豬肉攤位租賃合同范本

豬肉攤位租賃合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX市豬肉市場(chǎng)管理有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：李四個(gè)體工商戶(hù)

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方系一家專(zhuān)業(yè)從事豬肉市場(chǎng)管理的企業(yè)，擁有豐富的市場(chǎng)資源和攤位資源；乙方系一名具有豐富豬肉銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)的個(gè)體工商戶(hù)，希望租賃甲方攤位進(jìn)行豬肉銷(xiāo)售業(yè)務(wù)。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在租賃甲方攤位期間的權(quán)益、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在公平、公正、公開(kāi)的原則下開(kāi)展合作。甲方應(yīng)確保乙方在租賃期內(nèi)正常開(kāi)展豬肉銷(xiāo)售業(yè)務(wù)，乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守甲方的市場(chǎng)管理規(guī)定。

雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同。在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方合作行為，維護(hù)雙方合法權(quán)益，促進(jìn)豬肉市場(chǎng)的繁榮發(fā)展。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法納稅，確保合作的合規(guī)性。在此基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成以下條款：[…]

（注：以下內(nèi)容應(yīng)包含定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等部分，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行編制。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供豬肉攤位，供乙方從事豬肉銷(xiāo)售業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括：（1）甲方將位于XX市豬肉市場(chǎng)管理有限公司指定區(qū)域的豬肉攤位出租給乙方；（2）乙方在租賃期內(nèi)享有使用該攤位進(jìn)行合法豬肉銷(xiāo)售活動(dòng)的權(quán)利；（3）雙方約定租賃期限、租金支付方式、租金金額及其他相關(guān)事項(xiàng)。

第二條定義

1."豬肉攤位"指本合同項(xiàng)下甲方出租給乙方的用于銷(xiāo)售豬肉的固定場(chǎng)所。

2."租賃期"指本合同約定的乙方租賃豬肉攤位的時(shí)間段。

3."租金"指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的攤位租賃費(fèi)用。

4."不可抗力"指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)保證出租的豬肉攤位符合相關(guān)法律法規(guī)及市場(chǎng)要求，具備正常經(jīng)營(yíng)條件。

3.甲方負(fù)責(zé)對(duì)豬肉市場(chǎng)進(jìn)行管理，維護(hù)市場(chǎng)秩序，確保乙方正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。

4.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)豬肉攤位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，保障乙方正常使用。

5.甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用豬肉攤位進(jìn)行合法的豬肉銷(xiāo)售活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得逾期或拖欠。

3.乙方應(yīng)遵守甲方的市場(chǎng)管理規(guī)定，維護(hù)市場(chǎng)秩序，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方提供的豬肉攤位設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.乙方在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓攤位，應(yīng)事先征得甲方同意。

6.乙方應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，按照甲方要求將豬肉攤位恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。

（注：本部分內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)列出甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同條款的完整性和實(shí)用性。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣XX元整（￥XX）。

2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的0.1%作為滯納金。

3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方須將租金匯入甲方指定的以下賬戶(hù)：

賬戶(hù)名稱(chēng)：XX市豬肉市場(chǎng)管理有限公司

賬號(hào)：XX

開(kāi)戶(hù)銀行：XX銀行XX支行

4.如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，調(diào)整后的租金按照新的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為兩年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議，并按照續(xù)租協(xié)議的約定執(zhí)行。

3.任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

第六條違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金或滯納金的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付，逾期仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同解除之日起至實(shí)際支付租金之日止的租金及滯納金。

2.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未按約定提供豬肉攤位或提供不符合合同約定的豬肉攤位，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)糾正；逾期未糾正的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

4.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向守約方支付合同解除之日起至合同原定履行期滿(mǎn)之日的預(yù)期利益損失作為違約金。

5.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。如雙方未能達(dá)成一致，可依法申請(qǐng)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行鑒定。

6.本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任，不排除法律法規(guī)規(guī)定的其他違約責(zé)任。雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，維護(hù)對(duì)方合法權(quán)益。

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)不可抗力，指在合同履行期間，由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀(guān)情況所導(dǎo)致的雙方無(wú)法履行或部分履行合同的情形。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)盡最大努力減輕不可抗力事件造成的影響。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方根據(jù)事件的影響程度，可部分或全部免除其合同責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在不可抗力事件結(jié)束后合理時(shí)間內(nèi)，采取措施恢復(fù)履行合同。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行達(dá)到一定期限，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

6.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式不排除法律法規(guī)規(guī)定的其他爭(zhēng)議解決方式。雙方在解決爭(zhēng)議過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)對(duì)方合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、資料等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。雙方同意以下地址為有效送達(dá)地址，直至任何一方書(shū)面通知變更地址：

甲方：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

乙方：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

通知在送達(dá)上述地址后，即視為已經(jīng)送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。任何口頭變更均無(wú)效。

3.終止條件：若出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)終止本合同：

a.合同履行完畢；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違反本合同約定，且未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正；

d.發(fā)生不可抗力事件，影響合同正常履行。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理交接手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效