紙質(zhì)合同范本

紙質(zhì)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣_______路/街道_______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______先生/女士

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼_______，傳真號(hào)碼_______

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣_______路/街道_______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______先生/女士

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼_______，傳真號(hào)碼_______

合同簡(jiǎn)介：

甲方與乙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就以下合作事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。

一、合作背景

甲方作為一家專(zhuān)業(yè)從事_______業(yè)務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的市場(chǎng)資源和客戶群體。為拓展業(yè)務(wù)，甲方有意將位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出租給乙方使用。

乙方是一家專(zhuān)業(yè)從事_______業(yè)務(wù)的企業(yè)，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)口碑。為滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需求，乙方需租賃甲方房產(chǎn)作為辦公、生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

二、合作前提條件

1.甲方具備房產(chǎn)的合法所有權(quán)，并保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

2.乙方具備履行本合同所涉及業(yè)務(wù)的資質(zhì)和實(shí)力，保證按照約定用途使用房產(chǎn)，并按時(shí)支付租金。

3.雙方同意按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，簽訂本合同，并共同遵守。

本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在合作過(guò)程中實(shí)現(xiàn)共贏。以下為雙方的具體權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則及簽署等事項(xiàng)的詳細(xì)約定。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將房產(chǎn)出租給乙方，乙方支付租金并按照約定的用途使用房產(chǎn)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供房產(chǎn)，供乙方作為辦公、生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用。

2.乙方按照約定的租金和支付方式，向甲方支付租金。

3.雙方共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的順利履行。

第二條定義

1.“房產(chǎn)”指位于_______省/市/自治區(qū)_______市/縣_______路/街道_______號(hào)的房產(chǎn)，包括建筑物及其附屬設(shè)施。

2.“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用。

3.“租賃期限”指本合同約定的乙方使用房產(chǎn)的時(shí)間段。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證其對(duì)出租的房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)，并承擔(dān)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保房產(chǎn)符合約定的用途，并按時(shí)交付房產(chǎn)給乙方使用。

3.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并對(duì)乙方使用房產(chǎn)的情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.甲方在租賃期滿或合同提前終止后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利搬離房產(chǎn)。

5.甲方如需提前終止合同，應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房產(chǎn)，并享有合理的使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照約定用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如有逾期，應(yīng)按照約定支付違約金。

4.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)保養(yǎng)。

5.乙方在租賃期滿或合同提前終止后，應(yīng)按照約定將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并將房產(chǎn)交還給甲方。

6.乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），共計(jì)租賃期限為_(kāi)______個(gè)月。

2.乙方應(yīng)按照以下支付方式向甲方支付租金：

a.每月_______日前，乙方向甲方支付當(dāng)月租金；

b.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：

-開(kāi)戶名稱：_______有限公司

-開(kāi)戶銀行：_______銀行_______分行

-銀行賬號(hào)：_______

3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起按照逾期金額的_______%向甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.甲方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方使用；

b.乙方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月租金；

c.租賃期滿前_______個(gè)月，雙方應(yīng)就合同續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

a.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的_______倍；

b.甲方在租賃期內(nèi)擅自變更房產(chǎn)用途或收回房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的_______倍；

c.甲方未履行維修、保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)期間的租金。

2.乙方違約情形：

a.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金；

b.乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的_______倍；

c.乙方未按照約定將房產(chǎn)恢復(fù)原狀并交還給甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)費(fèi)用及違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的_______倍。

3.如一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定以下處理方式：

a.繼續(xù)履行合同，并根據(jù)受影響程度調(diào)整履行期限或方式；

b.暫停履行合同，直至不可抗力事件結(jié)束；

c.解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，合理分擔(dān)因合同解除所產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)用等訴訟費(fèi)用。

5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至本合同首頁(yè)載明的地址。通知在發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面文件。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方終止本合同：

a.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

b.對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不履行合同義務(wù)；

c.法律、法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，清理債權(quán)債務(wù)，互不承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

a.房產(chǎn)平面圖；

b.租金支