親戚房租抵押合同模板

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親戚房租抵押合同模板

甲方（出租人）：【姓名】

乙方（承租人）：【姓名】

鑒于甲方擁有位于【地址】的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房產(chǎn)，并同意按照本合同的約定支付租金并抵押房租，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋及租金

1.1甲方將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產(chǎn)。

1.2乙方向甲方支付租金，租金為人民幣【金額】元/月，每三個月支付一次，首次支付租金為三個月的租金總額。

1.3乙方應(yīng)在每月租金到期日前【天數(shù)】內(nèi)將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【比例】作為滯納金。

二、抵押房租

2.1乙方同意將其在該房產(chǎn)內(nèi)的租賃權(quán)作為抵押物，抵押給甲方，用以保證乙方按時支付租金的義務(wù)。

2.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)依法解除合同，并依據(jù)本合同約定采取相應(yīng)措施，如扣除乙方抵押的房租等。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為【年】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

四、其他約定

4.1乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

4.2乙方不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即解除合同。

4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)依法解除合同，并依據(jù)本合同約定采取相應(yīng)措施，如扣除乙方抵押的房租等。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同的生效、終止和解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止或解除本合同。

7.3本合同的終止或解除不影響雙方在合同中的違約責(zé)任和其他約定的履行。

甲方（簽字/蓋章）：【姓名】

乙方（簽字/蓋章）：【姓名】

簽訂日期：【日