智能房地產(chǎn)管理系統(tǒng)合同

智能房地產(chǎn)管理系統(tǒng)合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“許可方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“被許可方”）：第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1“本合同”是指本智能房地產(chǎn)管理系統(tǒng)合同，包括附件和附錄。1.2“智能房地產(chǎn)管理系統(tǒng)”是指由許可方開發(fā)、擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的用于房地產(chǎn)管理的信息系統(tǒng)，包括但不限于軟件、硬件和相關(guān)文檔。1.3“許可軟件”是指智能房地產(chǎn)管理系統(tǒng)中的軟件部分。1.4“許可硬件”是指智能房地產(chǎn)管理系統(tǒng)中的硬件部分。1.5“服務(wù)”是指許可方為被許可方提供的技術(shù)支持、維護(hù)和升級(jí)等服務(wù)。第二章許可權(quán)的授予2.1許可方同意向被許可方授予非獨(dú)占性的、不可轉(zhuǎn)讓的、有限的許可權(quán)，允許被許可方在合同有效期內(nèi)使用智能房地產(chǎn)管理系統(tǒng)，以實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)管理的目的。2.2被許可方同意按照本合同的約定使用智能房地產(chǎn)管理系統(tǒng)，并遵守許可方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和相關(guān)法律法規(guī)。2.3許可方保留本合同未明確授權(quán)的所有權(quán)利。第三章費(fèi)用與支付3.1被許可方同意支付許可費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用給許可方，作為使用智能房地產(chǎn)管理系統(tǒng)和服務(wù)的前提條件。3.2許可費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用的具體金額和支付方式將在附件A中明確規(guī)定。3.3被許可方應(yīng)在合同簽署后的____個(gè)工作日內(nèi)支付許可費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用。第四章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1雙方同意對(duì)在合同履行過程中獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和機(jī)密信息予以保密，并不得向任何第三方披露。4.2被許可方同意不得對(duì)許可軟件進(jìn)行反編譯、反匯編或以其他方式獲取許可軟件的。4.3許可方擁有智能房地產(chǎn)管理系統(tǒng)的全部知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。第五章違約與終止5.1如果任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為，并采取補(bǔ)救措施。5.2如果違約方未能糾正違約行為或未能采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)終止本合同。5.3在本合同終止后，被許可方應(yīng)停止使用智能房地產(chǎn)管理系統(tǒng)，并按照許可方的要求返還或銷毀相關(guān)的許可軟件和文檔。第六章技術(shù)支持與服務(wù)6.1許可方應(yīng)向被許可方提供智能房地產(chǎn)管理系統(tǒng)的技術(shù)支持，包括但不限于軟件安裝、配置、故障排除和系統(tǒng)優(yōu)化。6.2技術(shù)支持服務(wù)時(shí)間為工作日的正常工作時(shí)間，即每周一至周五，上午9:00至下午6:00（不包括法定節(jié)假日和公眾假期）。6.3技術(shù)支持服務(wù)可通過電話、電子郵件或在線遠(yuǎn)程協(xié)助的方式進(jìn)行。6.4許可方應(yīng)確保技術(shù)支持人員的專業(yè)能力和服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)響應(yīng)被許可方的合理需求。6.5被許可方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和維護(hù)所需的硬件和網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。第七章維護(hù)與升級(jí)7.1許可方承諾在合同有效期內(nèi)，對(duì)智能房地產(chǎn)管理系統(tǒng)進(jìn)行必要的維護(hù)和升級(jí)，確保系統(tǒng)的穩(wěn)定性和安全性。7.2維護(hù)和升級(jí)服務(wù)包括軟件更新、補(bǔ)丁發(fā)布、功能增強(qiáng)和性能優(yōu)化等。7.3維護(hù)和升級(jí)服務(wù)的具體時(shí)間、內(nèi)容和方式由許可方?jīng)Q定，并提前通知被許可方。7.4被許可方應(yīng)配合許可方完成系統(tǒng)的維護(hù)和升級(jí)工作。第八章用戶培訓(xùn)8.1許可方應(yīng)向被許可方提供智能房地產(chǎn)管理系統(tǒng)的用戶培訓(xùn)，包括系統(tǒng)操作、功能使用和日常維護(hù)等。8.2用戶培訓(xùn)可在系統(tǒng)安裝后或根據(jù)被許可方的需求安排。8.3用戶培訓(xùn)可采取線上或線下的形式，具體方式由雙方協(xié)商確定。8.4被許可方應(yīng)指派合適的人員參與用戶培訓(xùn)，并確保培訓(xùn)效果。第九章數(shù)據(jù)安全與備份9.1被許可方應(yīng)負(fù)責(zé)智能房地產(chǎn)管理系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)安全和備份，防止數(shù)據(jù)丟失、損壞或泄露。9.2被許可方應(yīng)定期進(jìn)行數(shù)據(jù)備份，并在安全的環(huán)境下存儲(chǔ)備份文件。9.3許可方不承擔(dān)責(zé)任何由于被許可方數(shù)據(jù)管理不善導(dǎo)致的數(shù)據(jù)丟失、損壞或泄露。9.4在智能房地產(chǎn)管理系統(tǒng)發(fā)生故障或意外時(shí)，被許可方應(yīng)立即通知許可方，并采取必要的措施以減少損失。第十章爭(zhēng)議解決與法律適用10.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議。10.2如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。10.4雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)以中文進(jìn)行訴訟或仲裁。第十一章合同期限與續(xù)約11.1本合同的期限為____年，自雙方簽署之日起計(jì)算。11.2在合同期限屆滿前____個(gè)月，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面續(xù)約意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。11.3續(xù)簽合同的條款和條件由雙方協(xié)商確定，并應(yīng)以書面形式作出。11.4如果任何一方未在合同期限屆滿前提出續(xù)約意向，本合同將自動(dòng)終止。第十二章違約責(zé)任12.1如果一方違反本合同的任何條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。12.2違約方應(yīng)立即停止違約行為，并采取一切必要措施以糾正違約行為和減輕損失。12.3如果由于違約方的行為導(dǎo)致本合同被終止，違約方應(yīng)向守約方支付合同未履行部分的違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。12.4任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并免除相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三章保險(xiǎn)13.1被許可方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的智能房地產(chǎn)管理系統(tǒng)購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋系統(tǒng)使用過程中可能發(fā)生的事故和損失。13.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于系統(tǒng)的硬件損壞、軟件損失、數(shù)據(jù)泄露和第三方責(zé)任等。13.3被許可方應(yīng)向許可方提供保險(xiǎn)單副本，以證明保險(xiǎn)的有效性。13.4在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如果發(fā)生保險(xiǎn)事故，被許可方應(yīng)按照保險(xiǎn)條款向保險(xiǎn)公司提出索賠。第十四章修改與補(bǔ)充14.1本合同可根據(jù)雙方書面同意進(jìn)行修改或補(bǔ)充。14.2任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方授權(quán)代表簽署。14.3修改或補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。14.4本合同的修改或補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第十五章一般條款15.1本合同構(gòu)成雙方關(guān)于智能房地產(chǎn)管理系統(tǒng)許可的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議。15.2本合同的任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。15.3本合同的正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.4本合同的附件和附錄是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（許