公司委托經(jīng)營合同范本

公司委托經(jīng)營合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY商務(wù)服務(wù)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事產(chǎn)業(yè)投資、開發(fā)和運營的企業(yè)，擁有豐富的市場資源和商業(yè)經(jīng)驗；乙方是一家具備專業(yè)經(jīng)營管理能力和市場拓展能力的商務(wù)服務(wù)公司，擁有優(yōu)秀的團隊和豐富的行業(yè)經(jīng)驗。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方經(jīng)營甲方所屬的商業(yè)項目事宜，達成如下協(xié)議：

一、背景與前提條件

1.甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的商業(yè)項目（以下簡稱“本項目”），項目占地面積XX平方米，總建筑面積XX平方米，項目業(yè)態(tài)包括購物中心、辦公、酒店等。

2.甲方同意將本項目委托給乙方經(jīng)營管理，乙方負責(zé)本項目的日常運營、管理及市場拓展工作，以提高本項目的社會效益和經(jīng)濟效益。

3.雙方同意，本合同簽訂后，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，全面負責(zé)本項目的經(jīng)營管理，確保項目運營順利，實現(xiàn)雙方共同發(fā)展的目標。

二、合作內(nèi)容

1.甲方委托乙方經(jīng)營管理的范圍為：本項目的全部商業(yè)部分，包括購物中心、辦公、酒店等。

2.乙方在本項目經(jīng)營管理過程中，應(yīng)充分發(fā)揮自身專業(yè)優(yōu)勢，提高項目運營管理水平，努力實現(xiàn)以下目標：

（1）確保本項目商業(yè)部分的租金收入逐年增長；

（2）提高本項目商業(yè)部分的知名度和品牌形象；

（3）優(yōu)化本項目商業(yè)部分的業(yè)態(tài)組合，提升消費者購物體驗；

（4）降低本項目運營成本，提高項目盈利能力。

三、合作期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定辦理。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，按時支付乙方經(jīng)營管理費用。

2.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理情況進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與本項目經(jīng)營管理相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于工商、稅務(wù)、消防等。

4.甲方應(yīng)保證本項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定及行業(yè)標準，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，全面負責(zé)本項目的經(jīng)營管理，確保項目運營順利。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場變化和甲方需求，調(diào)整本項目商業(yè)部分的業(yè)態(tài)組合和經(jīng)營策略。

3.乙方應(yīng)定期向甲方報告本項目經(jīng)營管理情況，包括但不限于財務(wù)報表、市場分析報告等。

4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保本項目合法合規(guī)經(jīng)營。

五、價格與支付條件

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付經(jīng)營管理費用，具體金額和支付方式雙方另行協(xié)商確定。

2.乙方收取的經(jīng)營管理費用，應(yīng)依法開具發(fā)票，甲方按照國家稅收政策規(guī)定予以報銷。

六、履行期限

1.乙方應(yīng)自本合同生效之日起，按照約定的時間節(jié)點，完成本項目商業(yè)部分的經(jīng)營管理任務(wù)。

2.雙方應(yīng)在合同履行期間，保持密切溝通，共同解決項目運營中出現(xiàn)的問題。

七、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任雙方可根據(jù)實際情況，在補充協(xié)議中予以明確。

八、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。

2.雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減輕不可抗力帶來的損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同的修改、補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。

2.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，另行簽訂補充協(xié)議。

十一、附則

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定全面履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推動本項目的順利實施。

甲方（蓋章）：XX有限公司

乙方（蓋章）：YY商務(wù)服務(wù)有限公司

法定代表人（或授權(quán)代表）：張三

法定代表人（或授權(quán)代表）：李四

簽訂日期：____年____月____日

（以下無正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方經(jīng)營管理甲方所屬商業(yè)項目的具體事宜，以提升項目的經(jīng)濟效益和社會影響力。涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：購物中心、辦公、酒店等商業(yè)部分的日常運營、管理及市場拓展工作，以及與項目經(jīng)營管理相關(guān)的各類手續(xù)辦理、財務(wù)報表、市場分析報告等。

第二條定義

1.本項目：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路的商業(yè)項目，包括購物中心、辦公、酒店等業(yè)態(tài)。

2.經(jīng)營管理：指甲方委托乙方負責(zé)本項目的日常運營、管理及市場拓展工作。

3.經(jīng)營管理費用：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理情況進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間節(jié)點完成本項目商業(yè)部分的經(jīng)營管理任務(wù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供本項目經(jīng)營管理相關(guān)的財務(wù)報表、市場分析報告等資料。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時支付乙方經(jīng)營管理費用；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與本項目經(jīng)營管理相關(guān)的各類手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)保證本項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定及行業(yè)標準，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)市場變化和甲方需求，調(diào)整本項目商業(yè)部分的業(yè)態(tài)組合和經(jīng)營策略；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供本項目相關(guān)資料，以便更好地進行經(jīng)營管理；

（3）乙方有權(quán)依法收取甲方支付的經(jīng)營管理費用。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，全面負責(zé)本項目的經(jīng)營管理，確保項目運營順利；

（2）乙方應(yīng)定期向甲方報告本項目經(jīng)營管理情況，包括但不限于財務(wù)報表、市場分析報告等；

（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保本項目合法合規(guī)經(jīng)營；

（4）乙方應(yīng)在合同履行期間，保持與甲方的密切溝通，共同解決項目運營中出現(xiàn)的問題。

雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行，共同推動本項目的順利實施，實現(xiàn)雙方共同發(fā)展的目標。如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議予以明確。

第四條價格與支付條件

1.甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付經(jīng)營管理費用。具體金額為人民幣XX萬元/年（大寫：XX萬元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.甲方應(yīng)在每年合同生效之日起的30日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)年的經(jīng)營管理費用。如支付逾期，甲方應(yīng)按逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

3.乙方收取的經(jīng)營管理費用，應(yīng)依法開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照國家稅收政策規(guī)定予以報銷。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起，按照約定的時間節(jié)點，全面負責(zé)本項目的經(jīng)營管理。

3.雙方應(yīng)在合同履行期間，保持密切溝通，確保本項目按計劃推進。合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付經(jīng)營管理費用的，應(yīng)按逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

2.甲方未履行或未完全履行合同約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營管理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方違反合同約定，侵犯乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所造成的損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定全面負責(zé)本項目的經(jīng)營管理的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按逾期履行部分支付違約金。

2.乙方未按約定向甲方報告本項目經(jīng)營管理情況的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按逾期報告部分支付違約金。

3.乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致本項目受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此所造成的損失。

4.乙方在合同履行期間，如存在嚴重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定，如有違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、恐怖活動、重大疫情、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務(wù)。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減輕不可抗力帶來的損失。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力情況發(fā)生之日起30日內(nèi)，無法履行合同義務(wù)的，可暫時免除相應(yīng)責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力情況消除后，及時恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.如不可抗力情況持續(xù)超過90日，雙方均有權(quán)根據(jù)實際情況，協(xié)商解除合同。解除合同的一方，應(yīng)按合同解除前已履行部分的實際投入，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的補償。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商時應(yīng)本著公平、公正、互利的原則，爭取達成一致意見。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至甲方所在地的仲裁委員會進行仲裁。仲裁結(jié)果為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

4.如雙方未選擇仲裁方式解決爭議，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

5.爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極提供相關(guān)證據(jù)，配合仲裁委員會或法院的與審理工作。如有故意隱瞞事實、提供虛假證據(jù)等行為，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、同意和其他通訊應(yīng)采用書面形式，并按本合同開頭列明的地址以郵政快遞、傳真或電子郵件的方式送達。

2.合同變更：任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。

3.終止條件：如發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)提前30日以書面形式通知對方終止本合同：

(1)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響本合同的履行，且雙方無法通過協(xié)商達成一致意見；

(2)一方嚴重違反本合同的規(guī)定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；

(3)一方發(fā)生重大經(jīng)營困難或進入破產(chǎn)程序。

第十條附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本