田地置換合同范本

田地置換合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY土地整理有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)面積為XX畝的耕地，該耕地具備良好的基礎設施和豐富的土地資源，具備較高的農(nóng)業(yè)開發(fā)價值；乙方擁有位于YY省YY市YY區(qū)面積為XX畝的耕地，該耕地地理位置優(yōu)越，交通便利，且符合甲方的農(nóng)業(yè)開發(fā)需求。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方將其擁有的耕地與乙方擁有的耕地進行置換一事達成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂旨在實現(xiàn)以下目標：

1.優(yōu)化雙方耕地資源配置，提高農(nóng)業(yè)開發(fā)效率；

2.促進雙方在農(nóng)業(yè)領域的合作與發(fā)展；

3.保障雙方的合法權益，實現(xiàn)互利共贏。

雙方在簽訂本合同前，已充分了解對方耕地的實際情況，并確認所置換耕地的權屬、面積、質量等均符合雙方需求。本合同的簽訂，不違反我國法律法規(guī)的強制性規(guī)定，具有法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是實現(xiàn)甲方與乙方耕地的置換，以優(yōu)化雙方的土地資源配置，提高農(nóng)業(yè)開發(fā)效益。具體內容包括：

1.甲方將其擁有的XX省XX市XX區(qū)XX畝耕地與乙方擁有的YY省YY市YY區(qū)XX畝耕地進行置換；

2.雙方按照本合同的約定，辦理置換耕地的權屬變更手續(xù)；

3.雙方在置換耕地后，按照合同約定履行各自的農(nóng)業(yè)開發(fā)義務。

第二條定義

1.耕地置換：指甲方與乙方按照本合同約定，相互交換其擁有的耕地，并辦理權屬變更手續(xù)的行為。

2.權屬變更：指甲方與乙方按照本合同約定，向有關部門申請辦理置換耕地的所有權、使用權等權屬變更手續(xù)。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照本合同約定，辦理置換耕地的權屬變更手續(xù)；

2.甲方應向乙方提供置換耕地的土地使用權證、土地承包合同等權屬證明文件；

3.甲方應保證置換耕地不存在任何權屬爭議、抵押、查封等影響合同履行的情況；

4.甲方在置換耕地后，應按照約定進行農(nóng)業(yè)開發(fā)，不得擅自改變土地用途；

5.甲方應按照合同約定，向乙方支付耕地置換差價（如有）。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照本合同約定，辦理置換耕地的權屬變更手續(xù)；

2.乙方應向甲方提供置換耕地的土地使用權證、土地承包合同等權屬證明文件；

3.乙方應保證置換耕地不存在任何權屬爭議、抵押、查封等影響合同履行的情況；

4.乙方在置換耕地后，應按照約定進行農(nóng)業(yè)開發(fā)，不得擅自改變土地用途；

5.乙方應按照合同約定，向甲方支付耕地置換差價（如有）；

6.乙方在置換耕地過程中，應協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，確保合同順利履行。

雙方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，確保置換耕地的合法權益不受侵害。如一方違反本合同約定，導致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛的，應承擔相應的法律責任。

第四條價格與支付條件

1.雙方同意，置換耕地的價格為雙方協(xié)商確定的市場價格，具體金額為人民幣XX萬元。

2.甲方應于合同簽訂之日起五個工作日內，向乙方支付置換耕地差價（如有）。支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：

賬戶名稱：YY土地整理有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

開戶行：YYYYYYYYYYYYYYYYY

3.乙方在收到甲方支付的置換耕地差價后，雙方應按照本合同約定辦理權屬變更手續(xù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

2.雙方應自合同生效之日起三十日內，完成置換耕地的權屬變更手續(xù)。

3.甲方和乙方應在權屬變更完成后六個月內，完成各自的農(nóng)業(yè)開發(fā)項目。

第六條違約責任

1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的10%。

2.若甲方未按約定支付置換耕地差價的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.若乙方未按約定辦理權屬變更手續(xù)，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.若一方未按照約定時間完成農(nóng)業(yè)開發(fā)項目，導致對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。但受影響的一方應盡快通知對方，并提供相關證明材料。

6.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

7.違約方在承擔違約責任的同時，還應承擔因違約所產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。雙方應共同協(xié)商采取適當措施，以減輕不可抗力造成的影響。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件持續(xù)期間，可暫時中止履行合同，且不承擔違約責任。待不可抗力事件結束后，雙方應恢復履行合同。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過三個月，雙方可協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。如雙方同意終止合同，各自承擔因合同終止所產(chǎn)生的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可以選擇以下爭議解決方式：

a.向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；

b.提交雙方約定的仲裁機構進行仲裁。

2.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

3.爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔。如雙方均有責任，則按責任比例分擔。

4.爭議解決過程中，雙方應積極配合，如實提供相關證據(jù)材料，以確保爭議得到公正、及時的解決。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的所有通知、文件、要求等，應以書面形式送達對方。送達地點為各方通訊地址。如一方變更通訊地址，應提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何變更均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

3.合同終止：在以下情況下，一方有權終止本合同：

a.雙方協(xié)商一致，書面同意終止合同；

b.一方違反本合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同；

c.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致同意終止合同。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定處理未了事宜，包括但不限于返還已收款項、辦理權屬變更等。

第十條附則

1.本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法