土建付款合同范本

土建付款合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記之聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記之聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX地塊的土地使用權，并擬對該地塊進行土建工程；乙方作為一家具備專業(yè)資質和豐富經驗的建筑工程公司，具備實施該土建工程的能力。經雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行土建工程事宜，達成以下合同條款：

一、定義

1.1土建工程：指甲方委托乙方在上述地塊進行的建筑工程，包括但不限于地基處理、主體結構、裝飾裝修、給排水、電氣等工程。

1.2合同價款：指甲方按照本合同約定，應支付給乙方的土建工程費用。

1.3履行期限：指甲方和乙方完成土建工程的約定時間。

二、合作背景與前提條件

2.1甲方已取得上述地塊的土地使用權，且土地使用權證載明的用途符合土建工程的要求。

2.2乙方具備我國建設行政主管部門核發(fā)的相應資質證書，可依法承接土建工程。

2.3雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，簽訂本合同。

三、雙方權利與義務

（具體內容見后續(xù)條款）

四、價格與支付條件

（具體內容見后續(xù)條款）

五、履行期限

（具體內容見后續(xù)條款）

六、違約責任

（具體內容見后續(xù)條款）

七、不可抗力

（具體內容見后續(xù)條款）

八、爭議解決

（具體內容見后續(xù)條款）

九、其他條款

（具體內容見后續(xù)條款）

十、附則

（具體內容見后續(xù)條款）

十一、簽署

（具體內容見后續(xù)條款）

本合同范本旨在明確雙方在土建工程過程中的權利與義務，保障雙方的合法權益。甲乙雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，認真履行合同義務，共同推進土建工程的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行地塊土建工程，以完成甲方所需的建設項目。具體內容包括：地基處理、主體結構施工、裝飾裝修、給排水系統(tǒng)安裝、電氣系統(tǒng)安裝及其他與土建工程相關的附屬工程。工程范圍及詳細內容見附件《土建工程范圍及施工要求》。

第二條定義

2.1土建工程：指甲方委托乙方實施的建筑工程，包括地基處理、主體結構、裝飾裝修、給排水、電氣等工程。

2.2合同價款：指甲方應支付給乙方的土建工程費用，具體金額及支付方式見第四條。

2.3履行期限：指甲方和乙方約定的土建工程完成時間。

2.4工程質量：指甲方和乙方共同約定的土建工程質量標準，應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.1甲方有權對乙方的施工進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督和管理。

1.2甲方應及時提供施工所需的技術資料、設計文件等，并對提供的資料的真實性、合法性負責。

1.3甲方應按約定支付合同價款，并確保支付款項的及時性。

1.4甲方在工程驗收合格后，享有土建工程的所有權及使用權。

二、乙方的權利與義務

2.1乙方有權按照合同約定收取合同價款。

2.2乙方應嚴格按照甲方提供的施工圖紙、技術規(guī)范和工程質量要求進行施工。

2.3乙方應確保工程進度，并在約定的履行期限內完成土建工程。

2.4乙方負責工程現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的人員安全和環(huán)境保護。

2.5乙方應配合甲方進行工程驗收，并提供驗收所需的技術資料。

2.6乙方對施工過程中出現(xiàn)的質量問題承擔責任，并負責整改至滿足約定質量標準。

雙方在履行合同過程中，應遵循誠實信用、平等自愿的原則，確保土建工程的順利進行。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。

第四條價格與支付條件

4.1價格條款：雙方經協(xié)商一致，確定土建工程的合同總價款為人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元整），具體價格詳見附件《土建工程預算表》。

4.2支付方式：甲方采用以下支付方式向乙方支付合同價款：

4.2.1預付款：合同簽訂后7個工作日內，甲方支付合同總價款的20%作為預付款；

4.2.2進度付款：乙方完成相應工程進度后，甲方根據(jù)實際完成工程量支付合同總價款的70%，共計分X期支付；

4.2.3竣工結算款：工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的10%作為竣工結算款。

4.3支付時間：甲乙雙方按照上述支付方式的約定時間履行支付義務。

第五條履行期限

5.1合同有效期限：本合同自簽訂之日起至土建工程驗收合格、竣工結算款支付完畢之日止。

5.2關鍵時間節(jié)點：

5.2.1合同簽訂后7個工作日內，甲方支付預付款；

5.2.2乙方應按照合同約定的工程進度完成施工任務；

5.2.3工程驗收合格后7個工作日內，甲方支付竣工結算款。

第六條違約責任

6.1甲方違約情形及后果：

6.1.1若甲方未按約定時間支付合同價款，應向乙方支付遲延付款金額的0.1%作為違約金，逾期超過30日的，乙方有權暫停施工；

6.1.2若甲方未按約定時間提供施工所需的技術資料、設計文件等，導致工程延期，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方違約情形及后果：

6.2.1若乙方未按約定時間完成工程進度，應向甲方支付逾期工程總價款的0.1%作為違約金；

6.2.2若乙方施工質量不符合約定標準，應負責無償整改，并承擔由此產生的甲方損失；

6.2.3若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應承擔事故責任及甲方因此遭受的損失。

雙方在發(fā)生違約行為時，應承擔相應的違約責任。如違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期間，甲乙雙方因不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況所導致的無法履行或部分履行合同的行為。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方的責任和義務將相應暫停履行。

7.3不可抗力事件終止或消除后，受影響的一方應盡快恢復合同履行，并通知對方。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

7.4受不可抗力影響的一方應采取合理措施減輕損失，否則，未采取措施導致的損失應由該方自行承擔。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

8.3若調解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

8.4仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

8.5在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

8.6除非雙方另有約定，仲裁費用、律師費用等因解決爭議產生的費用，由敗訴方承擔。如果爭議解決結果認定雙方均有責任，則由雙方按責任比例分擔上述費用。

第九條其他條款

9.1通知方式：甲乙雙方就本合同履行過程中的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應提前五個工作日通知對方。

9.2合同變更：任何一方要求變更本合同的，應提出書面變更申請，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3終止條件：本合同在以下情況下終止：

9.3.1雙方履行完畢合同全部義務；

9.3.2雙方經協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；

9.3.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行；

9.3.4一方嚴重違約，導致合同無法實現(xiàn)目的，另一方有權解除合同。

9.4合同的終止不影響雙方在終止前的權利和義務。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于：

10.1.1《土建工程范圍及施工要求》；

10.1.2《土建工程預算表》；

10.