樹林轉(zhuǎn)租合同范本

樹林轉(zhuǎn)租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：廣州市白云區(qū)XX樹林發(fā)展有限公司

地址：廣州市白云區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：敬請參照以下通信地址及電子郵件地址進行書面聯(lián)系

通信地址：廣州市白云區(qū)XX路XX號XX樹林發(fā)展有限公司

電子郵件地址：[合同簽署后由甲乙雙方另行商定]

背景及前提條件簡介：

鑒于甲方為廣州市白云區(qū)XX樹林的所有權(quán)人，擁有合法出租該樹林的權(quán)利，且有意向?qū)⒃摌淞洲D(zhuǎn)租給乙方，以進行生態(tài)旅游開發(fā)及林木養(yǎng)護等經(jīng)營活動；

鑒于乙方為專業(yè)從事生態(tài)旅游開發(fā)及林木養(yǎng)護的企業(yè)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗及良好的商業(yè)信譽，有意向承租甲方的樹林進行經(jīng)營活動，實現(xiàn)樹林資源的合理利用及生態(tài)保護；

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國森林法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議，以共同遵守。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：廣州市XX生態(tài)旅游開發(fā)有限公司

地址：廣州市天河區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：敬請參照以下通信地址及電子郵件地址進行書面聯(lián)系

通信地址：廣州市天河區(qū)XX路XX號XX生態(tài)旅游開發(fā)有限公司

電子郵件地址：[合同簽署后由甲乙雙方另行商定]

鑒于以上所述，甲乙雙方為促進樹林資源的有效利用，實現(xiàn)共同發(fā)展，達成以下樹林轉(zhuǎn)租合同。

本合同內(nèi)容涵蓋樹林轉(zhuǎn)租范圍、轉(zhuǎn)租期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利與義務、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款，甲乙雙方應嚴格遵守，共同維護雙方合法權(quán)益。

本合同簽訂后，甲乙雙方應按照合同約定的權(quán)利義務履行各自的責任，共同推進樹林的生態(tài)旅游開發(fā)及林木養(yǎng)護項目，為我國的生態(tài)文明建設作出貢獻。

特此說明，本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充本合同。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的廣州市白云區(qū)XX樹林轉(zhuǎn)租給乙方，由乙方負責進行生態(tài)旅游開發(fā)、林木養(yǎng)護及經(jīng)營管理。具體內(nèi)容包括但不限于：生態(tài)旅游項目的規(guī)劃與實施、林木的種植與養(yǎng)護、景區(qū)設施的建設與維護、游客服務等。通過本合同的履行，旨在實現(xiàn)樹林資源的合理利用、生態(tài)保護與可持續(xù)發(fā)展。

第二條定義

1.樹林：指甲方擁有的位于廣州市白云區(qū)XX路的林地，包括林木、土地及其附屬設施。

2.轉(zhuǎn)租：指甲方將樹林出租給乙方使用，并由乙方承擔相應經(jīng)營活動的行為。

3.生態(tài)旅游開發(fā)：指乙方根據(jù)甲方的要求及相關(guān)法律法規(guī)，對樹林進行規(guī)劃、開發(fā)，以實現(xiàn)生態(tài)旅游目的的一系列活動。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）收取合同約定的租金及其他費用；

（2）監(jiān)督乙方在承租期內(nèi)對樹林的使用、管理及養(yǎng)護情況；

（3）在合同到期或乙方違約的情況下，收回樹林。

2.義務：

（1）保證其對樹林的出租權(quán)及轉(zhuǎn)租權(quán)的合法性，提供相關(guān)權(quán)屬證明文件；

（2）在合同有效期內(nèi)，不得將樹林另行出租給第三方；

（3）協(xié)助乙方辦理與生態(tài)旅游開發(fā)相關(guān)的各項手續(xù)；

（4）在合同約定的范圍內(nèi)，為乙方提供必要的支持與配合。

二、乙方的權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定，合法使用甲方提供的樹林進行生態(tài)旅游開發(fā)及林木養(yǎng)護；

（2）在合同有效期內(nèi)，享有樹林的經(jīng)營權(quán)及收益權(quán)；

（3）在合同到期后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

2.義務：

（1）按時支付租金及其他費用；

（2）負責樹林的日常管理、養(yǎng)護及設施維護，確保樹木生長良好、生態(tài)環(huán)境得到保護；

（3）依法經(jīng)營，確保生態(tài)旅游項目的合規(guī)性；

（4）在合同約定的范圍內(nèi)，保證甲方權(quán)益不受損害；

（5）合同到期或提前終止時，將樹林恢復至合同約定狀態(tài)或甲方要求的其他狀態(tài)。

第四條價格與支付條件

1.樹林轉(zhuǎn)租租金：乙方應按照每年人民幣【】元的標準向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方應以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將付款憑證復印件送交甲方。

3.支付時間：租金每半年支付一次，首次租金在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付，以后每半年到期前5個工作日內(nèi)支付。

4.如乙方逾期支付租金，應按逾期金額的日千分之【】向甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.除非一方提前終止本合同，否則在合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約【】年。

3.以下為合同關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方支付首次租金；

（2）每半年到期前5個工作日內(nèi)，乙方支付租金；

（3）合同到期前3個月，雙方協(xié)商是否續(xù)約。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未能按約定提供樹林或違反其在本合同項下的其他義務，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同租金的【】%；

（2）如甲方違約導致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的一切損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按時支付租金，應按逾期金額的日千分之【】向甲方支付違約金；

（2）乙方違反合同約定，導致樹林損壞、生態(tài)環(huán)境破壞等，應承擔修復及賠償責任；

（3）如乙方違約導致合同解除，甲方有權(quán)要求乙方支付合同租金的【】%作為違約金，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。

3.雙方同意，違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付額外的賠償。

，以下是合同正文部分。

1.定義

除非本合同另有明確規(guī)定，以下術(shù)語應具有以下含義：

（1）"樹林"：指甲方擁有的位于廣州市白云區(qū)的森林資源，具體范圍和面積以附件一《樹林位置及面積圖》為準。

（2）"轉(zhuǎn)租"：指甲方將樹林的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在租賃期內(nèi)享有對樹林的使用、收益和處分的權(quán)利。

（3）"租賃期"：指甲方將樹林轉(zhuǎn)租給乙方的期限，自合同簽訂之日起計算，共計____年。

（4）"租金"：指甲方應收取的乙方支付的對價，包括基本租金和額外租金。

2.雙方權(quán)利與義務

（1）甲方的權(quán)利與義務：

①甲方保證其對樹林擁有合法的所有權(quán)，且有權(quán)將樹林轉(zhuǎn)租給乙方。

②甲方應在合同簽訂之日起，向乙方提供樹林的合法使用權(quán)。

③甲方應確保在租賃期內(nèi)，樹林不會被其他第三方侵犯或影響乙方的正常使用。

④甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

（2）乙方的權(quán)利與義務：

①乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用樹林，進行生態(tài)旅游開發(fā)及林木養(yǎng)護等經(jīng)營活動。

②乙方應按照合同約定支付租金。

③乙方在租賃期內(nèi)應合理使用樹林，保護森林資源，防止環(huán)境污染。

④乙方不得將樹林轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給任何第三方，除非得到甲方的書面同意。

3.價格與支付條件

（1）基本租金：乙方應按年度支付基本租金，每年度的基本租金為人民幣____元（大寫：________________________元整）。

（2）額外租金：如乙方因經(jīng)營需要增加租賃面積或延長租賃期限，應另行支付額外租金，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。

（3）租金支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，甲方應在收到租金后開具相應的收據(jù)。

（4）租金支付時間：乙方應于每年的第一個月內(nèi)支付當年的基本租金，如有額外租金，應于簽訂補充協(xié)議后一個月內(nèi)支付。

4.履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期為____年，自合同生效之日起計算。

5.違約責任

（1）如甲方違反本合同的規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

（2）如乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金、賠償損失等。

6.不可抗力

由于不可抗力導致一方不能履行合同義務的，該方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。

7.爭議解決

如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.其他條款

（1）本合同的修改、補充必須采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。

（2）本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

9.附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.簽署

甲方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

簽署日期：____________________

乙方（蓋章）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽署日期：____________________

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方就本合同履行過程中的任何通知、要求或請求，應以書面形式送達對方指定的通信地址。如一方地址發(fā)生變化，應立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）不可抗力導致合同無法履行，且雙方無法協(xié)商解決；

（4）雙方一致同意終止本合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應將樹林恢復至合同約定狀態(tài)，并將相關(guān)資料、文件等歸還甲方。

第十條附則

1.