旅游設(shè)施改造抵押貸款范文

旅游設(shè)施改造抵押貸款范文合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同原則1.4合同生效條件第二章貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途2.3貸款期限第三章抵押物3.1抵押物描述3.2抵押物權(quán)屬證明3.3抵押物價值評估第四章貸款利率與還款方式4.1貸款利率4.2還款方式4.3還款期限第五章貸款擔(dān)保5.1擔(dān)保人5.2擔(dān)保物5.3擔(dān)保責(zé)任第六章合同的變更和解除6.1合同變更6.2合同解除第七章違約責(zé)任7.1借款人違約7.2貸款人違約第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)第九章合同的履行與監(jiān)管9.1貸款的發(fā)放與回收9.2合同履行監(jiān)督第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一章合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理第十二章附則12.1合同的生效12.2合同的修改和補充第十三章合同附件13.1抵押物權(quán)屬證明13.2貸款用途證明第十四章合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人合同編號_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同目的第三條款合同原則第四條款合同生效條件第二章貸款金額與用途第一條款貸款金額第二條款貸款用途第三條款貸款期限第三章抵押物第一條款抵押物描述第二條款抵押物權(quán)屬證明第三條款抵押物價值評估第四章貸款利率與還款方式第一條款貸款利率第二條款還款方式第三條款還款期限第五章貸款擔(dān)保第一條款擔(dān)保人第二條款擔(dān)保物第三條款擔(dān)保責(zé)任第六章合同的變更和解除第一條款合同變更第二條款合同解除第七章違約責(zé)任第一條款借款人違約第二條款貸款人違約第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁機構(gòu)第九章合同的履行與監(jiān)管第一條款貸款的發(fā)放與回收第二條款合同履行監(jiān)督第十章合同的轉(zhuǎn)讓第一條款合同轉(zhuǎn)讓條件第二條款轉(zhuǎn)讓程序第十一章合同的終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止后的處理第十二章附則第一條款合同的生效第二條款合同的修改和補充第十三章合同附件第一條款抵押物權(quán)屬證明第二條款貸款用途證明第十四章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款簽署人甲方（借款人）：________________________乙方（貸款人）：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：貸款用途專項審計第一條甲方應(yīng)確保貸款資金專項用于旅游設(shè)施改造，包括但不限于建筑設(shè)計、施工費用、材料采購、設(shè)備購置等。第二條甲方應(yīng)按照乙方要求，在貸款期間內(nèi)，定期提供貸款資金使用情況的審計報告，以證明貸款資金的合規(guī)使用。附加條款二：進度報告與現(xiàn)場檢查第三條甲方應(yīng)按季度向乙方提交旅游設(shè)施改造項目的進度報告，包括工程進度、資金使用情況、預(yù)期完成時間等。附加條款三：提前還款激勵第五條如果在貸款期限內(nèi)，甲方提前完成旅游設(shè)施改造項目，并達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)提前償還貸款。第六條對于提前還款的，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況給予甲方一定的利息優(yōu)惠或減免，作為激勵。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：貸款利率調(diào)整機制第一條乙方可根據(jù)市場利率變化情況，在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整貸款利率。第二條乙方向甲方提供貸款利率調(diào)整的通知，甲方應(yīng)在通知規(guī)定的時間內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。附加條款二：貸款發(fā)放與回收第三條乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成貸款的發(fā)放與回收工作。第四條甲方應(yīng)按照約定的還款計劃和方式，按時還款。如甲方違約，乙方有權(quán)采取措施追究甲方的違約責(zé)任。附加條款三：風(fēng)險管理與控制第五條乙方應(yīng)建立完善的風(fēng)險管理與控制機制，確保貸款的安全性。第六條乙方應(yīng)對甲方提供的貸款用途進行風(fēng)險評估，如發(fā)現(xiàn)異常情況，乙方有權(quán)采取措施保護自身權(quán)益。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介費用第一條中介方在合同履行過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于咨詢費、評估費、審計費等，由甲方承擔(dān)。第二條甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付中介費用。如甲方違約，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。附加條款二：中介的責(zé)任與義務(wù)第三條中介應(yīng)按照合同約定，公正、公平地履行中介職責(zé)，確保合同的順利實施。第四條中介應(yīng)對甲方和乙方的商業(yè)秘密保密，不得泄露。附加條款三：中介退出機制第五條在合同履行過程中，如中介未能履行其職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求中介退出。第六條中介退出時，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的繼續(xù)履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.旅游設(shè)施改造項目計劃書2.旅游設(shè)施改造項目預(yù)算報告3.抵押物權(quán)屬證明4.貸款用途證明5.審計報告6.進度報告7.現(xiàn)場檢查記錄8.貸款利率調(diào)整通知9.風(fēng)險評估報告10.中介費用支付憑證11.中介職責(zé)履行證明12.商業(yè)秘密保密協(xié)議13.中介退出手續(xù)辦理證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用貸款資金2.甲方未按約定時間還款或提前還款3.甲方未按約定提供審計報告或進度報告4.甲方未按約定接受乙方現(xiàn)場檢查5.乙方未按約定時間發(fā)放或回收貸款6.乙方未按約定調(diào)整貸款利率7.中介未能按約定履行中介職責(zé)8.甲方、乙方或中介泄露商業(yè)秘密9.甲方、乙方未按約定處理爭議10.甲方、乙方未按約定支付中介費用三、法律名詞及解釋：1.旅游設(shè)施改造抵押貸款：指為旅游設(shè)施改造項目提供的貸款，以改造項目為抵押物。2.抵押物：指為擔(dān)保貸款而提供的具有價值的財產(chǎn)。3.貸款用途：指貸款資金專項用于旅游設(shè)施改造項目的各項支出。4.違約行為：指合同各方未履行合同約定的義務(wù)。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指合同各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議的解決方式。7.仲裁機構(gòu)：指依法設(shè)立，獨立、公正地處理合同爭議的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：貸款資金使用不規(guī)范解決辦法：加強貸款資金監(jiān)管，定期審計報告2.問題：工程進度延遲解決辦法：加強項目進度管理，及時調(diào)整施工計劃3.問題：貸款利率調(diào)整引發(fā)糾紛解決辦法：提前通知合同各方，明確利率調(diào)整機制4.問題：中介未能履行中介職責(zé)解決辦法：中介退出機制，重新選擇合適的中介5.問題：商業(yè)秘密泄露解決辦法：加強保密意識，