北京家裝施工合同范本

北京家裝施工合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：北京XX裝飾工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：北京市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：北京市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層（郵編：100000）

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：北京XX家居裝飾設(shè)計(jì)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：北京市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：北京市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層（郵編：100000）

合同簡(jiǎn)介：

甲方是一家專(zhuān)業(yè)從事家居裝飾工程施工的企業(yè)，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的口碑。乙方是一家專(zhuān)注于家居裝飾設(shè)計(jì)及施工的公司，擁有優(yōu)秀的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)和施工隊(duì)伍。鑒于雙方在業(yè)務(wù)領(lǐng)域內(nèi)的專(zhuān)業(yè)能力和良好信譽(yù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就甲方所承接的家居裝飾工程項(xiàng)目，由乙方提供設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)。為確保雙方權(quán)益，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方已與項(xiàng)目業(yè)主達(dá)成裝飾工程施工意向，并具備相應(yīng)施工資質(zhì)。

2.乙方具備為甲方提供家居裝飾設(shè)計(jì)及施工服務(wù)的能力，且愿意接受甲方的委托。

3.雙方同意按照本合同約定，共同完成項(xiàng)目業(yè)主委托的家居裝飾工程。

二、合同關(guān)聯(lián)性

1.本合同旨在明確雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.本合同所涉及的工程范圍、設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，均與甲方與項(xiàng)目業(yè)主簽訂的裝飾工程合同密切相關(guān)。

3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自職責(zé)，確保項(xiàng)目按期完成，達(dá)到項(xiàng)目業(yè)主的滿意度。

三、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在甲方承接的家居裝飾工程項(xiàng)目中的合作關(guān)系，確保乙方按照甲方要求提供優(yōu)質(zhì)的設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)，共同完成項(xiàng)目業(yè)主委托的裝飾工程。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案制定、施工圖紙繪制及施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)。

2.甲方負(fù)責(zé)工程的管理、施工隊(duì)伍的調(diào)配及工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督。

第二條定義

1.家居裝飾工程：指甲方承接的住宅裝飾裝修項(xiàng)目，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，水電安裝，家具制作及安裝等。

2.項(xiàng)目業(yè)主：指甲方與之簽訂裝飾工程合同的業(yè)主，即裝飾工程的實(shí)際委托人。

3.設(shè)計(jì)服務(wù)：指乙方根據(jù)項(xiàng)目業(yè)主的需求，提供裝飾設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等服務(wù)。

4.施工服務(wù)：指乙方按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，為甲方提供現(xiàn)場(chǎng)施工、安裝等服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

（3）甲方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，要求乙方對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供與項(xiàng)目相關(guān)的資料，包括但不限于項(xiàng)目業(yè)主的需求、施工場(chǎng)地等。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方合同約定的費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)確保乙方在施工過(guò)程中的合法權(quán)益，不得無(wú)故拖欠乙方工程款。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的款項(xiàng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供與項(xiàng)目相關(guān)的必要資料，以便順利開(kāi)展設(shè)計(jì)、施工工作。

（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的修改意見(jiàn)進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)實(shí)際情況作出調(diào)整。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。

（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，及時(shí)整改甲方提出的問(wèn)題。

（3）乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全，遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)。

（4）乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)符合項(xiàng)目業(yè)主的需求，不得泄露項(xiàng)目業(yè)主的隱私。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，確定本合同項(xiàng)下的家居裝飾工程總價(jià)為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整）。該價(jià)格包括乙方提供的設(shè)計(jì)、施工、材料等費(fèi)用。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款，乙方收到預(yù)付款后開(kāi)始進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工準(zhǔn)備。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的50%。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)剩余的20%。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后，立即開(kāi)始進(jìn)行設(shè)計(jì)工作，并在XX個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案。

3.施工期限：自設(shè)計(jì)方案確定之日起，乙方應(yīng)在XX個(gè)月內(nèi)完成施工，并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

2.甲方未按約定提供與項(xiàng)目相關(guān)的資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

3.甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)30%的違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的其他損失。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期完成部分工程合同金額的0.1%作為違約金。

2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)償返工或賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

3.乙方泄露項(xiàng)目業(yè)主隱私，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)10%的違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的法律責(zé)任。

4.乙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生安全責(zé)任事故，應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過(guò)程中，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行本合同的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方的責(zé)任將相應(yīng)免除，但需按照以下規(guī)定處理：

（1）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）如不可抗力事件導(dǎo)致合同部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)就未履行部分協(xié)商解決，或按照合同約定進(jìn)行調(diào)整。

（3）受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后立即恢復(fù)合同履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交北京市裝修行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍不能解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交北京市仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)當(dāng)時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁委員會(huì)另有裁定的除外。

6.雙方在仲裁期間，應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及爭(zhēng)議的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或請(qǐng)求，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或掛號(hào)郵件方式發(fā)送的，以發(fā)送地郵局出具的郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意，對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）對(duì)方申請(qǐng)破產(chǎn)、清算或被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程預(yù)算