停車場場地維護(hù)合同范本

停車場場地維護(hù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX停車場管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.合同簡介：

甲方作為一家專業(yè)從事停車場經(jīng)營管理的企業(yè)，擁有豐富的停車場資源及管理經(jīng)驗。為了確保停車場設(shè)施設(shè)備的良好運行，提高停車場服務(wù)質(zhì)量，甲方擬將停車場場地維護(hù)工作委托給具備專業(yè)能力的乙方進(jìn)行。乙方是一家具備多年停車場場地維護(hù)經(jīng)驗的承包商，具備專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊和豐富的實踐經(jīng)驗。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、合作背景與前提條件

1.甲方作為停車場場地維護(hù)的需求方，負(fù)責(zé)提供停車場場地、設(shè)施設(shè)備等相關(guān)資源。

2.乙方作為停車場場地維護(hù)的服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的技術(shù)支持、人員配備及維護(hù)服務(wù)。

3.雙方以提升停車場服務(wù)質(zhì)量、確保停車場安全運行為共同目標(biāo)，展開合作。

二、合同范圍與內(nèi)容

1.甲方委托乙方進(jìn)行停車場場地維護(hù)工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）停車場地面、墻面、天花板的清潔與保養(yǎng)；

（2）停車場設(shè)施設(shè)備（如：道閘、攝像頭、指示牌等）的檢查、維修、更換；

（3）停車場照明系統(tǒng)的檢查、維修、更換；

（4）停車場排水系統(tǒng)的檢查、清理、疏通；

（5）其他與停車場場地維護(hù)相關(guān)的工作。

2.乙方根據(jù)甲方的要求，提供以下服務(wù)：

（1）制定停車場場地維護(hù)方案，包括維護(hù)周期、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等；

（2）配備專業(yè)的技術(shù)人員，按照維護(hù)方案進(jìn)行現(xiàn)場施工；

（3）定期對停車場場地進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；

（4）對甲方提供的停車場設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修、更換；

（5）確保停車場場地維護(hù)工作的質(zhì)量，滿足甲方的要求。

三、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、價格與支付條件

1.雙方根據(jù)停車場場地維護(hù)的具體內(nèi)容、工作量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等因素，協(xié)商確定維護(hù)費用。

2.甲方按照合同約定的時間和金額，向乙方支付維護(hù)費用。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定向乙方支付維護(hù)費用；

（2）提供停車場場地、設(shè)施設(shè)備等相關(guān)資源；

（3）對乙方的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（4）配合乙方完成維護(hù)工作，提供必要的協(xié)助。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定完成停車場場地維護(hù)工作；

（2）確保維護(hù)工作的質(zhì)量，達(dá)到甲方的要求；

（3）對甲方提供的停車場設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修、更換；

（4）定期向甲方報告維護(hù)工作進(jìn)展情況。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按照合同約定支付維護(hù)費用的，乙方有權(quán)暫停維護(hù)工作，直至甲方支付完畢。

2.乙方未按照合同約定完成維護(hù)工作，或維護(hù)工作質(zhì)量不符合甲方要求的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到要求。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

2.受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力克服不可抗力影響，減少損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

十、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

特此說明，雙方在充分理解并同意上述合同內(nèi)容的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

甲方（買方/出租方/委托方）：乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三法定代表人/負(fù)責(zé)人：

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方停車場場地及設(shè)施設(shè)備的良好運行，提高停車場服務(wù)質(zhì)量，為停車用戶提供優(yōu)質(zhì)、安全的停車環(huán)境。具體內(nèi)容包括：

1.停車場地面、墻面、天花板的清潔與保養(yǎng)；

2.停車場設(shè)施設(shè)備（如：道閘、攝像頭、指示牌等）的檢查、維修、更換；

3.停車場照明系統(tǒng)的檢查、維修、更換；

4.停車場排水系統(tǒng)的檢查、清理、疏通；

5.其他與停車場場地維護(hù)相關(guān)的工作。

第二條定義

1.停車場場地：指甲方提供的用于車輛停放的場所及其附屬設(shè)施。

2.設(shè)施設(shè)備：指甲方提供的用于停車場運營的各類設(shè)備，包括但不限于道閘、攝像頭、指示牌等。

3.維護(hù)工作：指乙方根據(jù)本合同約定，對停車場場地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行的檢查、維修、更換、清潔、保養(yǎng)等工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定監(jiān)督、檢查乙方的維護(hù)工作，確保維護(hù)質(zhì)量；

（2）甲方應(yīng)及時向乙方支付合同約定的維護(hù)費用；

（3）甲方應(yīng)提供停車場場地、設(shè)施設(shè)備等相關(guān)資源，并配合乙方完成維護(hù)工作；

（4）甲方應(yīng)確保停車場場地的使用權(quán)，不得擅自將場地轉(zhuǎn)讓、出租給第三方；

（5）甲方應(yīng)向乙方提供停車場場地及設(shè)施設(shè)備的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、設(shè)備清單等；

（6）甲方在合同履行期間，如需對停車場場地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造、擴建等，應(yīng)提前通知乙方。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付維護(hù)費用；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定完成停車場場地維護(hù)工作，確保維護(hù)質(zhì)量；

（3）乙方應(yīng)配備專業(yè)的技術(shù)人員，對停車場場地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修、更換；

（4）乙方應(yīng)對甲方提供的停車場設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修、更換，確保設(shè)備正常運行；

（5）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成維護(hù)工作，并及時向甲方報告工作進(jìn)度；

（6）乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，確保維護(hù)工作不影響停車場的正常運營；

（7）乙方在合同履行期間，如遇到技術(shù)難題或設(shè)備故障，應(yīng)及時與甲方溝通，共同解決問題；

（8）乙方應(yīng)確保其工作人員在維護(hù)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及停車用戶的合法權(quán)益。

第四條價格與支付條件

1.乙方根據(jù)本合同約定提供的停車場場地維護(hù)服務(wù)，甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的價格支付維護(hù)費用。

2.維護(hù)費用的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后十個工作日內(nèi)完成支付。

3.甲方支付維護(hù)費用后，乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)的發(fā)票。

4.若雙方在合同履行過程中對維護(hù)費用進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，完成停車場場地維護(hù)工作。

3.若因特殊情況導(dǎo)致乙方無法在約定時間內(nèi)完成維護(hù)工作，乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，可適當(dāng)延長履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按照約定時間支付維護(hù)費用的，應(yīng)向乙方支付遲延支付金額千分之五的違約金；

（2）甲方未按合同約定提供停車場場地、設(shè)施設(shè)備等相關(guān)資源，導(dǎo)致乙方無法履行合同的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金；

（3）甲方擅自將停車場場地轉(zhuǎn)讓、出租給第三方，導(dǎo)致乙方無法履行合同的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照約定完成停車場場地維護(hù)工作，或維護(hù)工作質(zhì)量不符合甲方要求的，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到要求；

（2）乙方未按照約定時間完成維護(hù)工作，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方在維護(hù)過程中，因管理不善或操作失誤，造成甲方停車場場地及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（4）乙方在合同履行過程中，違反法律法規(guī)，損害甲方及停車用戶合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.雙方同意，違約金不得超過合同總金額的百分之十。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫?；蚪K止合同的履行。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生期間，免除其合同責(zé)任。但該方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，減少損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的律師費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方指定地址。

2.合同變更：雙方同意變更本合同時，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大事項，影響合同履行；

（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行尚未完成的義務(wù)，并按照法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。