中等裝修房屋出售合同范本

中等裝修房屋出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：(____________)

地址：(____________)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：(____________)

聯(lián)系方式：(____________)

2.合同簡介：

鑒于甲方擬購買/出租中等裝修房屋，乙方擁有符合甲方需求的中等裝修房屋，并愿意出售/出租該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方購買/出租乙方中等裝修房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落于(____________)，房屋產(chǎn)權(quán)證號為(____________)，建筑面積(____________平方米)。

2.房屋為中等裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)施設(shè)備詳見附件一。

二、合作背景與前提條件

1.甲方已充分了解并認(rèn)可乙方的房屋狀況、價格等，愿意購買/出租該房屋。

2.乙方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

3.雙方同意按照本合同約定的條件、價格、支付方式、履行期限等，完成房屋的購買/出租事宜。

三、雙方聲明與承諾

1.甲方聲明：甲方具備購買/出租房屋的主體資格，且購買/出租房屋的資金來源合法。

2.乙方聲明：乙方保證所出售/出租的房屋不存在任何法律糾紛，且具備出售/出租的權(quán)利。

3.雙方承諾：在合同簽訂過程中，所提供的資料、信息真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景與前提條件，以下各條款為雙方具體權(quán)利義務(wù)的約定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

（注：以上內(nèi)容僅為示范，具體條款請根據(jù)實際情況及相關(guān)法律法規(guī)進行調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方就乙方所擁有的中等裝修房屋達(dá)成購買/出租協(xié)議。具體內(nèi)容包括但不限于房屋的購買/出租、交付、使用、維護、管理等事項，以及雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的權(quán)利義務(wù)。

第二條定義

1.中等裝修：指房屋內(nèi)部裝修達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)，包括地面、墻面、天花板的處理，門窗的安裝，廚衛(wèi)設(shè)施的配置等，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。

2.房屋交付：指甲方按照本合同約定，將房屋及其鑰匙等相關(guān)物品實際交予乙方，并由乙方簽收確認(rèn)。

3.合同價款：指甲方購買/出租乙方房屋所需支付的全部費用，包括房屋價款、稅費等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定，獲得乙方出售/出租的房屋及其使用權(quán)。

（2）要求乙方按時交付房屋，并保證房屋符合合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。

（3）在合同約定的支付條件下，支付合同價款。

2.甲方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定，按時支付合同價款。

（2）在房屋交付后，合理使用、妥善保管房屋及其設(shè)施設(shè)備。

（3）遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得將房屋用于違法活動。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定，收取甲方支付的合同價款。

（2）要求甲方按時支付合同價款，并按照約定使用房屋。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定，按時交付房屋，并確保房屋符合約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。

（2）在房屋交付前，負(fù)責(zé)處理房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保房屋權(quán)屬清晰。

（3）在合同履行期間，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時進行維修。

（4）在合同約定的前提下，協(xié)助甲方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。

第四條價格與支付條件

1.甲乙雙方確認(rèn)，本次房屋交易的總價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方認(rèn)可的方式向乙方支付合同價款。

3.支付時間：甲方應(yīng)在房屋交付之日起______個工作日內(nèi)支付合同價款的_____%，剩余款項在完成房屋過戶手續(xù)后______個工作日內(nèi)支付完畢。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.房屋交付期限：乙方應(yīng)在合同生效之日起______個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.房屋過戶手續(xù)：雙方應(yīng)在房屋交付之日起______個月內(nèi)，共同辦理完畢房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付合同價款的，應(yīng)向乙方支付遲延履行期間的違約金，違約金計算方式為：遲延支付金額×日利率×遲延天數(shù)。

2.甲方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損毀的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付遲延履行期間的違約金，違約金計算方式同甲方遲延付款的違約金計算方式。

2.乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

3.如乙方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，導(dǎo)致甲方無法正常使用房屋，乙方應(yīng)退還已收款項，并支付相應(yīng)的違約金。

4.雙方約定的其他違約責(zé)任：______________________________。

（注：以上內(nèi)容僅為示范，具體條款請根據(jù)實際情況及相關(guān)法律法規(guī)進行調(diào)整。）

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、火災(zāi)、政府行為等。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方的履行義務(wù)將暫時中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件造成的損失。

3.后果處理：不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同，并互不追究對方的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.雙方同意，在爭議解決期間，按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)，不得采取任何影響對方正常經(jīng)營或損害對方利益的行動。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞、掛號信或?qū)＿f等方式送至本合同記載的地址視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）雙方協(xié)商一致；

（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（3）一方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法實現(xiàn)目的；

（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中所獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

附件一：房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)施設(shè)備清單；

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

附件三：雙方認(rèn)可的其他文件。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，