倉儲用地整合居間

倉儲用地整合居間合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同定義第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)方式第三章居間服務(wù)費用3.1費用標(biāo)準(zhǔn)3.2費用支付方式3.3費用支付時間第四章雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第五章合同的履行5.1履行期限5.2履行地點5.3履行方式第六章合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九章合同的生效、修改和終止9.1生效條件9.2修改條件9.3終止條件第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓方式第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三章稅費13.1稅費承擔(dān)13.2稅費支付第十四章附則14.1合同的份數(shù)14.2合同的生效日期14.3合同的修訂歷史合同編號：_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________乙方：_________1.2合同目的本合同旨在規(guī)范甲方和乙方在倉儲用地整合居間服務(wù)活動中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方利益的實現(xiàn)。1.3合同定義倉儲用地：指用于倉儲活動的土地及其附屬設(shè)施。居間服務(wù)：指乙方在甲方和第三方之間提供的中介服務(wù)，以協(xié)助甲方尋找合適的倉儲用地。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)尋找符合甲方需求的倉儲用地，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。2.2服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至甲方找到合適的倉儲用地之日止。2.3服務(wù)方式乙方通過市場調(diào)查、信息收集和協(xié)調(diào)溝通等方式，為甲方提供倉儲用地信息，并協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行洽談。第三章居間服務(wù)費用3.1費用標(biāo)準(zhǔn)乙方的居間服務(wù)費用為人民幣_________元。3.2費用支付方式甲方支付費用的方式為_________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。3.3費用支付時間甲方應(yīng)在找到合適的倉儲用地后日內(nèi)支付乙方服務(wù)費用。第四章雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方提供符合其需求的倉儲用地信息，并對其進(jìn)行選擇。甲方應(yīng)向乙方支付約定的服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供真實的倉儲用地需求信息。乙方應(yīng)按照甲方的需求提供相應(yīng)的居間服務(wù)，并盡力促成甲乙雙方的交易。第五章合同的履行5.1履行期限本合同的履行期限為自合同簽訂之日起至甲方找到合適的倉儲用地之日止。5.2履行地點本合同的履行地點為_________。5.3履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和方式履行各自的義務(wù)。第六章合同的變更和解除6.1變更條件本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2解除條件本合同的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第七章違約責(zé)任7.1違約行為甲方未按時支付乙方服務(wù)費用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的金額支付違約金。乙方未按照甲方的需求提供居間服務(wù)，或者提供的服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費用。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第九章合同的生效、修改和終止9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2修改條件本合同的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.3終止條件第十章保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件本合同不得轉(zhuǎn)讓，但甲方將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，需經(jīng)乙方書面同意。11.2轉(zhuǎn)讓方式甲方將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方時，應(yīng)與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知乙方。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章稅費13.1稅費承擔(dān)雙方應(yīng)依法自行承擔(dān)合同履行過程中產(chǎn)生的稅費。13.2稅費支付稅費支付的具體方式和時間由雙方協(xié)商確定。第十四章附則14.1合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的修訂歷史本合同未經(jīng)修訂。（合同方簽字蓋章處）甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明甲方附加條款一：獨家居間權(quán)甲方要求乙方在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，不得為其他方提供與甲方需求相同的倉儲用地居間服務(wù)。甲方附加條款二：服務(wù)效果保證乙方應(yīng)保證其提供的居間服務(wù)能夠達(dá)到甲方的預(yù)期效果，若因乙方原因?qū)е录追轿茨苷业胶线m的倉儲用地，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方附加條款三：額外費用承擔(dān)如因乙方原因?qū)е潞贤男羞^程中產(chǎn)生額外費用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。甲方附加條款四：時間延誤賠償若乙方未按約定時間完成居間服務(wù)，乙方應(yīng)按延遲天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為人民幣_________元/天。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明乙方附加條款一：信息真實性保證乙方應(yīng)保證向甲方提供的倉儲用地信息真實、準(zhǔn)確、完整，若因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方附加條款二：盡力促成合同乙方應(yīng)盡最大努力促成甲方與第三方達(dá)成倉儲用地租賃合同，若因乙方原因?qū)е潞贤茨苓_(dá)成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方附加條款三：保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。乙方附加條款四：協(xié)助履行乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與倉儲用地相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明第三方中介附加條款一：中介費用第三方中介應(yīng)向甲方收取約定的中介費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方與第三方中介協(xié)商確定。第三方中介附加條款二：中介義務(wù)第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實的倉儲用地信息，并協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行洽談。第三方中介附加條款三：違約責(zé)任若第三方中介未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第三方中介附加條款四：權(quán)益保障第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益在合同履行過程中不受損害，若因第三方中介原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.倉儲用地需求說明書2.倉儲用地供應(yīng)說明書3.居間服務(wù)費用支付證明4.倉儲用地租賃合同5.居間服務(wù)效果證明6.額外費用支付證明7.違約金計算公式說明8.保密協(xié)議9.居間服務(wù)促成證明10.手續(xù)辦理協(xié)助證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時支付居間服務(wù)費用2.乙方未按照甲方需求提供居間服務(wù)3.乙方提供虛假倉儲用地信息4.乙方未盡最大努力促成合同5.乙方未協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)6.第三方中介未提供真實倉儲用地信息7.第三方中介未協(xié)助甲乙雙方洽談8.第三方中介未保障甲乙雙方權(quán)益三、法律名詞及解釋：1.倉儲用地：用于倉儲活動的土地及其附屬設(shè)施。2.居間服務(wù)：指乙方在甲方和第三方之間提供的中介服務(wù)，以協(xié)助甲方尋找合適的倉儲用地。3.違約金：因違約行為產(chǎn)生的賠償金。4.保密協(xié)議：雙方約定對特定信息保密的協(xié)議。5.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能在約定時間內(nèi)找到合適的倉儲用地。2.問題：乙方提供的倉儲用地信息不準(zhǔn)確。解決辦法：乙方應(yīng)重新提供真實、準(zhǔn)確的倉儲用地信息。3.問題：第三方中介未能促成甲乙雙方合同。解決辦法：第三方中介應(yīng)加大力度協(xié)助洽談，直至合同達(dá)成。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方有倉儲用地需求，乙方提供居間服務(wù)。2.乙方提供真實的倉儲用地信息，協(xié)助甲方尋找合適的倉儲用地。3.第三方中介協(xié)助甲乙雙方達(dá)成倉儲用地租賃合同。4.甲方未按時支付居間服務(wù)費用，乙方提醒或采取法律手段維權(quán)。5.乙方未按照甲方需求提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求退款。6.乙方提供