信陽建設(shè)合同范本

信陽建設(shè)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：信陽市城市建設(shè)投資集團有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：河南省信陽市羊山新區(qū)行政中心

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照信陽市人民政府公開信息渠道所公布聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：河南信陽建筑工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：河南省信陽市浉河區(qū)建筑工程街

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照公司注冊地工商行政管理部門登記的公開聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方為推動信陽市的城市建設(shè)與發(fā)展，擬對市區(qū)內(nèi)一片區(qū)域進行開發(fā)建設(shè)，甲方擁有該區(qū)域土地使用權(quán)及開發(fā)建設(shè)的合法授權(quán)；乙方作為一家具有豐富建設(shè)經(jīng)驗和良好信譽的建筑企業(yè)，具備承擔該區(qū)域建設(shè)項目的資質(zhì)和能力。

雙方在平等自愿、公平公正的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合作協(xié)議。本合同旨在明確雙方在信陽市城市建設(shè)項目的權(quán)利、義務與責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)互利共贏。

一、合作背景與前提條件

1.甲方負責提供建設(shè)項目所需的土地使用權(quán)、項目審批手續(xù)及相關(guān)政策支持。

2.乙方負責承建甲方指定的建設(shè)項目，按照甲方提供的規(guī)劃和設(shè)計要求，確保項目質(zhì)量、進度和安全。

3.雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)標準以及合同約定，共同推進項目建設(shè)。

二、合作范圍與內(nèi)容

1.甲方委托乙方承擔信陽市城市建設(shè)項目的施工任務，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。

2.乙方在合同約定的范圍內(nèi)，按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量要求，完成項目建設(shè)的施工任務。

本合同范本旨在規(guī)范雙方在合作過程中的行為，確保項目順利進行，降低合作風險，提高合作效率。以下各章節(jié)將詳細闡述雙方在合同履行過程中的權(quán)利、義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任等事項，以保障雙方合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方與乙方在信陽市城市建設(shè)項目中的合作關(guān)系，確保乙方按照甲方的委托要求，完成指定區(qū)域的建設(shè)施工任務。具體內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程等施工內(nèi)容，以及相關(guān)的項目管理、質(zhì)量監(jiān)督、安全生產(chǎn)等工作。

第二條定義

1.建設(shè)項目：指甲方委托乙方施工的信陽市城市建設(shè)項目。

2.施工圖紙：指甲方提供的用于指導乙方施工的圖紙文件。

3.技術(shù)規(guī)范：指甲方或國家有關(guān)部門發(fā)布的與建設(shè)項目相關(guān)的技術(shù)標準、規(guī)范和要求。

4.質(zhì)量要求：指甲方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定及行業(yè)標準，對建設(shè)項目提出的質(zhì)量標準。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)力和義務

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、進度完成建設(shè)項目。

（2）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保項目質(zhì)量符合要求。

（3）甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況調(diào)整建設(shè)內(nèi)容，并與乙方協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

2.義務：

（1）甲方應按照合同約定，為乙方提供項目土地使用權(quán)、審批手續(xù)及相關(guān)政策支持。

（2）甲方應按時向乙方支付合同約定的工程款項。

（3）甲方應提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量要求，確保乙方施工順利進行。

二、乙方的權(quán)力和義務

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的工程款項。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的技術(shù)資料、施工圖紙等。

（3）乙方有權(quán)對甲方提出的變更建設(shè)內(nèi)容的要求進行合理評估，并提出相應的調(diào)整意見。

2.義務：

（1）乙方應按照合同約定，按時完成建設(shè)項目，確保項目質(zhì)量、進度和安全。

（2）乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)標準，確保施工過程合法合規(guī)。

（3）乙方應配合甲方的監(jiān)督、檢查，及時整改發(fā)現(xiàn)的問題，確保項目順利推進。

（4）乙方應在合同約定的范圍內(nèi)，負責項目施工過程中的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等工作。

（5）乙方應按照甲方提供的技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量要求，對施工過程進行質(zhì)量控制，確保項目質(zhì)量達標。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方同意，乙方向甲方提供的建設(shè)項目施工服務價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），該價格包括但不限于人工費、材料費、施工機械使用費、管理費、利潤及稅金等。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬支付方式向乙方支付工程款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款；

（2）乙方完成合同約定工程進度的50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；

（3）乙方完成合同約定工程進度的100%時，甲方支付乙方合同總價款的35%；

（4）剩余5%作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格滿一年后，甲方無息退還給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為【年數(shù)】年。

2.乙方應在合同生效后【具體時間】內(nèi)完成建設(shè)項目的施工任務。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后【具體時間】內(nèi)，甲方提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量要求；

（2）乙方在接到施工圖紙等技術(shù)資料后【具體時間】內(nèi)，完成施工設(shè)計及施工方案；

（3）乙方按照合同約定的進度完成各階段施工任務。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時間提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量要求，導致乙方無法按時開工，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的5%；

（2）甲方未按約定支付工程款項，每逾期一日，應按照逾期金額的1%向乙方支付違約金；

（3）甲方違反合同約定，導致項目無法繼續(xù)進行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價款20%的違約金。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定時間完成施工任務，每逾期一日，應按照合同總價款的1%向甲方支付違約金；

（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責無償返工，直至達到合同約定的質(zhì)量標準；

（3）乙方違反合同約定，導致項目無法按期完成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款20%的違約金；

（4）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應按照國家相關(guān)法律法規(guī)承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災害、戰(zhàn)爭、動亂、暴亂、瘟疫、政府行為等不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，決定以下一項或多項措施：

（1）延長合同履行期限；

（2）調(diào)整合同履行內(nèi)容；

（3）終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方不負違約責任，雙方互不承擔賠償責任。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至【具體調(diào)解機構(gòu)名稱】進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至【具體仲裁機構(gòu)名稱】進行仲裁，仲裁結(jié)果為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

4.若雙方未約定仲裁，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

5.爭議解決過程中，除爭議部分外，其余合同條款繼續(xù)有效，雙方應繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等，應以書面形式送達對方，并通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，發(fā)送至本合同記載的地址。

2.合同變更：雙方同意，對本合同的任何修改、補充或變更，均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大經(jīng)營困難，無法繼續(xù)履行合同；

（3）不可抗力事件導致合同無法履行。

4.合同解除后，雙方應按合同約定及法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

2.本合同附件包括但不限于：