購物中心裝修三方合同要點

購物中心裝修三方合同要點合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同目的1.3合同適用法律1.4合同解釋權第二章裝修工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三章甲方權益與義務3.1甲方權益3.2甲方義務第四章乙方權益與義務4.1乙方權益4.2乙方義務第五章丙方權益與義務5.1丙方權益5.2丙方義務第六章裝修工程進度6.1工程開工日期6.2工程竣工日期6.3工程進度報告第七章裝修工程質(zhì)量7.1工程質(zhì)量標準7.2質(zhì)量檢驗與驗收7.3質(zhì)量爭議的處理第八章裝修工程費用8.1工程總價8.2付款方式8.3付款條件8.4費用結算第九章違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3丙方違約責任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3訴訟時效第十一章合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密責任第十三章附則13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同續(xù)簽條件第十四章其他條款14.1附件14.2補充協(xié)議14.3合同修訂歷史合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂主體甲方：_________乙方：_________丙方：_________1.2合同目的1.3合同適用法律1.4合同解釋權第二章裝修工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三章甲方權益與義務3.1甲方權益3.2甲方義務第四章乙方權益與義務4.1乙方權益4.2乙方義務第五章丙方權益與義務5.1丙方權益5.2丙方義務第六章裝修工程進度6.1工程開工日期6.2工程竣工日期6.3工程進度報告第七章裝修工程質(zhì)量7.1工程質(zhì)量標準7.2質(zhì)量檢驗與驗收7.3質(zhì)量爭議的處理第八章裝修工程費用8.1工程總價8.2付款方式8.3付款條件8.4費用結算第九章違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3丙方違約責任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3訴訟時效第十一章合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密責任第十三章附則13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同續(xù)簽條件第十四章其他條款14.1附件14.2補充協(xié)議14.3合同修訂歷史（合同方簽字區(qū)域）甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________丙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：設計變更管理條款內(nèi)容：如甲方在裝修過程中提出設計變更需求，乙方和丙方應根據(jù)甲方的需求進行及時調(diào)整。設計變更導致的工程量增減、工期延長及費用變動，應由甲方承擔。說明：該條款旨在明確設計變更的管理流程及責任歸屬，確保裝修工程按照甲方的實際需求進行。附加條款二：甲方指定的材料供應商條款內(nèi)容：甲方有權指定裝修工程所使用的材料供應商。乙方應按照甲方的要求采購材料，并保證材料的質(zhì)量、環(huán)保及安全標準。若乙方未按甲方要求采購，造成的損失由乙方承擔。說明：該條款旨在確保裝修工程所使用材料的質(zhì)量及環(huán)保標準，滿足甲方的要求。附加條款三：工期延誤賠償條款內(nèi)容：若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應按照合同約定向甲方支付違約金。違約金的計算方式為：每延誤一天，支付合同總金額的千分之一。說明：該條款旨在保障甲方利益，對乙方工期延誤行為進行約束。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：施工質(zhì)量保障條款內(nèi)容：乙方應嚴格按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，確保裝修工程的質(zhì)量和安全。若乙方施工質(zhì)量不符合約定，造成的損失由乙方承擔。說明：該條款旨在明確乙方的施工質(zhì)量責任，保障甲方和丙方的利益。附加條款二：工程變更管理條款內(nèi)容：如甲方在裝修過程中提出工程變更需求，乙方應及時與丙方溝通，確保變更需求的合理性和可行性。工程變更導致的工程量增減、工期延長及費用變動，應由甲方承擔。說明：該條款旨在明確工程變更的管理流程及責任歸屬，確保裝修工程按照甲方的實際需求進行。附加條款三：乙方的人員管理條款內(nèi)容：乙方應確保施工人員具備相應的技能和資質(zhì)，并遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定。若乙方施工人員造成他人損害或安全事故，由乙方承擔相應責任。說明：該條款旨在明確乙方對施工人員的安全管理和質(zhì)量控制責任。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介服務費用條款內(nèi)容：甲方應支付給丙方一定的中介服務費用，作為丙方提供合同談判、簽訂及監(jiān)督履行等服務的報酬。中介服務費用的具體金額由甲乙丙三方協(xié)商確定。說明：該條款旨在明確丙方作為中介服務的報酬及費用問題，保障丙方的合法權益。附加條款二：中介的職責和權限條款內(nèi)容：丙方應協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。丙方的職責包括但不限于：協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系、提供合同咨詢、處理合同糾紛等。丙方在履行合同過程中，應嚴格遵守甲乙雙方的指示和要求。說明：該條款旨在明確丙方作為中介的職責和權限，確保合同的順利履行。附加條款三：中介的違約責任條款內(nèi)容：若丙方未按照合同約定履行中介職責，導致甲乙雙方損失的，丙方應承擔相應的違約責任。具體違約責任由甲乙丙三方協(xié)商確定。說明：該條款旨在對丙方作為中介的違約行為進行約束，保障甲乙雙方的利益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設計方案2.工程量清單3.材料采購清單4.施工圖紙5.工程進度計劃6.質(zhì)量檢驗標準7.安全防護措施方案8.環(huán)保檢測報告9.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付工程款未按約定提供施工場地和條件未按約定提供材料或提供不符合質(zhì)量標準的材料未按約定時間提出設計變更或工程變更2.乙方違約行為未按約定時間完成工程未按約定質(zhì)量標準施工使用不符合環(huán)保和安全標準的材料未按約定提供施工進度報告3.丙方違約行為未按約定提供中介服務未按約定協(xié)調(diào)甲乙雙方關系未按約定監(jiān)督合同履行未按約定處理合同糾紛三、法律名詞及解釋：1.裝修工程：指對購物中心進行內(nèi)部改造和裝飾的活動，包括設計、施工、材料供應等。3.合同履行：指合同各方按照約定完成各自的權利和義務。4.中介服務：指丙方為甲方和乙方提供合同談判、簽訂及監(jiān)督履行等服務的行為。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤原因：設計變更、材料供應不及時、施工人員不足等。解決辦法：加強項目管理和協(xié)調(diào)，提前預測并解決可能影響工程進度的因素。2.工程質(zhì)量問題原因：施工不當、材料不合格、設計不合理等。解決辦法：嚴格執(zhí)行質(zhì)量檢驗標準，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程質(zhì)量。3.合同糾紛原因：雙方對合同條款理解不一致、工程變更、費用索賠等。五、所有應用場