務(wù)。4.甲方未按照約定提供真實(shí)的需求信息：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并重新提供真實(shí)的需求信息。5.乙方未按照約定及時(shí)提供信息進(jìn)展情況：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并及時(shí)提供信息進(jìn)展情況。6.丙方未按照約定提供及時(shí)的咨詢(xún)服務(wù)：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并重新提供及時(shí)的咨詢(xún)服務(wù)。7.第三方中介未按照約定提供準(zhǔn)確的信息和進(jìn)展情況：第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并重新提供準(zhǔn)確的信息和進(jìn)展情況。8.第三方中介未按照約定協(xié)助甲方進(jìn)行政府審批和環(huán)評(píng)審批：第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并協(xié)助甲方進(jìn)行政府審批和環(huán)評(píng)審批。9.第三方中介未按照約定提供準(zhǔn)確的建設(shè)和開(kāi)發(fā)成本估算：第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并重新提供準(zhǔn)確的建設(shè)和開(kāi)發(fā)成本估算。10.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方：轉(zhuǎn)讓無(wú)效，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并重新履行合同義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為尋求港