建筑公司辦公區(qū)簡裝協(xié)議

建筑公司辦公區(qū)簡裝協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的定義與范圍1.2各方的權(quán)利與義務(wù)1.3協(xié)議的生效與終止第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模與結(jié)構(gòu)2.3工程預(yù)算與支付方式第三章設(shè)計要求3.1設(shè)計風(fēng)格與功能分區(qū)3.2設(shè)計規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計圖紙的提交與審核第四章施工要求4.1施工單位的選擇與資質(zhì)要求4.2施工進(jìn)度與計劃4.3施工質(zhì)量與安全管理第五章材料與設(shè)備5.1材料的選擇與供應(yīng)5.2設(shè)備的采購與安裝5.3材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六章工程驗收6.1驗收程序與組織6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與要求6.3驗收結(jié)果的處理與整改第七章工程保修7.1保修范圍與期限7.2保修責(zé)任與處理流程7.3保修費(fèi)用與支付方式第八章合同的變更與解除8.1變更的條件與程序8.2解除的條件與后果8.3變更與解除的協(xié)商與確認(rèn)第九章違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定9.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.2調(diào)解與仲裁的程序10.3法律適用與司法管轄第十一章合同的生效、修改與補(bǔ)充11.1合同的簽字蓋章與生效條件11.2合同的修改與補(bǔ)充程序11.3合同的附件與附錄第十二章其他約定12.1保密條款12.2廣告與宣傳12.3合作開發(fā)與分成第十三章附則13.1合同的解釋與適用13.2合同的生效日期與有效期13.3合同的廢止與替代第十四章附件14.1設(shè)計方案與施工圖紙14.2工程預(yù)算表與支付明細(xì)14.3施工單位資質(zhì)證明文件14.4合同簽訂授權(quán)書合同編號_________第一章總則第一條款本協(xié)議的定義與范圍第二條款各方的權(quán)利與義務(wù)第三條款協(xié)議的生效與終止第二章工程概況第一條款工程地點(diǎn)第二條款工程規(guī)模與結(jié)構(gòu)第三條款工程預(yù)算與支付方式第三章設(shè)計要求第一條款設(shè)計風(fēng)格與功能分區(qū)第二條款設(shè)計規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)第三條款設(shè)計圖紙的提交與審核第四章施工要求第一條款施工單位的選擇與資質(zhì)要求第二條款施工進(jìn)度與計劃第三條款施工質(zhì)量與安全管理第五章材料與設(shè)備第一條款材料的選擇與供應(yīng)第二條款設(shè)備的采購與安裝第三條款材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六章工程驗收第一條款驗收程序與組織第二條款驗收標(biāo)準(zhǔn)與要求第三條款驗收結(jié)果的處理與整改第七章工程保修第一條款保修范圍與期限第二條款保修責(zé)任與處理流程第三條款保修費(fèi)用與支付方式第八章合同的變更與解除第一條款變更的條件與程序第二條款解除的條件與后果第三條款變更與解除的協(xié)商與確認(rèn)第九章違約責(zé)任第一條款違約行為的界定第二條款違約責(zé)任的具體規(guī)定第三條款違約賠償?shù)挠嬎闩c支付第十章爭議解決第一條款爭議的解決方式第二條款調(diào)解與仲裁的程序第三條款法律適用與司法管轄第十一章合同的生效、修改與補(bǔ)充第一條款合同的簽字蓋章與生效條件第二條款合同的修改與補(bǔ)充程序第三條款合同的附件與附錄第十二章其他約定第一條款保密條款第二條款廣告與宣傳第三條款合作開發(fā)與分成第十三章附則第一條款合同的解釋與適用第二條款合同的生效日期與有效期第三條款合同的廢止與替代第十四章附件第一條款設(shè)計方案與施工圖紙第二條款工程預(yù)算表與支付明細(xì)第三條款施工單位資質(zhì)證明文件第四條款合同簽訂授權(quán)書簽字部分：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：合同簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：設(shè)計調(diào)整權(quán)第一條款甲方對設(shè)計方案的調(diào)整權(quán)甲方在不違反原合同約定的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求對設(shè)計方案進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行。附加條款二：材料供應(yīng)與質(zhì)量控制第一條款甲方對材料供應(yīng)的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方提供的材料進(jìn)行監(jiān)督，確保材料符合設(shè)計要求和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方更換不符合要求的材料，乙方應(yīng)及時響應(yīng)并按甲方要求采取措施。附加條款三：工程進(jìn)度與延期賠償?shù)谝粭l款甲方對工程進(jìn)度的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按約定的進(jìn)度進(jìn)行。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按合同約定的方式計算。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：設(shè)計變更審批第一條款乙方設(shè)計變更的審批權(quán)乙方在施工過程中，如遇特殊情況需要對設(shè)計方案進(jìn)行變更，應(yīng)向甲方提交變更申請。甲方應(yīng)在收到申請后7個工作日內(nèi)審批。經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方方可進(jìn)行設(shè)計變更。附加條款二：工程質(zhì)量保障第一條款乙方對工程質(zhì)量的承諾乙方承諾嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并按約定承擔(dān)賠償責(zé)任。附加條款三：保密條款第一條款乙方的保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：中介費(fèi)用第一條款中介費(fèi)用的承擔(dān)如合同履行過程中涉及第三方中介，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如乙方原因?qū)е轮薪橘M(fèi)用增加，乙方應(yīng)承擔(dān)額外的中介費(fèi)用。附加條款二：中介服務(wù)的范圍和責(zé)任第一條款中介服務(wù)的范圍和責(zé)任第三方中介應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介服務(wù)包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、進(jìn)度協(xié)調(diào)等。如中介服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方協(xié)調(diào)解決。附加條款三：中介的更換與解除第一條款中介的更換與解除如甲方或乙方對第三方中介的服務(wù)不滿意，有權(quán)書面通知對方更換或解除中介服務(wù)。更換或解除中介服務(wù)后，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定中介費(fèi)用和其他相關(guān)事項。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計方案與施工圖紙2.工程預(yù)算表與支付明細(xì)3.施工單位資質(zhì)證明文件4.合同簽訂授權(quán)書5.工程驗收報告6.保修條款及相關(guān)證明文件7.爭議解決裁決書或仲裁裁決書8.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付工程款項未按約定提供施工場地或提供不達(dá)標(biāo)未按約定時間提供設(shè)計圖紙或變更設(shè)計2.乙方違約行為：未按約定時間完成工程或嚴(yán)重延期工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或使用不合格材料未按約定提供相關(guān)資質(zhì)證明文件3.第三方中介違約行為：中介服務(wù)未按約定范圍和標(biāo)準(zhǔn)提供中介費(fèi)用未按約定承擔(dān)或額外增加中介泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.甲方：指合同中承擔(dān)發(fā)包人角色的當(dāng)事人。3.乙方：指合同中承擔(dān)承包人角色的當(dāng)事人。4.第三方中介：指在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)的非合同當(dāng)事人。5.違約：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。6.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定詳細(xì)施工計劃，確保各階段工程按時完成。設(shè)立工程進(jìn)度監(jiān)督機(jī)制，定期檢查并采取措施及時調(diào)整。2.設(shè)計變更：變更申請應(yīng)提前提交，并經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，應(yīng)提前溝通并協(xié)商解決。3.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)提供合格材料，并定期對材料進(jìn)行檢查。甲方有權(quán)對材料進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時要求