礦產(chǎn)資源用地居間模板

礦產(chǎn)資源用地居間模板合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效與終止第二章居間服務內(nèi)容2.1居間服務的范圍2.2居間服務的具體任務2.3居間服務的時間安排第三章礦產(chǎn)資源用地3.1用地性質(zhì)與規(guī)模3.2用地地點與范圍3.3用地的取得與使用3.4用地相關(guān)的法律法規(guī)遵守第四章居間方的義務與責任4.1居間方應盡的義務4.2居間方應承擔的責任4.3居間方違反合同的后果第五章委托方的義務與責任5.1委托方應盡的義務5.2委托方應承擔的責任5.3委托方違反合同的后果第六章報酬與支付方式6.1居間服務的報酬6.2報酬的支付方式與時間6.3報酬的扣除與退還第七章保密條款7.1保密信息的定義與范圍7.2保密義務的履行7.3保密信息的例外情況第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的地點與機構(gòu)8.3爭議解決的時間限制第九章違約責任9.1違約的定義與認定9.2違約方的責任與賠償9.3違約的免責情況第十章不可抗力10.1不可抗力的定義與范圍10.2不可抗力事件的應對10.3不可抗力事件的后果處理第十一章合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件與程序11.3合同變更與解除的后果處理第十二章附則12.1合同的附件12.2合同的修改與補充12.3合同的生效日期第十三章爭議解決13.1爭議的解決方式13.2爭議解決的地點與機構(gòu)13.3爭議解決的時間限制第十四章合同的終止與解除14.1合同終止的條件與程序14.2合同解除的條件與程序14.3合同終止與解除的后果處理合同編號:礦產(chǎn)資源用地居間模板第一章總則1.1定義與解釋本合同是指甲方（委托方）與乙方（居間方）就礦產(chǎn)資源用地事宜達成的一項居間服務協(xié)議。1.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序本合同的附件、補充協(xié)議和其他與合同有關(guān)的文件，按照優(yōu)先級順序如下：本合同、附件、補充協(xié)議、其他文件。1.4合同的生效與終止本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效，至合同約定的任務完成之日終止。第二章居間服務內(nèi)容2.1居間服務的范圍乙方作為居間方，負責為甲方尋找合適的礦產(chǎn)資源用地，并提供相關(guān)的咨詢服務。2.2居間服務的具體任務乙方需在合同約定的時間內(nèi)，找到符合甲方要求的礦產(chǎn)資源用地，并協(xié)助甲方完成用地相關(guān)的談判、審批等手續(xù)。2.3居間服務的時間安排乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成居間服務任務，具體時間安排由雙方在合同附件中約定。第三章礦產(chǎn)資源用地3.1用地性質(zhì)與規(guī)模甲方所需礦產(chǎn)資源用地的性質(zhì)、規(guī)模、地點等具體要求，由雙方在合同附件中約定。3.2用地地點與范圍甲方所需礦產(chǎn)資源用地的地點、范圍等具體要求，由雙方在合同附件中約定。3.3用地的取得與使用乙方應協(xié)助甲方依法取得礦產(chǎn)資源用地，并協(xié)助甲方按照用地協(xié)議規(guī)定合理使用土地。3.4用地相關(guān)的法律法規(guī)遵守甲方在取得和使用礦產(chǎn)資源用地過程中，應遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并承擔相應法律責任。第四章居間方的義務與責任4.1居間方應盡的義務乙方作為居間方，應盡勤勉、謹慎的義務，為甲方尋找合適的礦產(chǎn)資源用地，并提供相關(guān)的咨詢服務。4.2居間方應承擔的責任乙方應對甲方提供的信息保密，并確保所提供的信息真實、準確、完整。如因乙方原因?qū)е录追綋p失的，乙方應承擔相應的賠償責任。4.3居間方違反合同的后果乙方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此造成的損失。第五章委托方的義務與責任5.1委托方應盡的義務甲方應對乙方提供的居間服務給予必要的配合，并按照合同約定支付報酬。5.2委托方應承擔的責任甲方應對乙方提供的信息保密，并確保所提供的信息真實、準確、完整。如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.3委托方違反合同的后果甲方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此造成的損失。第六章報酬與支付方式6.1居間服務的報酬甲方應按照合同約定支付乙方居間服務的報酬，具體金額和支付方式由雙方在合同附件中約定。6.2報酬的支付方式與時間甲方應按照合同約定和附件中的支付方式，在合同約定的時間內(nèi)支付乙方報酬。6.3報酬的扣除與退還如乙方未按照合同約定完成居間服務任務，甲方有權(quán)扣除部分或全部報酬。如乙方完成居間服務任務，但甲方未按照約定支付報酬的，乙方有權(quán)要求甲方支付。第七章保密條款7.1保密信息的定義與范圍保密信息是指合同履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。7.2保密義務的履行雙方在合同履行過程中，應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。7.3保密信息的例外情況法律要求披露、仲裁或訴訟等非因違約導致的披露情況除外。第八章爭議解決8.1爭議的解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點與機構(gòu)本合同簽訂地為中華人民共和國__________省/市/自治區(qū)，雙方在此地的人民法院解決爭議。8.3爭議解決的時間限制雙方應在爭議發(fā)生之日起__________日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九章違約責任9.1違約的定義與認定9.2違約方的責任與賠償違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失，損失的計算按照實際損失額計算。9.3違約的免責情況不可抗力導致違約的，不承擔違約責任。第十章不可抗力10.1不可抗力的定義與范圍不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力事件的應對雙方應及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生，并采取合理措施減少損失。10.3不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商解決。第十一章合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件與程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.3合同變更與解除的后果處理合同變更或解除后，未履行部分的義務終止，已履行部分根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)可要求繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失。第十二章附則12.1合同的附件附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。12.2合同的修改與補充合同的修改與補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章爭議解決13.1爭議的解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決的地點與機構(gòu)本合同簽訂地為中華人民共和國__________省/市/自治區(qū)，雙方在此地的人民法院解決爭議。13.3爭議解決的時間限制雙方應在爭議發(fā)生之日起__________日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十四章合同的終止與解除14.1合同終止的條件與程序合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。14.2合同解除的條件與程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。14.3合同終止與解除的后果處理合同終止或解除后，未履行部分的義務終止，已履行部分根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)可要求繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失。甲方（委托方）：____________________乙方（居間方）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方獨占權(quán)甲方對乙方提供的礦產(chǎn)資源用地信息享有獨占使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該信息提供給其他潛在的用地方。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)在居間服務過程中，甲方對礦產(chǎn)資源用地的選址、規(guī)模、用途等決策具有決定權(quán)，乙方應嚴格按照甲方的決策執(zhí)行。1.3甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方履行居間服務任務的進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，并要求乙方提供必要的報告和資料。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方專業(yè)性要求乙方應具備專業(yè)的礦產(chǎn)資源用地居間服務資質(zhì)和經(jīng)驗，確保能夠為甲方提供專業(yè)、高效的居間服務。2.2乙方保密義務乙方應對甲方提供的所有信息保密，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，不得向任何第三方披露。2.3乙方促成交易的義務乙方應全力以赴促成甲方與第三方之間的礦產(chǎn)資源用地交易，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易的順利完成。附加條款三：第三方中介參與時的特殊條款3.1第三方中介的選擇甲方和乙方應共同選定合適的第三方中介機構(gòu)，以確保居間服務的順利進行和交易的公平公正。3.2第三方中介的義務第三方中介應按照甲乙雙方的指示，提供專業(yè)的居間服務，并確保交易的順利完成。3.3第三方中介的費用第三方中介的費用由甲乙雙方按照約定的比例承擔，具體費用和分擔比例在合同附件中約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.礦產(chǎn)資源用地相關(guān)信息2.居間服務任務的具體要求3.報酬支付方式的詳細說明4.保密信息的具體內(nèi)容5.不可抗力事件的證明文件6.合同變更與解除的書面協(xié)議7.爭議解決的法院通知書8.第三方中介的資質(zhì)證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定支付報酬2.乙方未按照約定完成居間服務任務3.乙方未履行保密義務4.乙方未按照甲方?jīng)Q策執(zhí)行5.第三方中介未按照甲乙雙方指示提供服務6.第三方中介提供的服務不符合專業(yè)標準三、法律名詞及解釋：1.礦產(chǎn)資源用地：指用于礦產(chǎn)資源勘查、開發(fā)的土地。2.居間服務：指為雙方提供中介服務，協(xié)助達成交易的行為。3.保密義務：指在合同履行過程中，對雙方提供的敏感信息予以保密的義務。4.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定支付報酬解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行支付義務，必要時可尋求法律途徑解決。2.問題：乙方未按照約定完成居間服務任務解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成任務，必要時可尋求法律途徑解決。3.問題：乙方未履行保密義務解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，賠償因此造成的損失。4.問題：乙方未按照甲方?jīng)Q策執(zhí)行解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照其決策執(zhí)行，必要時可尋求法律途徑解決。5.問題：第三方中介未按照甲乙雙方指示提供服務解決辦法：甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介按照其指示提供服務，必要時可尋求法律途徑解決。