停車場(chǎng)物業(yè)維修合同范本

停車場(chǎng)物業(yè)維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××停車場(chǎng)管理有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：該公司注冊(cè)地所在的固定電話號(hào)碼

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××物業(yè)維修服務(wù)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：該公司注冊(cè)地所在的固定電話號(hào)碼

合同簡(jiǎn)介：

甲方是一家專業(yè)從事停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理的公司，旗下管理的停車場(chǎng)位于繁華商業(yè)區(qū)，每日車流量大，設(shè)施設(shè)備使用頻繁，因此，對(duì)于停車場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)提出了較高的要求。為了確保停車場(chǎng)的設(shè)施正常運(yùn)行，為顧客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，甲方擬將停車場(chǎng)物業(yè)維修工作委托給專業(yè)的維修服務(wù)公司。

乙方是一家具有多年物業(yè)維修經(jīng)驗(yàn)的的專業(yè)公司，具備豐富的停車場(chǎng)設(shè)施維修與保養(yǎng)經(jīng)驗(yàn)，技術(shù)力量雄厚，服務(wù)態(tài)度優(yōu)良。在了解到甲方的需求后，乙方表示愿意承接甲方的停車場(chǎng)物業(yè)維修工作，并提供優(yōu)質(zhì)、高效的維修服務(wù)。

基于以上背景，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的合作關(guān)系。

本合同旨在確保甲方停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行與維護(hù)，提高顧客滿意度；乙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的維修服務(wù)，確保維修質(zhì)量，為甲方提供可靠的后勤保障。

本合同的簽訂，以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則。雙方將嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于確保甲方停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行與定期維護(hù)，提供優(yōu)質(zhì)的顧客服務(wù)。具體內(nèi)容包括：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)；在設(shè)施發(fā)生故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，以保障甲方停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。

第二條定義

1.停車場(chǎng)設(shè)施：指甲方管理的停車場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于停車位、照明、監(jiān)控、道閘、指示牌等。

2.維修服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行的檢查、維修、保養(yǎng)等各項(xiàng)工作。

3.正常運(yùn)行：指停車場(chǎng)設(shè)施在符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的前提下，能夠滿足顧客正常使用需求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的維修服務(wù)，確保停車場(chǎng)設(shè)施正常運(yùn)行。

2.甲方應(yīng)向乙方提供停車場(chǎng)設(shè)施的相關(guān)資料，包括設(shè)備說(shuō)明書(shū)、維護(hù)保養(yǎng)記錄等，以便乙方更好地開(kāi)展維修工作。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的維修費(fèi)用，不得無(wú)故拖延或拒付。

4.甲方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)使用乙方提供的維修服務(wù)，不得將服務(wù)內(nèi)容泄露給第三方。

5.甲方應(yīng)配合乙方完成維修工作，為乙方提供必要的工作條件。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付維修費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)的維修服務(wù)，確保停車場(chǎng)設(shè)施正常運(yùn)行。

3.乙方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方，并提出合理的維修方案。

4.乙方在維修過(guò)程中，應(yīng)確保施工安全，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，防止安全事故的發(fā)生。

5.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的任何資料和信息。

6.乙方在維修工作完成后，應(yīng)向甲方提供完整的維修報(bào)告，包括維修項(xiàng)目、維修過(guò)程、使用材料等。

7.乙方應(yīng)按照合同約定，履行售后服務(wù)，確保維修效果。

雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方提供的維修服務(wù)價(jià)格，應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。具體價(jià)格詳見(jiàn)附件《停車場(chǎng)物業(yè)維修服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。

2.甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的維修服務(wù)費(fèi)用，向乙方支付維修費(fèi)用。

3.支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付維修費(fèi)用。

4.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方出具的維修費(fèi)用發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)完成支付。

5.如乙方未按約定完成維修服務(wù)，甲方有權(quán)拒付相應(yīng)費(fèi)用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

2.合同到期前一個(gè)月，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年。

3.以下為合同履行過(guò)程中的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.乙方定期檢查時(shí)間：每月一次；

b.維修服務(wù)完成時(shí)間：自甲方通知乙方維修事項(xiàng)起，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成維修；

c.甲方支付維修費(fèi)用時(shí)間：收到乙方維修費(fèi)用發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金。

2.甲方無(wú)故拒付維修費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。

3.甲方泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成維修服務(wù)的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為維修費(fèi)用的千分之五。

2.乙方提供的維修服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲方損失或停車場(chǎng)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在維修過(guò)程中，因違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)或操作規(guī)程，導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過(guò)程中，由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行合同的情況。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力情況持續(xù)期間，雙方的責(zé)任將暫時(shí)中止，相應(yīng)期限順延。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取措施減少損失，并在不可抗力情況消除后及時(shí)恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力情況持續(xù)超過(guò)三個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有法律約束力。

5.如果一方未履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

6.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式排除訴訟解決方式，雙方均同意放棄通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議的權(quán)利。

7.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)繼續(xù)履行合同未爭(zhēng)議部分的責(zé)任和義務(wù)，不得因爭(zhēng)議而影響合同的正常履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同及相關(guān)事宜發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須雙方書(shū)面同意，并作為合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方終止本合同：

a.雙方協(xié)商一致終止；

b.一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

c.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行未盡事宜，包括但不限于支付未結(jié)費(fèi)用、退還保證金等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：《停車場(chǎng)物業(yè)維修服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》、《維修項(xiàng)目清單》等。

2.附