紡織大廈裝修合同模板

紡織大廈裝修合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3合同宗旨第二章定義與解釋2.1紡織大廈2.2裝修工程2.3甲方2.4乙方第三章合同范圍與工程內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容3.3工程規(guī)模第四章合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整4.3支付方式第五章工期與進(jìn)度5.1工程期限5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.3工期延誤第六章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量檢驗(yàn)第七章乙方的義務(wù)與責(zé)任7.1乙方的義務(wù)7.2乙方責(zé)任第八章甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)第九章合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十章違約責(zé)任10.1乙方違約10.2甲方違約第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第十二章合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同終止第十三章其他條款13.1保密條款13.2法律適用13.3不可抗力第十四章附則14.1附件14.2簽字蓋章14.3合同生效時(shí)間合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方（紡織大廈所有者或授權(quán)代表）1.1.2乙方（裝修工程施工方）1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.2.1合同簽訂地點(diǎn)1.2.2合同簽訂時(shí)間1.3合同宗旨1.3.1確立雙方的權(quán)利和義務(wù)1.3.2確保工程按照約定完成第二章定義與解釋2.1紡織大廈2.1.1指合同中指定的建筑實(shí)體2.2裝修工程2.2.1指合同中規(guī)定的裝修活動(dòng)和工程范圍2.3甲方2.3.1指合同中指明的紡織大廈所有者或授權(quán)代表2.4乙方2.4.1指合同中指明的裝修工程施工方第三章合同范圍與工程內(nèi)容3.1工程范圍3.1.1指明裝修工程的范圍和區(qū)域3.2工程內(nèi)容3.2.1詳細(xì)列出裝修工程包含的各項(xiàng)內(nèi)容3.3工程規(guī)模3.3.1描述工程的規(guī)模和預(yù)期效果第四章合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.1.1確定工程的總體預(yù)算和合同價(jià)格4.2價(jià)格調(diào)整4.2.1列出價(jià)格調(diào)整的條件和機(jī)制4.3支付方式4.3.1規(guī)定支付工程款項(xiàng)的方式和時(shí)間第五章工期與進(jìn)度5.1工程期限5.1.1確立工程的起始和結(jié)束日期5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.2.1詳細(xì)說(shuō)明工程的施工進(jìn)度安排5.3工期延誤5.3.1規(guī)定工期延誤的責(zé)任和后果第六章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量6.1.1明確工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.1列出具體的質(zhì)量要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量檢驗(yàn)6.3.1規(guī)定質(zhì)量檢驗(yàn)的過(guò)程和方法第七章乙方的義務(wù)與責(zé)任7.1乙方的義務(wù)7.1.1列出乙方應(yīng)履行的重要義務(wù)7.2乙方責(zé)任7.2.1描述乙方在工程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)第八章甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督工程的進(jìn)度和質(zhì)量8.1.2甲方有權(quán)提出合理的設(shè)計(jì)變更要求8.1.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取工程款項(xiàng)8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)提供工程所需的必要許可和批準(zhǔn)8.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工中的問(wèn)題8.2.3甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項(xiàng)第九章合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1合同變更的條件和程序9.1.2合同變更的書面通知和要求9.2合同解除9.2.1合同解除的條件和程序9.2.2合同解除后的責(zé)任和處理事項(xiàng)第十章違約責(zé)任10.1乙方違約10.1.1乙方違約的情形和后果10.1.2乙方的違約賠償責(zé)任10.2甲方違約10.2.1甲方違約的情形和后果10.2.2甲方的違約賠償責(zé)任第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1爭(zhēng)議解決的途徑和機(jī)構(gòu)11.1.2爭(zhēng)議解決的適用法律11.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁地點(diǎn)的選擇11.2.2仲裁機(jī)構(gòu)的指定第十二章合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件12.1.1合同生效的條件和時(shí)點(diǎn)12.1.2合同生效的書面證明文件12.2合同修改12.2.1合同修改的程序和要求12.2.2合同修改的書面記錄12.3合同終止12.3.1合同終止的條件和程序12.3.2合同終止后的責(zé)任和處理事項(xiàng)第十三章其他條款13.1保密條款13.1.1保密信息的定義和范圍13.1.2保密信息的保護(hù)和違約責(zé)任13.2法律適用13.2.1合同適用的法律和法規(guī)13.2.2法律適用的一般原則13.3不可抗力13.3.1不可抗力的定義和條件13.3.2不可抗力事件的影響和處理第十四章附則14.1附件14.1.1列出合同附件的名稱和編號(hào)14.1.2附件的生效條件和效力14.2簽字蓋章14.2.1合同簽字和蓋章的要求14.2.2簽字蓋章后的合同副本數(shù)量和分發(fā)14.3合同生效時(shí)間14.3.1合同生效的日期和時(shí)點(diǎn)14.3.2合同生效的書面通知方式甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，附加條款：1.1設(shè)計(jì)變更權(quán)甲方在不違反合同總體框架的前提下，有權(quán)對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。任何變更均應(yīng)以書面形式通知乙方，并在雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用或工期延誤，按照合同約定的價(jià)格調(diào)整和工期延誤條款處理。1.2工程監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和記錄。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)不符合合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分進(jìn)行整改或重做。1.3材料和設(shè)備驗(yàn)收權(quán)甲方對(duì)乙方使用的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，有權(quán)要求乙方提供產(chǎn)品合格證明和檢測(cè)報(bào)告。乙方應(yīng)保證所使用的材料和設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，附加條款：2.1工程質(zhì)量承諾乙方承諾按照合同約定的設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)完成工程，確保工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)整改和修復(fù)的費(fèi)用，并按約定賠償甲方因此造成的損失。2.2工期保障乙方應(yīng)確保工程按約定的工期完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。乙方應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度，確保工程按時(shí)交付。2.3保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，附加條款：3.1第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過(guò)程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，監(jiān)督工程的進(jìn)度和質(zhì)量，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第三方中介應(yīng)公正、中立地履行其職責(zé)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。如因第三方中介的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方中介的選定和更換甲方和乙方均有權(quán)提出更換第三方中介的建議。新的第三方中介的選定應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致。更換第三方中介不影響合同的履行和雙方的權(quán)利義務(wù)。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明完畢。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)格書2.材料和設(shè)備清單3.施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范5.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有函件和溝通記錄6.工程款項(xiàng)支付憑證和收據(jù)7.違約金計(jì)算公式和支付憑證8.不可抗力事件證明文件9.工程保修條款和保修證書10.合同解除和終止的書面協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定為違約行為。2.乙方使用不符合合同約定的材料和設(shè)備，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按照設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)格書施工，認(rèn)定為違約行為。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。6.甲方未提供必要的許可和批準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。7.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.甲方：指紡織大廈所有者或授權(quán)代表。3.乙方：指裝修工程施工方。4.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中，協(xié)調(diào)甲方、乙方關(guān)系的中立方。5.違約金：一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)乙方增加人力和設(shè)備，甲方協(xié)調(diào)相關(guān)許可和批準(zhǔn)手續(xù)。2.質(zhì)量問(wèn)題：乙方立即整改，甲方有權(quán)要求重新施工或支付違約金。3.付款延誤：甲方按時(shí)支付工程款項(xiàng)，如有異議，雙方協(xié)商解決。4.設(shè)計(jì)變更：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容和費(fèi)用，乙方